58 m² / 58 m²2h, k, s, kph, vh

Välskärintie 11, Hönttämäki, Oulu

80 000,00 €Velaton lähtöhinta

80 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Niko Leinonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Kauttaaltaan remontoitu koti

Loistava sijainti
Kaukolämpö

Hönttämäestä vapautuisi tämä kauttaaltaan 2010 remontoitu rivitalon päätykaksio seuraavalle omistajalle. Kodin neliöt ovat erittäin toimivat olohuoneen ja keittiö yhdistyessä avaraksi tilaksi, jota takapihalle avautuvat ikkunat korostavat. Hukkaneliöitä ei jää ja säilytystilaakin on hyvin kaapistojen, ulkovaraston ja vaatehuoneen muodossa. Kokonaisuuden kruunaa lännen suuntainen tilava ja suojainen takapiha. Yhtiö on kaukolämmössä, joten myös asuinkustannukset jäävät varsin maltillisiksi. Sijaintikin tällaiselle kodille on todella optimaalinen. Keskustaan on vain noin 10 minuutin ajomatka, läheltä löytyvät hyvät päivittäispalvelut, sekä ulkoilureitit. Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382834

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVälskärintie 11, 90630 Oulu

KaupunginosaHönttämäki

Huoneluku2h, k, s, kph, vh

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu kauttaaltaan 2010

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

MakuuhuoneVaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäAntenni Tv

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta80 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta80 000,00 €

Hoitovastike186,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike42,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä228,90 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 12€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voimavälskäri

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5989 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra1989.65 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat - 2 vko vuoroissa, lumityöt urakoitsija

Taloyhtiössä onPyörävarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, autokatos 10 paikkaa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattohuovat uusittu C ja D taloon 1998. Lämmönvaihdin uusittu 2006.Kattohuovat uusittu A ja B taloon 2008. Kattoluukut 2008. Lukituksien uusiminen ulko-ovien vaihdon yhteydessä 2010 kesällä. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010. jätekatos rakennettu 2012. Antenniverkko kunnostettu 2014. Autokatoksen perustukset ja sähköistys korjattu 2014. Huoneistokohtaisten pihavalojen uusiminen ja pihavalaistuksen lisääminen 2015. Lämmönjakokeskuksen katselmus ja puutteiden korjaus 2015. Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän puhdistus ja tasapainoitus 2016. Linjasäätöventtiilit uusittu remontin yhteydessä lämmönjakohuoneeseen. 2016. Takaovet uusittu. Katon kuntokartoitus ja läpivientien korjaukset sekä pellityksien parantamista 2018. IV-Kanavien puhdistus 2019. Huoneistojen takapihojen väliaitojen uusiminen 2020-2021. Kattoraporissa mainitut akuutit korjaukset (Oulun Topkate) 2022. B-talon sadevesien hallinnan ja varastojen uusimisen suunnitelmat teetätetty. (Palola & Piispanen) 2023.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028. Keskipihan viheralueen kunnostus? 2024. B4 ja B8 asunnon kengityskorjaus 2024. (Kengityksen tarve n.22,5-metriä. Kustannus 22 500€ Lämmitysjärjestelmän säätö 2024. C ja D-talon kattohuovan vaihto 2026. Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneen ulkoseinän kengityksen osakkaan tekemän vapaaehtoisen remontin yhteydessä.(Yhtiökokous päättänyt asiasta 21.9.2022 pidetyssä kokouksessa.)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1174 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTalvikankaan koulu (n. 1.1 km), Hönttämäen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiHönttämäen Päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Hönttämäki (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa