Myytävät asunnotOuluIinatti
RT1390423OuluEUR130000Oulu Rotuaari
89,5 / 89,53h, k, kph, s, khh, wc, ter.

Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu

130 000,00 €Velaton lähtöhinta
124 749,43 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

89.5Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Asunnon pohjakuva
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Asunnon pohjakuva
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu
Oritputaantie 26, Iinatti, Oulu

Remontoitu päätyhuoneisto

  • Puistonäkymät, piha rajoittuu puistoon
  • Oma sauna, mukava ja suojaisa terassi, erillinen wc ja kodinhoitohuone
  • Ilmalämpöpumppu
  • Erinomainen ja rauhallinen sijainti, autokatospaikka ja tilava ulkovarasto kuuluvat hintaan

Remontoitu ja hyväkuntoinen päätyhuoneisto 89,5-neliöinen rivitalon päätyhuoneisto on erinomaisessa kunnossa ja täysin muuttovalmis. Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 1990, ja tämä varsin tilava koti on kokonaisuudessaan remontoitu vuosien 2011-2025 välisenä aikana. Taloyhtiön toimesta on asennettu ilmalämpöpumput jokaiseen huoneistoon, joka luonnollisesti pienentää mukavasti sähkölaskua, ja asumiskustannukset ovat muutenkin hyvin kohtuullisella tasolla. Toki ilmalämpöpumpulla saa myös kesähelteillä kodin viileäksi. Kahden makuuhuoneen kodissa on kätevä kodinhoitohuone, oma sauna, sekä käytännöllinen ja erillinen wc. Makuuhuoneet ovat varsin tilavia, ja säilytystilaa on reilusti. Puistonäkymiä ei juuri enempää voisi olla, sillä puistokaavassa olevaa metsäaluetta näkyy lähes kaikista ikkunoista. Suojaisa piha terasseineen rajoittuu suoraan edellä mainittuun puistoon/metsään. Sijainti on kaikin puolin mitä mainioin. Lähipalveluiden lisäksi lähistöllä on muun muassa leikkipuisto ja koirapuisto. Kauppaan kuuluu autokatospaikka, jonka sähkönohjaus (ja mittaus) tapahtuu asunnosta käsin. Mukana tulee myös todella iso ulkovarasto (noin 8 m²).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390423
TalotyyppiRivitalo
SijaintiOritputaantie 26, 90240 Oulu
KaupunginosaIinatti
Huoneluku3h, k, kph, s, khh, wc, ter.
Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
Pihan suuntakaakko
AutopaikkaAutokatospaikka, kuuluu huoneistoon (sähkönohjaus eteisestä/huoneistosta, sähköauton lataus mahdollista toteuttaa). Kolmas paikka vasemmalta lukien.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta. Edellisen energiatodistuksen (F2013) viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2025. Uuden energiatodistuksen laadinta kunnossapitotarveselvityksessä vuodelle 2025.
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2011-12: Laminaattilattiat (parketti alla). 2013: Keittiö uusittu, kattopaneelit, liukuovikaapit (eteinen ja makuuhuone). 2014: Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc uusittu. 2019: Ilmalämpöpumppu uusittu. 2021: Jääkaappi/pakastin uusittu. 2024: Astianpesukone uusittu. 2025: Seinät maalattu, silikonisaumat uusittu (kylpyhuone ja sauna).
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (rosteri, leveä malli, 2021), astianpesukone (integroitu, 2024), kalusteuuni, induktioliesi, talotuuletin, kaapistot/laatikostot (Ikea), kiinteät valaisimet, ruokailutila
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna (vuolukivikiuas/sähkö), erillinen wc, kodinhoitohuone, lattialämmitys (termostaatti bluetooth-ohjauksella), sadesuihku, valopeilit, kaapistot/laatikostot, pesukoneliitäntä (khh), bideesuihku, lämminvesivaraaja (khh), kiinteät valaisimet
OlohuoneTakkaa varten haettu ja saatu lupa (uusi lupa haettava), käynti terassille/pihalle
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIstutusaltaat terassilla, kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot/-kiskot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (taloyhtiön vastuulla), ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, todella iso ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti, välitilassa vuolukivilaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tehosteseinässä tiilikuvio
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä ilmalämpöpumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta124 749,43 €
Velkaosuus5 250,57 €
Velaton lähtöhinta130 000,00 €
Hoitovastike259,55 €/kk
Rahoitusvastike153,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä413,28 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu sähkönkulutus (12.000 kWh/vuosi) sisältää auton lämmityksen, ja on kulutustieto 3-henkiseltä perheeltä. Euromääräinen kulutus (1137,70 €/vuosi = 94,81 €/kk) laskettu pörssisähkön keskihinnalla (v. 2024), lisätty Oulun Energian siirtomaksu ja vuosimaksu. Laskelmassa käytetyt hinnat sisältävät verot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iinatin Koivupuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3126 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1573.5 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys + kaikissa huoneistoissa ilmalämpöpumput
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUrheiluväline-/pyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus. 2023: Jätevesipumpun ja uppopumpun uusiminen. 2022: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2021: Pyörävaraston oven korjaus. 2020: Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja sadevesikaivojen puhdistus. 2019: Vesikaton saneeraus ja yläpohjan lisälämmöneristys, sekä 7 kpl ilmalämpöpumppuja uusittu, huoneistojen A3 ja A4 alkuperäiset lämminvesivaraajat uusittu. 2018: Huoneiston A4 ilmalämpöpumpun uusiminen. 2009: Ilmalämpöpumput. 2002: Perustuksen ympäristön kuivaus/kosteuseristäminen (patolevyt ja talon vierustoille kivetys) sekä salaojitus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset suunnitelmat; 2025: Huoneistojen väliaitojen tarkastus ja huoltokorjaus tarvittavilta osin. Kuistien ja terassien huoltomaalaus (osakkaat), sadevesiviemäriputkien lämmityskaapelit (tarveselvitys ja asennus tarvittaessa). Palovaroittimet huoneistoihin. Energiatodistuksen uusiminen. 2025-26: Korvausilmaventtiilien uusiminen. 2026: Kuntoarvion päivitys, ilmalämpöpumppujen vuosihuolto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala567.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 7 km)
KoulutMaikkulan koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiKangaskontion päiväkoti (n. 1.2 km), Useita (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-market (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala, p. 044 989 7191, lea.viitala@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu192 kertaa
Vastuullista välittämistä