72 m² / 102 m²3h, k, kph/wc, s, erill.wc

Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu

139 000,00 €Velaton lähtöhinta

117 243,24 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Paula Kaarre

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Taloyhtiössä remontteja tehtynä runsaasti

Mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen
Luonnonläheinen, viihtyisä asuinalue lähellä palveluita

Kattavasti remontoitu koti on vapautumassa viihtyisästä ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Kodin asuintilat on kolmessa kerroksessa. Kellariin on tehty viihtyisä kylpyhuone-saunaosasto ja muu tila on hyödynnettävissä vaikkapa oleskeluun, kodinhoitoon tai työhuoneeksi. Keskikerroksesta on käynti kesäisin suojaisalle, etelään päin suuntautuvalle piha-alueelle. Makuuhuoneet on yläkerrassa, missä on myös oma kylpyhuone/wc ja hyvin säilytystilaa. Viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue on sijainniltaan mitä loistavin. Oulun keskustaan on matkaa vain pari kilometriä ja kävelyetäisyydellä on kauppa, päiväkoti ja useita leikkipuistoja. Hiirosen urheilupuistoon, josta lähtee myös pitkä pururata/hiihtolatu talvisin, on matkaa pari kilometriä. Autoillen pääsee moottoritielle liittymään hetkessä. Auton säilytykseen on pistokepaikka ja myös toinen paikka on tarvittaessa vuokrattavissa yhtiöltä. Sovithan oman esittelyaikasi pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382386

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNokikanantie 2, 90150 Oulu

KaupunginosaHöyhtyä

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, erill.wc

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala102 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2015: Yläkerran lattiaan laminaatti, seinäpintojen maalauksia, portaiden käsittely. 2015-2016: Yläkerran portaikon katon panelointi, porraskaiteiden ja seinäpintojen kunnostus. 2017: Asunnon sisäpuolisia sähköjärjestelmiä uusittu muiden remonttien yhteydessä. 2017: Yläkerran wc: allaskaappi, allas, hana, suihku, peilikaappi ja lasiseinä asennettu. 2015-2019 : Kellarin remontointia (portaat, sähkökaappi, tasot, kiuas, uppopumppu, wc-silppuri). 2019: Ensimmäisen kerroksen lattiaan vinyyli, keittiön uusinta, keittiön kattopaneelit, sähköt ja valot. 2024: Keittiön, yläkerran kylpyhuoneen ja alakerran suihkutilan silikonitiivisteet vaihdettu.

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu vuonna 2019. Jääkaappi/pakastin (jääpalakoneella), astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, induktioliesi, liesituuletin

SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone/wc: suihku, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Kellarissa kylpyhuone/wc ja sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, betoni

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaali, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta117 243,24 €

Velkaosuus21 756,76 €

Velaton lähtöhinta139 000,00 €

Hoitovastike269,82 €/kk

Rahoitusvastike184,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä454,07 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 20€/kk, autopaikkasähkö 15€/kk, autopaikkavuokra 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Koskelotie 1-3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala16000 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra18000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 C3/C4 viemärivahingon korjaus. 2021 C6 keittiön viemärivahingon korjaus. 2021 Runkoviemärin painauman korjaus C/B-talo. 2021-2022 Julkisivumaalaus. 2021-2022 Vesikaton uusiminen, yläpohjan lämmöneristyksen uusiminen puukuitueristeellä, palokatkojen rakentaminen nykyvaatimusten mukaisesti, vesikourujen- ja syöksyjen uusiminen sekä palotikkaiden uusiminen. 2019 B18 takapihalla korjattu irronnut viemäriliitos. 2018 Piha-alueen peruskorjaus (maanpinnan muotoilu, sokkeleiden vedeneristys, salaojitus, sadevesiputket, rännikaivot ja tarvittavat pumppaamot). Samalla asennettiin putket sähköautojen latauskaapeleiden asennusta varten (varaus). 2017 Lämmönvaihdin uusittu. 2017 Talosaunojen kunnostus. 2013 Talosaunojen kiukaiden ja lasiovien uusiminen. 2012 Syväkeräysastioiden asentaminen. 2005 Saunaosastojen uudistus. 2005 Käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, vesimittarit asennettu, viemäriputkistot (pl. tuuletusviemärit), sähköjärjestelmät (pl. asuntojen sisällä olevat) 2003 Jätekatos. 1993 Julkisivujen uusittu, ovet ja ikkunat pl. kellareiden ikkunat uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä - 2024: pihasuunnitelman toteuttaminen, viemäriputkien huuhtelu. 2024-2025: alkuperäisten portaiden uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen/ulko-ovien kuntotarkistus. 2025-2026: huoneistojen sähköjen uusiminen. 2025-2032: pesularakennuksen purku, lämpökeskuksen siirto ja uusiminen, jäteaseman pintarakenteiden purkaminen. 2027-2029: sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus 15v. 2028: kellarin ikkunoiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4032 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLintulammen koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiAllinpuiston päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale Höyhtyä (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Kaarre, puh 045 650 5955, paula.kaarre@km.fi

Ilmoitusta on katsottu272 kertaa