98 m² / 98 m²4-5h, k, erill.wc, kph, s, vh
Hanhikkitie 2, Rajakylä, Oulu
98 000,00 €Velaton hinta
98 000,00 €Myyntihinta
98 m²Hanhikkitie 2, Rajakylä, Oulu
Paula Kaarre
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, alalla 8 vuotta, LKV, LVV
paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 650 5955
Tilava koti loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden ääreltä
- Hyvin hoidettu taloyhtiö, isoja remontteja jo tehtynä
- Edullinen kuukausivastike
Palveluiden läheisyydestä vapautuu tilava rivitalokoti uudelle perheelle. Alueelta löytyy kattavat päivittäispalvelut ja mm. Oulun Yliopistolle ja kauppakeskus Ideaparkiin on lyhyt matka. Kulkuyhteydet alueelta ovat toimivat ja autoillen moottoritielle pääsee nopeasti. Yhtiössä on tehty jo paljon isoja remontteja, kuten uusittu katto, ikkunat ja käyttövesiputket. Myös iso piharemontti on tehty muutama vuosi sitten. Hoitovastike on yhtiössä edullinen. Kodin tilat on jaettu toimivasti kahteen tasoon. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi muutama vuosi sitten remontoitu kylpyhuone ja sauna. Molemmissa kerroksissa on wc. Alakerrassa olohuone on jaettu kevyellä väliseinällä kahtia, joten makuuhuoneita on neljä. Halutessaan olohuoneesta saa siis isomman ja vielä avaramman tilan. Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle ja uusitulle terassille. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös sopia oman näyttöaikasi.
Seuraava esittely
Tiistai 30.7.2024
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435
Asunnon tiedot
Kohdenumero1360343
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHanhikkitie 2, 90580 Oulu
KaupunginosaRajakylä
Huoneluku4-5h, k, erill.wc, kph, s, vh
Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala98 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä
AutopaikkaYhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2005. Kylpyhuone/sauna remontoitu noin 2018. Eteisen ja keittiön lattiat uusittu nykyisen asukkaan toimesta.
VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, tilavaraus mikroaaltouunille. Jääkaappi/pakastin (2021) ja liesituuletin on uusittu. Keittiö remontoitu vuonna 2005.
SaniteettitilatErillinen wc: allaskaapisto, peili. Kylpyhuone/wc: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaapisto. Sauna, sähkökiuas. Alakerran wc:n istuin on uusittu. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti, uusittu 2021.
Keittiön seinätMaali, tapetti, laatta
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMaali, wc:ssä puolipaneeli
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaali, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maali
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta98 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta98 000,00 €
Hoitovastike285,53 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä285,53 €/kk
Vesimaksu16 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hanhikkitien Rivitalot
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala15917.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra10039.23 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti, Protan-pinnoite
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onPesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämpö- ja vesiputkikanaaleita uusittu -96. Käyttövesiputket huoneistojen sisäpuolisilta osin uusittu -99. Vesikatot peruskorjattu/maalattu -05. Parveke- ja takapihan ovet uusittu -03. Julkisivut, ikkunat, loput ovet, parvekkeet ja varastot -06. Autopaikkojen ajastinkellot uusittu 2012. Piha-aidat uusittu ja vierasparkkipaikat rakennettu 2014. Kylpyhuoneet kuntotarkastettu 2015. Vesikatot on uusittu Protan-pinnoitteella 2017. Tontin kuivatus ja sadevesien ohjaus sekä salaojat ja asfaltoinnit 2019 (samalla uusittu lämpö- ja tonttivesijohdot A-D talojen väliin). Sokkelit maalattu 2019. 2. kerroksien takapihan puolelle uudet metalliset palotikkaat. Autokatosten huoltomaalaus 2021. B-talon huoltorakennuksen pinnoitus 2022. Lämmönjakokeskuksen uusiminen, energiatodistuksen laadinta, Oulun Energian lämpöturvapalvelun hankinta 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Puiden kaataminen. Parvekkeiden huoltokorjaukset 2022-2024 vuosikorjaustöinä, muutamia edelleen tekemättä. Ovien tiivisteiden vaihto ja saranoiden säätö tarpeen mukaan. Rakennusten päässä olevien ryhmäkeskuksien tarkastus ja ovien tiivistys + säätö. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen perussäätö. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Palovaroittimien uusiminen 2024-2025 aikana.
Lisäksi käsitellään pyykkituvan muuttaminen maksulliseksi tai siitä luopuminen kokonaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4536 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRajakylän kattavat palvelut (n. 0.8 km), Ideapark (Ritaharju) (n. 2 km), Oulun yliopisto (n. 3.5 km)
KoulutRajakylän koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiRajakylän päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatRajakylän marketit (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu529 kertaa
