Taloyhtiön nimiAS Oy Oulun Mustikkaranta
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3297 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1360 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKaapeli-TV (DNA), talopesula
Rakennukseen tehdyt korjaukset06-2024 IV-kanavien puhd.ja säädöt, tuloilmasäleikköjen huollot
02-2024 LV-ja LVK- mitareiden vaihto(Kampstrup multical flowQ2101mittarit)
2023 Huoneistojen takapihan puolen ulkoseinien kengityskorjaus kuivien tilojen osalta
2023 Vesikatto uusittu, varastojen palokatkojen korjaus
2022 Salaojajärjestelmän ja sadevesiputkien asennus ulkoalueelle, sokkelin patoaminen , laatoituksen kivijalan ympäryställe
2021 KV-pumppu uusittu
2020 uusittu kv-,lv ja lkv-mittarit
2019 Energiamittari uusittu, Saattolämmitys kylmävesiputkelle
2019 Tuuletusrakojen teko ulkovuoren tiiliseiniin. Huoneistojen valokatteet uusittu.
2018 Ulkoseinärakenteen tutkimukset A 4. Kosteuslukema 1 mittauskohta 18,1(yläraja 18) muut
kosteuslukemat alle rajan. Lattianrajojen tiivistykset tehty. Ilmanvaihdon tarkistus tehty. OK. Maankallistuksen tarkastus ja korjaus Sadevesien poisohjaus perustusten juurelta tehty. Terveystarkastajan
lausunto sisäilmasta, ei huomauttamista.
2017 asennettu vuotovahinkohälyttimet kaikkien huoneistojen keittiön allaskaapin alle (patterikäyttöiset )
2017 keittiöaltaan tulovesiputken vuotovahingon korjaus AS 4, k+ph+s+khh ja osin seinäpinnat.
Kuivaukset ja korjaus nykymääräysten mukaisesti.
04-2016 kiertovesimittari uusittu
03-2016 kaikkien huoneistojen käyttövesiputkien sulkujen tarkistus ja uusiminen tarvittaessa
2014 IV koneet uusittu huoneistoihin. ILTO 270 M, iv-kanavien puhdistus ja säädöt. Säädinkuvut uusittu A 1
(RST). A2. A3, B3 (RST) ja B4. Muut säädinkuvut uusittu 2012-2013. RST erotus ns.perustason säädinkuluun osakkaan kulu.
2013 Patterimenoventtiilien, kiintoantureiden, joustoliittimien, lämpölinjojen sulkuventtiilien vaihto sekä patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus
2012-2013 Kaukolämpömittarin uusinta ja automatiikkamuutos MC402 DATA+PULSE OUTPUT
2009 Ulkolaudoitustyö asuinrakennusten päätyihin
2008 Valokatteet asennettu
2003 IV-laitteiden säätö ja puhdistus
1999 Varasto ja jätekatos rakennettu
YHTEISET NYLANDERINTIE LÄMPÖKOPIN MERKITTÄVIMMÄT KORJAUKSET
2019 Yht.LJH korjaukset_ kl kanaaliputkien uusinta Oulun Mustikkaranta
2017 Yht.LJH korjaukset_ kl kanaaliputkien uusinta Vuokkoranta B ja Valmuranta osilta
2016 Yht.LJH korjaukset_ kl kanaaliputkien uusinta Vuokkoranta A ja Koivuranta osilta
2015 Lämmönjakojärj.uusittu Lämpökopilla Energyl
2014 Kanaaliputkien uusinta Mintturannan väliltä
2005 Kaukolämmönvaihdin uusittu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma:
2026-2027 Piha-alueen kunnostus ja routavaurioiden korjaus
Lipputangon suoristus 2022(toteutunut)
2023-2024 Julkisivun puuosien ja ikkunapeltien maalaus talkoilla.
2023-2024 Asuntojen ulko-ovien uusiminen
2023-2024 Katon uusinta (päätetty ylim yht kokous 1-2022)
2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024 Taloyhtiön
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaTaloyhtiön kegitysremontissa on poistettu Talotuen 16.3.2021 havannoimat riskirakenteet.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala604 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään