75 m² / 75 m²3h, k, s
Käpykuusentie 3, Iinatti, Oulu
100 000,00 €Velaton lähtöhinta
99 872,26 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
75 m²Käpykuusentie 3, Iinatti, Oulu
Takapiha, joka rajoittuu puistoon
Isompi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Takapiha, joka rajoittuu puistoon
Isompi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Muuttovalmis koti!
- Päätyhuoneisto - isot terassit
- Autokatospaikka
- Suojaisa takapiha
Rauhallisella alueella, hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä rivitalon päätykolmio, jossa upeat isot terassit sekä etu- että takapihan puolella. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara keittiö-olohuone yhdistelmä ja tietenkin oma sauna. Lattia pinnat on uusittu 2020 ja samalla on seinistä poistettu kaikki vanhat tapetit, tasoitettu pinnat ja maalattu. Uudehko ilmalämpöpumppu tuo säästöä lämmityskustannuksiin ja helpotusta kesähelteillä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja lisäpaikkojakin on mahdollista saada käyttöön taloyhtiöltä. Sijainti on erinomainen, lähellä palveluita ja luontoa. Iinatin alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja ruokakauppa sekä muut päivittäiset palvelut löytyvät lähistöltä. Soita ja sovi yksityisesittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367471
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKäpykuusentie 3, 90240 Oulu
KaupunginosaIinatti
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala75 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Metsänäkymä
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Pintaremontoitu 2020
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu uusittu 2020
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaAsunnon remontit: 2009 Laminaatit mh, keittiöntasot, hanat, uuni, takaterassi, 2010 Vaatehuone, kaikki komerot, sauna ja kphremontti, ilmalämpöpumppu, 2012 etukuisti rakennettu, 2015 kph kaappi ja uusi allas, 2016 jääkaappi uusittu, 2017 apk uusittu, 2018 uusittu suihku ja sauna ja takaterassi hiottu ja öljytty, 2019 etuterassi öljytty, eteinen maalattu. 2020 Laminaatit uusittu, tapetit poistettu ja seinät maalattu, keittiön välitila laatoitettu, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi etäohjattava) uusittu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, uuni, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna, heti valmis kiuas kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja kylpyhuoneen valaisimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho, perusnopeus 10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 872,26 €
Velkaosuus127,74 €
Velaton lähtöhinta100 000,00 €
Hoitovastike206,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä206,25 €/kk
Vesimaksu12,50 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Käpykuusi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra2012.88 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt ja hiekoitus ulkoistettu, muutoin osakas.
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kaapeli-tv, nettiyhteys kuuluu vastikkeeseen (DNA 10M).
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-22 Aitojen uusiminen
2020 Autokatoksen ulkovuorauksen maalaus
2019 Lumiesteet autokatoksen takalappeelle
2018 Vesikatteiden ja kattovesien ohjauksen uusiminen
2017 Postilaatikkojen uusiminen
2015 Aitojen maalaus
2014 lV-kanaviston puhdistaminen
2013 Vesivaraajan uusiminen huoneistoissa A3, B5 ja B6 sekä aitojen maalaus
2012 Vesivaraajien uusiminen huoneistossa A2
2011 Katon läpiviennin uusiminen ja varastojen maalaus
2010 Vesivaraajien uusiminen huoneistoissa A4 ja 87
2009 Ulko-ovien uusiminen (4 kpl) sekä vesivaraajien uusiminen huoneistoissa A1, B8 ja B10
2008 Vesivaraajien uusiminen huoneistossa B9
2007 Ulko-ovien kunnostus
2004 Pihan asfaltointi
2003 Pihaurakka (autokatoksen ja keskipihan salaojitus)
2002 Lukkojen uusiminen ja sarjoitus
2001 lV-kanavien puhdistus
2000 Jätekatoksen rakentaminen
Tiedossa olevat korjauksetlkkunoiden ulkopuitteiden maalaus
2025 Iv-kanavien nuohous
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa
MuutaTaloyhtiö korvaa osakkaan omaehtoisessa kosteantilan saneerauksessa kosteuseristemateriaalin, nurkka- ja läpivientivahvikkeet sekä lattiakaivon korokerenkaan. Saneerauksen yhteydessä korvataan myös kosteiden tilojen sähkökäyttöisen lattialämmityksen uusiminen.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala730.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPostin pakettiautomaatti (Ruokavinkki)) (n. 1 km)
KoulutPeruskoulu: Maikkulan koulu (n. 1.14 km)
PäiväkotiKangaskontion päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetHaarankankaantie P (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-market Ruokavinkki (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Teija Koivisto 050 3866671, teija.koivisto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu997 kertaa
