77 m² / 77 m²3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, AK

Lippotie 2, Pyykösjärvi, Oulu

115 000,00 €Velaton hinta

115 000,00 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Yksitasoinen, jo kaupanteossa vapautuva koti

Luonnonläheinen asuinalue, suojaisa oma takapiha
Viihtyisä taloyhtiö, jokaiselle kuuluu autokatospaikka
Valoisa ja tilava asunto, kahdella wc:llä

Pidetyltä, luonnonläheiseltä Pyykösjärven asuinalueelta vapautuu heti kaupanteossa yksitasoinen, alkuperäiskuntoinen koti. Viihtyisästä taloyhtiöstä on pidetty huolta ja myös taloudellinen tilanne on yhtiössä hyvä. Tulevaan katon pesuun ja pinnoitukseenkin on jo rahat kerättynä valmiiksi. Valoisan ja tilavan olohuone-keittiön saa seuraava omistaja muokattua mieleisekseen ja olohuoneesta on käynti suojaisalle vehreälle takapihalle. Iso plussa on kaksi wc:tä, toinen kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillisenä tilana. Jokaiselle asunnolle on yhtiössä autokatospaikka ja se sisältyy kauppahintaan. Sijainti on ihanteellinen, sillä sekä palvelut että luonto on lähellä! Pyykösjärven uimaranta on ihan vieressä ja esimerkiksi Oulun keskustaan sekä yliopistolle on pyöräilymatka. Sovi oma esittelyaika pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395186

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLippotie 2, 90550 Oulu

KaupunginosaPyykösjärvi

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, AK

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaAutokatospaikka kuuluu huoneistolle

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Alkuperäiskuntoinen huoneisto, kylpyhuoneen remontointi suositeltavaa.

Vapautuminenkaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja -liesi, liesituuletin (uusittu 2018), kiinteät kaapistot ja valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, kiinteät kaapistot ja valaisimet, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas, erillinen wc.

MakuuhuoneKiinteät kaapistot, vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kaapistot

LaajakaistayhteysDNA-taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kiinteät kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä maali

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike323,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä323,40 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lippokivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8053 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra5000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA 10M)

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolen huoltomaalaus 2004, syväjätesäiliöt asennettu 2006, IV-nuohous ja säätö, patteriventtiilien uusiminen 2009, tiilikatteen silikonisuojaus 2010, lämmönjakokeskus uusittu + Elysator-vedenkäsittely 2012, autolämmitysrasiat uusittu, varastojen korvausilmaventtiilit asennettu 2014, autokatos ja pihan valaistus uusittu (LED), pistorasiat uusittu takapihoille 2015, ulko-ovet ja lukostot uusittu, katon korjauksia/katteiden (A3 ja D21) kuntokatselmuksen mukaan 2016, etukuistien ja autokatosten lahokorjauksia 2017-18, tonttiaidan (pensasaita) uusiminen C-talon ja pyörätien väliin, jätekatoksen aitauksien korjaus/uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen, parvekkeiden kuntokartoitus 2019, lämmitysjärjestelmän kunnostus, terassi- ja parvekeovien uusiminen 2020-21, patteritermostaattien ja termostaattiventtiilien uusiminen sekä linjaston säätö 2021, katon kuntotutkimus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Tiilikaton pesu ja pinnoitus (hanke rahoitetaan kertyneillä hoitovastikkeilla, kustannusarvio n. 30 000 €), 2025 - huoltomaalauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1540.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.1 km)

KoulutPaulaharjun koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPyykösjärven päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.25 km)

RuokakaupatS-Market Puolivälinkangas (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Kaarre - 045 650 5955 - paula.kaarre@km.fi

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa