80,5 m² / 80,5 m²3h, k, s

Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu

125 000,00 €Velaton hinta

88 426,64 €Myyntihinta

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, Alalla 9 vuotta, LKV, KiAT, LVV

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 372 5220

Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan ja valoisaan 80,5m² rivitalohuoneistoon Kaijonrannassa! Tämä upea kolmio sijaitsee aivan järven rannassa, tarjoten rauhallista ja kaunista ympäristöä asumiseen. Yhtiössä on tehty todella kattavasti remontteja, viimeisimpänä salaoja- kengitys- ja kattoremontti, joten voit nauttia asumisesta ilman suuria remonttihuolia. Huoneistossa on tilavat ja valoisat huoneet, jotka tarjoavat mukavasti tilaa niin arjen askareille kuin rentoutumisellekin. Keittiö ja kylpyhuonekin on remontoitu, joten tähän muuttovalmiiseen kotiin pääset vaivattomasti! Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin kivat ulkoilumaastot kuin myös Oulun yliopisto ja Linnanmaan palvelut. Täällä voit nauttia luonnonläheisestä elämästä samalla kun kaupungin mukavuudet ovat helposti saavutettavissa. Älä jää odottamaan, vaan ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362754

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNylanderintie 5, 90570 Oulu

KaupunginosaKaijonranta

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkatto, Wc remontti, keittiö ja kph n 2007-2008

Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 2kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, lattialämmitys,

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, osin laatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 426,64 €

Velkaosuus36 573,36 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike285,78 €/kk

Rahoitusvastike217,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä503,58 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistavalokuitu otettavissa käyttöön

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAS Oy Oulun Mustikkaranta

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3297 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra1360 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV (DNA), talopesula

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Huoneistojen takapihan puolen ulkoseinien kengityskorjaus kuivien tilojen osalta 2023 Vesikatto uusittu, varastojen palokatkojen korjaus 2022 Salaojajärjestelmän ja sadevesiputkien asennus ulkoalueelle, sokkelin patoaminen , laatoituksen kivijalan ympäryställe 2021 KV-pumppu uusittu 2020 uusittu kv-,lv ja lkv-mittarit 2019 Energiamittari uusittu, Saattolämmitys kylmävesiputkelle 2019 Tuuletusrakojen teko ulkovuoren tiiliseiniin. Huoneistojen valokatteet uusittu. 2018 Ulkoseinärakenteen tutkimukset A 4. Kosteuslukema 1 mittauskohta 18,1(yläraja 18) muut kosteuslukemat alle rajan. Lattianrajojen tiivistykset tehty. Ilmanvaihdon tarkistus tehty. OK. Maankallistuksen tarkastus ja korjaus Sadevesien poisohjaus perustusten juurelta tehty. Terveystarkastajan lausunto sisäilmasta, ei huomauttamista. 2017 asennettu vuotovahinkohälyttimet kaikkien huoneistojen keittiön allaskaapin alle (patterikäyttöiset ) 2017 keittiöaltaan tulovesiputken vuotovahingon korjaus AS 4, k+ph+s+khh ja osin seinäpinnat. Kuivaukset ja korjaus nykymääräysten mukaisesti. 04-2016 kiertovesimittari uusittu 03-2016 kaikkien huoneistojen käyttövesiputkien sulkujen tarkistus ja uusiminen tarvittaessa 2014 IV koneet uusittu huoneistoihin. ILTO 270 M, iv-kanavien puhdistus ja säädöt. Säädinkuvut uusittu A 1 (RST). A2. A3, B3 (RST) ja B4. Muut säädinkuvut uusittu 2012-2013. RST erotus ns.perustason säädinkuluun osakkaan kulu. 2013 Patterimenoventtiilien, kiintoantureiden, joustoliittimien, lämpölinjojen sulkuventtiilien vaihto sekä patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus 2012-2013 Kaukolämpömittarin uusinta ja automatiikkamuutos MC402 DATA+PULSE OUTPUT 2009 Ulkolaudoitustyö asuinrakennusten päätyihin 2008 Valokatteet asennettu 2003 IV-laitteiden säätö ja puhdistus 1999 Varasto ja jätekatos rakennettu YHTEISET NYLANDERINTIE LÄMPÖKOPIN MERKITTÄVIMMÄT KORJAUKSET 2019 Yht.LJH korjaukset_ kl kanaaliputkien uusinta Oulun Mustikkaranta 2017 Yht.LJH korjaukset_ kl kanaaliputkien uusinta Vuokkoranta B ja Valmuranta osilta 2016 Yht.LJH korjaukset_ kl kanaaliputkien uusinta Vuokkoranta A ja Koivuranta osilta 2015 Lämmönjakojärj.uusittu Lämpökopilla Energyl 2014 Kanaaliputkien uusinta Mintturannan väliltä 2005 Kaukolämmönvaihdin uusittu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma:

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiön kegitysremontissa on poistettu Talotuen 16.3.2021 havannoimat riskirakenteet.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala604 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaijonharjun keskus (n. 1.3 km)

KoulutOulun Normaalikoulu (n. 2.1 km)

PäiväkotiSampolan päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussit, pysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs. Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 0503725220 pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu508 kertaa