112 m² / 112 m²4-5h,k,kph,s, AT

Märssytie 2, Mustasuo, Oulu

108 000,00 €Velaton lähtöhinta

108 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lea Viitala

myyntineuvottelija, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 989 7191

Tervetuloa Märssytielle! Tämä viihtyisä koti sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä pidetyllä alueella. Huoneistoa on remontoitu, mutta voit tehdä omia päivityksiäsi edelleen. Tärkeinä remontteina on asennettu uusi Vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen patterilämmitykseen. Kodin olohuone yhdistyy valoisaan ruokailutilaan, joka on toteutettu aiemman makuuhuoneen tilalle. Vieressä on kodin keittiö. Aiempi yläkerran ruokailutila on muutettu päämakuuhuoneeksi, johon on asennettu kauniit lasipariovet. Päämakuuhuone on lämminhenkinen ja valoisa. Olohuoneesta on käynti sisäpihan suuntaiselle parvekkeella. Kodin tulokerroksessa on 2 makuuhuonetta ja saunaosasto, ja kellarikerroksessa 2 tilavaa huonetta, jotka soveltuvat vaikkapa harraste- tai työtilaksi. Näiden lisäksi alakerroksessa on paljon varastotiloja. Pisteenä i:n päälle tähän asuntoon kuuluu lämmin autotalli, ja 2 piha-autopaikkaa. Autotallissa on mm. vesipiste ja lattiakaivo/viemäri. Kouluun ja päiväkotiin on turvallinen reitti puiston kautta ja kevyen liikenteen väylä mm. Linnanmaan Prismaan alle 1 km. Lähes vierestä on hyvä bussiyhteys keskustaan. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390144

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMärssytie 2, 90560 Oulu

KaupunginosaMustasuo

Huoneluku4-5h,k,kph,s, AT

Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros1-3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä

AutopaikkaTallipaikka (lämmin) ja kaksi pihapaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötYläkerran tapetoinnit, maalaukset, katto maalattu, yläkerran parihuoneeseen pariovet + seinä, yläkerran 1 makuuhuone avattu ruokailutilaksi, alakerran makuuhuoneen tapetit poistettu ja maalattu seinät. Öljysäiliö poistettu 2024. VILP asennettu 2022. (Ilmoitus tehty palokunnallle öljysäiliön poistosta + puhdistuksesta), kylpyhuoneet remontoitu n v 1990

Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sovitusti

Lisätietoja huoneistostaTilava ja siististi pidetty asunto

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi (n.2024), kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone (n. 2020)

SaniteettitilatKylpyhuone x 2kpl, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc x 2 kpl, sähkösauna

MakuuhuoneLasipariovet lisätty päämakuuhuoneeseen

Muuta kauppaan kuuluvaaPieni ruokapöytäryhmä keittiössä, kiinteät valaisimet, verhotangot

LaajakaistayhteysDNA, valokuituvalmius

Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaAlak. mh laminaatti. Yläk. mh: parketti.

Makuuhuoneen seinätAlak. mh: maalattu, tapetti. Yläk. mh: tapetti, maalattu

Muut huoneetKellaritilat: seinät maalattu ja kivi/betoni

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta108 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta108 000,00 €

Hoitovastike237,38 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä237,38 €/kk

Vesimaksuvesimaksu 3,92 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaLämmitys (VILP) + kaikki käyttösähkö n 16.000 kWh/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mustasuontie 19

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4927.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra9836 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2053

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVaihtelee huoneistokohtaisesti. Kaukolämpö huoneistossa 9. Huoneistossa 10 uusittu VILP yhdistettynä vesikiertoon.

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt urakoitsija, ruohonleikkuu kesäsetelillä nuoret.

Taloyhtiössä onväestönsuoja ja vesimittarihuone, kaapeli-tv ja taloyhtiönetti 10 M (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjauksetRunkovesijohto uusittu 1981. Pääovet ja autotallien ovet uusittu sekä huopakatto uusittu 1998. Aita uusittu 1999. Väestönsuoja kunnostettu 2003. Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2007. Salaojat ja pumppaamo 2008. Pihan asfaltointi 2009. Pihan asfaltoinnin rajaus reunakivetyksellä 2013. Jätekatoksen pieneläinverkot, ovikahvat, ovilaahukset 2014. Väestönsuojan maalaus 2014-2015. Lukitus uusittu 2014. Kesäaidan rakentaminen Mustasuontien varteen 2014. Väestönsuojan porraskäytävän maalaminen 2016. Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen 2016. Rännilämmityksen ohjauksen uusiminen 2018. Kellaritilojen tarkastus 2018. Iv-kanavien nuohous 2019. Jäteneliön maalaus 2019. Etupuolen ikkunoiden maalaus 2020. Länsipuolen ikkunoiden maalaus 2021. Rännikaapelin uusiminen, parvekekaidepuiden uusimista, rännien saumojen paikkaus, asuntojen 13 ja 14 välisen päävesijohto linjan siirto, julkisivun betonirappautumien korjaus ja paikkaus 2023. Ulko-oven alaosan puhdistus ja uudelleen eristys, sekä kynnykseen uusi kynnyslista, as 4 parvekeseinän vesivahinko 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025 palovaroittimien 10v. akku, asennus huoneistoihin, jätekatokseen sisävalo ja ränninmerkkivalo, jätekatoksen kunnostus, talkoot ja hallitus, etupuolen 1. krs:n puuosien maalaus (talkoilla), rännivuodon korjaus as 14 pääty.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2534 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulun normaalikoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiKoskelan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Koskela (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu315 kertaa