76 m² / 106 m²3h, k, kph, s, vh + kellari 30m2

Märssytie 1, Mustasuo, Oulu

99 000,00 €Velaton hinta

92 709,19 €Myyntihinta

Jarno Kylmänen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, alalla 10 vuotta, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Rauhalliselta ja idylliseltä, Koskelan Mustasuon asuinalueelta, rivitalokoti etsii uusia asukkaita! Tätä kotia on remontoitu pinnoiltaan viime vuosien aikana, mm. keittiö ja lattia-/seinäpinnat on uusittu ja yleisilme onkin lämminhenkinen ja kodikas. Kodin keskikerroksessa sijaitsevat tilava olohuone ja erillinen keittiö. Olohuoneesta käynti suojaisalle, länteen suuntautuvalle, koko huoneiston levyiselle terassille, joka jatkuu mukavan kokoisena piha-alueena. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä toisen vaatehuoneen tilalle tehty sauna. Virallisten asuinneliöiden 76m2 lisäksi kodissa on kellaritila 30m2, jonka pystyt hyödyntämään varastotilana tai sinne voi rakentaa lisähuoneita vaikkapa harrastekäyttöön tai makuuhuoneeksi. Huoneistolle kuuluu pihapaikka asunnon edessä sekä oma autotalli. Todella hyvin hoidettu taloyhtiö, missä kaikki suuret remontit tehty. Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö. Lähietäisyydellä kattavat päivittäispalvelut: päiväkodit, koulut, kaupat, kirjasto, kuntosali, upeat ulkoilualueet, venesatemakaan ei ole kaukana. Todella hyvät bussiyhteydet kaupunkiin. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362680

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMärssytie 1, 90560 Oulu

KaupunginosaMustasuo

Huoneluku3h, k, kph, s, vh + kellari 30m2

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaTallipaikka, sähköpistoke asunnon edessä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2012 takapihan terassi tehty, 2013 keittiöremontti, 2016 yläkerran huoneiden ja portaikon laminaattilattioiden asennus, seinien tapetointi ja maalaus + vaatehuone, 2018 eteisaula

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysDNA 10M (sisältyy vastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 709,19 €

Velkaosuus6 290,81 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike273,42 €/kk

Rahoitusvastike149,73 €/kk

Yhtiövastike yhteensä423,15 €/kk

VesimaksuVesiennakko 16€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskelan Rivitalot

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala15392 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra6650 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2026

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteri- ja linjasäätöventtiilit, lämmön tasapainoitus, Vesijohtojen ja kaukolämmön runkolinjat, ulko-ovet ja lukot, antenniverkko uusittu, asennettu erillinen dataverkko -04, vesikattojen kate uusittu -06, lämmönvaihdin uusittu -09, pohjaviemäreiden sukitus ja kellarikerrosten viemärihaarat pinnoitettu -10, käyttövesiputket ja sähkönousut uusittu -13, Pihanpuolen julkisivut maalattu -16. Pihateiden kuivatus ja rakenteet, asfaltointi, pihavalaistuksen päivittäminen, julkisivun etupihan puoleiset puuosat maalattu -18, jätekatoksen ovien ja lukituksen lisääminen, märkätilakartoitus Talotuki Oy, oravapeltien asennus -21, Jätekatoksen ovien ja lukituksen lisääminen -21, sulanapitokaapeleiden asentaminen syöksytorviin ja sadevesiviemäreihin -22.

Tiedossa olevat korjauksetSokkeleiden korjausuunnittelu ja korjaus 2022-23, IV-kanavien puhdistus 2022-25, sähköautojen latauskartoitus ja mahdollinen yhteyspiste 2022-25.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2944 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYliopisto ja Linnanmaan liikuntahalli (n. 2 km)

KoulutNormaali koulu (n. 0.4 km), Oulun kaupunki Pateniemen lukio (n. 2.1 km)

PäiväkotiKoskelan päiväkoti (n. 0.6 km), Oulun kaupunki Taskilan päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km), Prisma Linnanmaa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Ilmoitusta on katsottu179 kertaa