Myytävät asunnotOuluMäntylä
RT1379977OuluEUR179000Oulu Marskinpuisto
80 / 803h, k, kph, s, wc

Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu

179 000,00 €Velaton hinta
139 286,23 €Myyntihinta
80Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
Ahmalantie 3, Mäntylä, Oulu
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Mari Juka

Mari Juka

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 806 6200

    Avarapohjainen ja valoisa yksitasoinen rivitalon päätykoti kysytyllä ja rauhallisella Mäntylän alueella, Ahmalantiellä. Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, missä avarat ja valoisat oleskelutilat, sekä tilavat makuuhuoneet. Lisäksi kodissa on mukavat terassialueet, toinen takapihalla aamuaringon puolella, sekä suuri etelä lännen suuntainen aurinkoterassi etupihan puolella, mikä jatkuu lisäksi mukavan kokoisena aidattuna piha-alueena. Erittäin hyvin hoidettu ja vakavarainen, kaukolämmössä oleva taloyhtiö, missä todella edulliset asuinkustannukset! Hoitovastike on vain 3,00€/m2! Taloyhtiössä on tehty kattavasti peruskorjausremontteja, viimeisimpänä valmistui alapohjien kengitys ja tiiveysurakka, samalla muotoiltiin piha-alueita ja asennettiin pihakaivoja, sekä kaivettiin sähköautojen latauksia varten putkitukset maan sisään. Taloyhtissä ei olekaan nyt suunnitteilla mitään suurempia korjauksia seuraavalle viidelle vuodelle. Erinomainen sijainti, erittäin rauhallisella Mäntylän alueella. Uusi lähikauppa on parin sadan metrin päässä, samoin päiväkoti sekä leikkipuisto, upeat ulkoilualueet, lenkki- ja hiihtomaastoineen ja luonnon kuntopolkuineen. Keskustaan menee uusi pyöräbaana, eikä matkaakaan ole kuin reilu 3 km. Kaunisilmeinen koti, jossa tehty vuosien saatossa hyviä remontteja, kuten kylpyhuone- ja saunaosasto, sekä wc-tila on uusittu 2019, erillinen keittiö hieman aiemmin. Kodin kaikki seinä- ja lattiapinnat uusittu muutama vuosi sitten. Muuttamaan pääsee ilman akuutteja remonttihuolia. Lisäksi autokatospaikka, sekä pistokepaikka, mitkä sisältyvät jo myyntihintaan! Sovi oma yksityisesittelyaikasi, mennään yhdessä paikanpäälle katsomaan tämä kaunis koti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1379977
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAhmalantie 3, 90150 Oulu
    KaupunginosaMäntylä
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja sauna remontoitu, erillinen WC-tila, sekä kodin kaikki seinä ja lattiapinnat uusittu 2021. Kodin keittiö remontoitu 2000-luvulla. Rakennettu suuret terassialueet etu- ja takapihalle.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätVälitilalaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 286,23 €
    Velkaosuus39 713,77 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike240,00 €/kk
    Rahoitusvastike398,61 €/kk
    Erityisvastike60,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä698,61 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 13,50€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rahareitti
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5178 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra2229.45 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateVarttikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin uusittu 2002. Pääovien ja varastojen lukot ja avaimet uusittu 2004. Varastojen panelointia uusittu ja maalattu 2012. Vesikatto (Vartti-kate, mineriitti) pinnoitettu 2014. IV-hormit nuohottu 2014. Asennettu harjapellit A-ja B-taloon 2014. Sadevesikourut varastoihin 2014. Tehty tarkastusluukut jokaisen huoneiston kohdalle 2014. Patteriventtiilit uusittu 2017. Lumiesteet B-talon etuopuolelle 2017. Käyttövesiputkien pääsulut uusittu 2018. 2019 A5 huoneiston sisäilmaongelmien selvitys ja korjaus. 2020 A7 takapiha ja osa etupihasta salaojitettu, perusmuurilevyt, routasuojaus ja sadevesiviemäröinti asennettu. 2020-2021 A6 ja A7 huoneiston sisäilmaongelmien selvitys ja korjaus sekä kengitys ja tiivistysurakka. 2022 sadevesikourujen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, pihakaivojen asennus, maan kallistusten parannus, suojaputkien asennus sähköautojen latauskaapelointia varten, asfaltointi. 2022-2023 A1-5 sekä B8-11 huoneistojen kengitys ja tiivistysurakka.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. 2024-2028 tarvittavat huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala956 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLintulammen koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiMäntylä-Snellmannin päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.7 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Juka p. 045-8066200, mari.juka@km.fi ja Petteri Juka p. 050-4804429, petteri.juka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu914 kertaa
    Vastuullista välittämistä