89 m² / 89 m²4h, k, s, khh, eril.wc, varasto

Visseli 11, Pateniemenranta, Oulu

280 000,00 €Velaton hinta

106 077,00 €Myyntihinta

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, alalla 12 vuotta, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Merellisestä Pateniemenrannasta juuri valmistunut, kaksitasoinen koti heti vapaana uusille omistajille. Toisen kerroksen oleskelutiloista avautuu osittainen merinäkymä. Lasitettu parveke ja iso oleskeluterassi muodostavat viihtyisän kokonaisuuden olohuoneen jatkona. Olohuoneessa on myös viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu. Keittiössä on Puustellin laadukkaat kodinkoneet ja esimerkiksi täyskorkea jääkaappi ja pakastin. Asunnon kylpyhuoneeseen on valittu todella tyylikkäät, ajattomat laatat ja saunan sekä suihkutilan välissä on lasiseinä. Suunnittelussa on huomioitu arjen tarpeet ja asunnossa on myös kodinhoidollinen tila. Asuinalueena Pateniemenranta on ihanteellinen. Merellisellä alueella vuodenaikojen vaihtelut ovat selkeämmät kuin kaupunkiympäristössä. Koulu sekä päiväkoti nopean kävelymatkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363492

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVisseli 11, 90800 Oulu

KaupunginosaPateniemenranta

Huoneluku4h, k, s, khh, eril.wc, varasto

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaKatospaikka asunnon edessä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, integroitu mikro, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, Puustellin kaapistot, vesikiertoinen lattialämmitys

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneIlmalämpöpumppu viilennykseen, vesikiertoinen lattialämmitys

MakuuhuoneVesikiertoinen lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

Laajakaistayhteyslaajakaista 50M (DNA Welho Oy)

TelevisioliitäntäDNA Welho Oy

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 077,00 €

Velkaosuus173 923,00 €

Velaton hinta280 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta54 382,00 €

Hoitovastike267,00 €/kk

Rahoitusvastike696,00 €/kk

Tontinvuokravastike182,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä963,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/ hlö, tasataan omalla mittarilla

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston A2 tontin lunastushinta 30.1.2024 ollut 54382€. Tontin lunastuksen yhteydessä maksetaan myös varainsiirtovero sekä muut kiinteistön kaupasta aiheutuvat kulut, kuten kaupanvahvistus 128€. Rak.lainan ehdot: 12kk Euribor + 1,1% marginaaliKorontarkistuspäivä vuosittain 16.3. Lainan ensimmäinen lyhennyspäivä 31.7.2025. Ylimääräiset osakaslyhennykset kuluitta. Tahkola laskuttaa lainan poismaksusta 65€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Veneenveistäjä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9380 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta54 382,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaKorkia Tonttirahasto vuosivuokra 46248€

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1892 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPateniemi (n. 1.5 km)

PäiväkotiHerukassa (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Pateniemenranta (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu421 kertaa