95 m² / 95 m²4h, k, kph, s, erill.wc
Sauvatie 10, Lämsänjärvi, Oulu
85 000,00 €Velaton hinta
72 969,03 €Myyntihinta
95 m²Sauvatie 10, Lämsänjärvi, Oulu
Yksitasoinen koti rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella
- Kauppa, päiväkoti ja koulu lähellä
- Asunnolle kuuluu yksi autotallipaikka
Yksitasoinen, tilava rivitalokoti rauhallisella asuinalueella Lämsänjärvellä. Hyvänkokoinen piha on ilta-auringon suuntaan. Yhdessä tasossa oleva pohjaratkaisu on myös muunneltavissa omaan käyttöön sopivaksi ja mieluisaksi. Asunnolle kuuluu yksi autotallipaikka. Kävelymatkan päässä on juuri valmistunut uusi K-supermarket, koulu ja päiväkotikin. Pyörällä pääsee näppärästi Oulun keskustaan. Sijainti on mitä loistavin myös vaikkapa OYS:ssa työskentelevälle. Palveluiden lisäksi myös luonto on lähellä Lämsänjärven ja Oulujoenkin ympäristössä. Yhtiössä tehdään 2025 kevään aikana kengitysremontti.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1386019
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSauvatie 10, 90230 Oulu
KaupunginosaLämsänjärvi
Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc
Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala95 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntalounas
AutopaikkaAutotalli
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenViimeistään 5.5.2025.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, sähköliesi
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä. Tilava sauna, sähkökiuas. Erillinen wc: kiinteät kaapistot.
OlohuoneOlohuoneesta käynti pihalle.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, wc:ssä muovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä muovi
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta72 969,03 €
Velkaosuus12 030,97 €
Velaton hinta85 000,00 €
Hoitovastike389,50 €/kk
Rahoitusvastike247,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä637,00 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaina on mahdollista maksaa pois kaupanteossa, jolloin kuukausittaista rahoitusvastiketta ei enää makseta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lämsänkartano
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4594 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra2613 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö talvella lumitöistä
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Energiatodistukset, sokkelin kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma. 2023 Mullan lisääminen taloyhtiön pihalle. 2021 Autotalliovien kuivajääpuhdistus ja maalaus. 2019 Uusittiin lämpimän veden käyttövesipumppu. 2017 Alipainetuulettimien asentaminen vesikatoille 8 kpl, uusittu laajakaistavahvistin. 2016 Pihojen kuivausurakka sekä vesi-ja lämpöputkien uusiminen talojen välillä. 2016 Huoneistojen väliset aidat on uusittu. 2015 Kaukolämpömittari on uusittu. 2014 Kaikkien rakennusten katot uusittiin peltikatoiksi. 2013 Kiinteistön kaukolämmön perusmaksu on tarkistettu syksyllä. Päävesimittari on uusittu. 2012 IV-kanavien puhdistus (helmikuu).
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla olevat korjaukset;
2024-2026 Puiden kaatoa.
2024-2025 Kengitysremontti.
2025 Sähköautojen latauskartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKengitysremonttiin on varattu 280 000€ budjetti ja lisälaina 40 000€ tarvittaessa. Huoneistojen osuus 424-486€/m2.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala659 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOYS (n. 2 km)
KoulutLämsänjärven koulu (n. 0.4 km), Kastellin lukio (n. 1.3 km)
PäiväkotiLämsänjärven päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-market, K-supermarket, Sale (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs, kiinteistönvälittäjä LKV, 0505420051, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu466 kertaa
