80 m² / 80 m²3h, k, s, eril.wc, terassi, app/ Rakennettu 2020

Urpiaisentie 16, Oinaansuo, Oulu

140 000,00 €Velaton lähtöhinta

140 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Upea huoneisto on jälleenrakennettu kokonaan uudestaan vuosina 2020-2021 palovahingon takia. Remontissa on vaihdettu huoneistoon koneellinen ilmanvaihto ja huoneiston kaikki pinnat ja materiaalit on uusittu vuoden 2020-2021 asetusten mukaisesti. Huoneistossa ei ole jäljellä vanhoja rakenteita. Taloyhtiö on muuten pääosin vuodelta 1986 ja se on hyvin hoidettu. Piha on suojaisa ja tarjoaa mukavan ympäristön esimerkiksi lapsille tai rentoutumiseen. Asunnolle kuuluuoma autopaikka. Oinaansuo on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Oulussa, joka tarjoaa hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähialueille. Läheltä löytyvät ulkoilureitit, päiväkodit, koulut ja peruspalvelut – erinomainen valinta niin perheille kuin rauhallista asumista arvostaville.

Ensiesittely

Sunnuntai 4.5.2025
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392482

TalotyyppiRivitalo

SijaintiUrpiaisentie 16, 90540 Oulu

KaupunginosaOinaansuo

Huoneluku3h, k, s, eril.wc, terassi, app/ Rakennettu 2020

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto jälleenrakennettu kokonaan uudestaan vuosina 2020-2021 palovahingon takia. Remontissa on vaihdettu huoneistoon koneellinen ilmanvaihto ja huoneiston kaikki pinnat ja materiaalit on uusittu vuoden 2020-2021 asetusten mukaisesti. Huoneistossa ei ole asbestia ja näytteitä ei tarvitse ottaa.

VapautuminenViimeistään 2,5kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto jälleenrakennettu kokonaan uudestaan vuosina 2020-2021 palovahingon takia. Remontissa on vaihdettu huoneistoon koneellinen ilmanvaihto ja huoneiston kaikki pinnat ja materiaalit on uusittu vuoden 2020-2021 asetusten mukaisesti. Huoneistossa ei ole asbestia ja näytteitä ei tarvitse ottaa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihkuseinä

LaajakaistayhteysDNA:n kautta taloyhtiöön

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilan levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta140 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta140 000,00 €

Hoitovastike176,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä176,00 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVUOSI 2023: 10600kwh/ noin 63€/ kk, VUOSI 2024: 13200kwh/ noin 84€/ kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urpiaisenpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8846 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra4284.84 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, kattolämmitys, patterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ja hiekoitus koneellisesti

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (Dna Welho)

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovien, sadevesirännien, syöksyjen ja antenniverkon uusiminen 2007. Kulkusillat välikatolle 2010. Väliaidat pihalle 2017. Vesikate uusittu 2018. Jätekatos uusittu 2020. 2020-2021: Huoneisto D1 ja D2 jälleenrakennettu kokonaan uudestaan vuosina palovahingon takia. Remontissa on vaihdettu huoneistoon koneellinen ilmanvaihto ja huoneiston kaikki pinnat ja materiaalit on uusittu vuoden 2020-2021 asetusten mukaisesti. Huoneistoissa ei ole asbestia ja näytteitä ei tarvitse ottaa.

Tiedossa olevat korjauksetAsfaltoinnin paikkakorjaukset v. 2024-2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on oikeudet periä tai jättää perimättä 2kk:n ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1663 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPöllönkankaan Koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiPöllönkankaan Päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.13 km)

RuokakaupatK-Market Kuivasjärvi (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu233 kertaa