75 m² / 75 m²3h, k, s

Käpykuusentie 3, Iinatti, Oulu

125 000,00 €Velaton hinta

124 872,26 €Myyntihinta

Tilava ulkovarasto

Isompi makuuhuone

Pienempi makuuhuone

Metsään rajoittuva takapiha

Rauhallinen sijainti

Tilava terassi

Tilava ulkovarasto

Isompi makuuhuone

Pienempi makuuhuone

Metsään rajoittuva takapiha

Rauhallinen sijainti

Tilava terassi

Jukka-Pekka Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jukka-pekka.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0458859442

Muuttovalmis koti

Päätyhuoneisto
Autokatospaikka
Suojaisa takapiha

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen rivitalokotiin Iinatissa! Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara keittiö olohuone yhdistelmä ja tietenkin oma sauna. lattialaminaatit on uusittu 2020 ja samalla on poistettu kaikki vanhat tapetit, tasoitettu ja maalattu seinät. Uudehko ilmalämpöpumppu tuo säästöä lämmityskustannuksiin ja helpotusta kesähelteillä. Nauti kesäpäivistä omalla suojaisalla takapihalla, joka tarjoaa tilaa ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja lisäpaikkojakin on mahdollista saada käyttöön taloyhtiöltä. Sijainti on erinomainen, lähellä palveluita ja luontoa. Iinatin alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja ruokakauppa sekä muut päivittäiset palvelut löytyvät lähistöltä. Autolla matka keskustaan taittuu noin 12 minuutissa. Ole nopeasti yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittely. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367471

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKäpykuusentie 3, 90240 Oulu

KaupunginosaIinatti

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala75 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Metsänäkymä

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Pintaremontoitu 2020

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu uusittu 2020

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaAsunnon remontit: 2009 Laminaatit mh, keittiöntasot, hanat, uuni, takaterassi, 2010 Vaatehuone, kaikki komerot, sauna ja kphremontti, ilmalämpöpumppu, 2012 etukuisti rakennettu, 2015 kph kaappi ja uusi allas, 2016 jääkaappi uusittu, 2017 apk uusittu, 2018 uusittu suihku ja sauna ja takaterassi hiottu ja öljytty, 2019 etuterassi öljytty, eteinen maalattu. 2020 Laminaatit uusittu, tapetit poistettu ja seinät maalattu, keittiön välitila laatoitettu, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi etäohjattava) uusittu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, uuni, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna, heti valmis kiuas kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja kylpyhuoneen valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho, perusnopeus 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 872,26 €

Velkaosuus127,74 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike206,25 €/kk

Rahoitusvastike43,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä249,75 €/kk

Vesimaksu12,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Käpykuusi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4000 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra2012.88 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt ja hiekoitus ulkoistettu, muutoin osakas.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kaapeli-tv, nettiyhteys kuuluu vastikkeeseen (DNA 10M).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-22 Aitojen uusiminen 2020 Autokatoksen ulkovuorauksen maalaus 2019 Lumiesteet autokatoksen takalappeelle 2018 Vesikatteiden ja kattovesien ohjauksen uusiminen 2017 Postilaatikkojen uusiminen 2015 Aitojen maalaus 2014 lV-kanaviston puhdistaminen 2013 Vesivaraajan uusiminen huoneistoissa A3, B5 ja B6 sekä aitojen maalaus 2012 Vesivaraajien uusiminen huoneistossa A2 2011 Katon läpiviennin uusiminen ja varastojen maalaus 2010 Vesivaraajien uusiminen huoneistoissa A4 ja 87 2009 Ulko-ovien uusiminen (4 kpl) sekä vesivaraajien uusiminen huoneistoissa A1, B8 ja B10 2008 Vesivaraajien uusiminen huoneistossa B9 2007 Ulko-ovien kunnostus 2004 Pihan asfaltointi 2003 Pihaurakka (autokatoksen ja keskipihan salaojitus) 2002 Lukkojen uusiminen ja sarjoitus 2001 lV-kanavien puhdistus 2000 Jätekatoksen rakentaminen

Tiedossa olevat korjauksetlkkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2025 Iv-kanavien nuohous

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

MuutaTaloyhtiö korvaa osakkaan omaehtoisessa kosteantilan saneerauksessa kosteuseristemateriaalin, nurkka- ja läpivientivahvikkeet sekä lattiakaivon korokerenkaan. Saneerauksen yhteydessä korvataan myös kosteiden tilojen sähkökäyttöisen lattialämmityksen uusiminen.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala730.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPostin pakettiautomaatti (Ruokavinkki)) (n. 1 km)

KoulutPeruskoulu: Maikkulan koulu (n. 1.14 km)

PäiväkotiKangaskontion päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHaarankankaantie P (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-market Ruokavinkki (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Pekka Hiltunen LKV jukka-pekka.hiltunen@km.fi 045 8859 442

Ilmoitusta on katsottu253 kertaa