96 m² / 144 m²4h, k, kph/wc, vh, 2*erill.wc, kph, s, pukuhuone, terassi

Märssytie 1, Mustasuo, Oulu

135 000,00 €Velaton lähtöhinta

135 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Janne Rauhala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 515 6224

Rauhalliselta ja idylliseltä, Mustasuon asuinalueelta valoisa ja tilava koti odottaa uusia asukkaita. Keskikerroksessa on tilava olohuone sekä erillinen keittiö ja olohuoneesta on käynti aurinkoiselle takaterassille. Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja kylpyhuone/wc. Kellaritilaa voisi kutsua saunaosastoksi. Se on täysremontoitu vuonna 2024. Siellä on runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia muuttaa pukuhuone vaikka mihin käyttöön. Kellarissa on lisäksi kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila ja erill.wc sekä varastotilaa. Yhtiö on hyvässä hoidossa ja tarvittavia remontteja on tehty vuosien varrella, eikä lähivuosina ole tiedossa mittavia korjaustarpeita. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Autolle on sekä talli-, että pihapaikka, joka sijaitsee asunnon edessä. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391728

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMärssytie 1, 90560 Oulu

KaupunginosaMustasuo

Huoneluku4h, k, kph/wc, vh, 2*erill.wc, kph, s, pukuhuone, terassi

Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala144 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaAutotalli ja pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024-2025 Kellaritilan täysremontti ja eteisen remontti, toteuttaja Remontti-Idea. Lisäksi Lattioiden uusimista, altaallisen suihkunurkkauksen vaihto. 2012 Pohjoisen puolen ikkunat ja parvekkeen sekä terassin ovet uusittu.

VapautuminenJoustavasti sopimuksen mukaan, n. 1 kk kaupoista

Lisätietoja huoneistostaSähkö/hybridiauton latausmahdollisuus huoneiston edessä. Tällä hetkellä voi sähköautoa ladata vikavirtasuojatuista pistorasioista (16A), joita on ulos asennettuna 2 kpl (kytketty eri vaiheisiin). Lisäksi on 2 kpl 10A vikavirtasuojattua pistorasiaa. Ulosvedettyyn sähkönsyöttöön voidaan asentaa 11 kW:n kotilatausasema. Taloyhtiö päätti kevään yhtiökokouksessaan (8.4.2025) sallia 11kW huoneistokohtaisen kotilatauksen.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, uuni, keraaminen liesi, kiinteät valaisimet, mikroaaltouuni

SaniteettitilatErillinen wc alakerta: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Yläkerran kph/wc: altaalla varustettu suihkunurkka, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kellarin wc: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, poistopuhallin, kiinteät valaisimet. Khh: allas, pyykinpesukoneliitäntä. Kylpyhuone ja sauna: suihku, suihkuseinä, tornikiuas, kiinteät valaisimet, pistorasia pyyhekuivaimelle, sähköinen lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu

LaajakaistayhteysDNA 10/10M sisältyy vastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarin säilytystila, viileä kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, alakerran wc kostean tilan tapetti, kellarin wc maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta135 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta135 000,00 €

Hoitovastike369,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä369,15 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 16€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskelan Rivitalot

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala15392 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra7920 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2026

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliPuu/tilli

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA Welho

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteri- ja linjasäätöventtiilit, lämmön tasapainoitus, Vesijohtojen ja kaukolämmön runkolinjat, ulko-ovet ja lukot, antenniverkko uusittu, asennettu erillinen dataverkko -04, vesikattojen kate uusittu -06, lämmönvaihdin uusittu -09, pohjaviemäreiden sukitus ja kellarikerrosten viemärihaarat pinnoitettu -10, käyttövesiputket ja sähkönousut uusittu -13, Pihanpuolen julkisivut maalattu -16. Pihateiden kuivatus ja rakenteet, asfaltointi, pihavalaistuksen päivittäminen, julkisivun etupihan puoleiset puuosat maalattu -18, jätekatoksen ovien ja lukituksen lisääminen, märkätilakartoitus Talotuki Oy, oravapeltien asennus -21, Jätekatoksen ovien ja lukituksen lisääminen -21, sulanapitokaapeleiden asentaminen syöksytorviin ja sadevesiviemäreihin -22, sokkeleiden korjaus, sähköautojen latauskartoitus ja mahdollinen yhteyspiste -24, palovaroittimien uusiminen asuntoihin -25

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: IV-kanavien puhdistus, asfaltin korjaus -25

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiön sauna ja pesutupa eivät ole enää käytössä.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2944 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnanmaan uimahalli (n. 1 km), Oulun keskusta (n. 4.7 km)

KoulutOulun normaalikoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiKoskelan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatKoskelan K-Market (n. 0.4 km), Prisma Linnanmaa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Rauhala LKV, p. 040 515 6224

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa