79 m² / 79 m²3h+viherhuone, k, khh, ph, s, erillinen wc
Taidonkaari 8, Syynimaa, Oulu
130 000,00 €Velaton lähtöhinta
119 385,02 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
79 m²Taidonkaari 8, Syynimaa, Oulu
Hyvä sijainti ja palvelut lähellä
- Nopea vapautuminen
- Kaikki kodinhuollon toiminnot sijoittuu alakertaan
- Jo rakennusaikana tehty viherhuone tuo lisätilaa yläkertaan
Tervetuloa Taidonkaareen Syynimaalle! Tämä 79m2 rivitalo kolmio vapautuu uusille omistajille jo syyskuun lopulla! Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Koti sijaitsee kahdessa tasossa. Alakerran olohuone ja ruokailutilassa vietät aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa ja joista pääse myös omalle suojaiselle länsipihalle. Keittiön vieressä on kätevästi kodinhoitotila, joten pyykkihuolto hoituu näppärästi muiden kotitöiden yhteydessä. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös erillinen wc. Yläkertaan sijoittuu makuutilat sekä viherhuone, joka mukautuu moneen tilanteeseen esim. tällä hetkellä toimii työhuoneena. Koti on valmiiksi kosteusmitattu. Seuraava omistaja remontoi pesuhuoneen ja saunan mieleisekseen. Julkiset kulkevat Alakyläntien varresta muutaman sadan metrin päästä tästä kodista ja pyöräilybaanoja pitkin pääset nopeasti Linnanmaalle tai Oulun keskustaan asti. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä! Jos kiinnostuit, niin ota nopeasti meihin yhteyttä niin lähdetään ihastumaan tähän paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1352894
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTaidonkaari 8, 90570 Oulu
KaupunginosaSyynimaa
Huoneluku3h+viherhuone, k, khh, ph, s, erillinen wc
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaYhtiön paikat jaetaan jonotusperusteisesti (katos-ja pistokepaikat)
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenvapautuu 30.9.2023
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastinkaappi, induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot, uuni
SaniteettitilatSuihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kylpyhuoneessa lattialämmitys, erillinen wc
OlohuoneKäynti takaterassille
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysDNA Welho Oy
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, varastotila portaiden alla eteisessä
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, wc:ssä maali
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, paneeliseinä upealla valaistuksella
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta119 385,02 €
Velkaosuus10 614,98 €
Velaton lähtöhinta130 000,00 €
Hoitovastike276,50 €/kk
Rahoitusvastike100,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä376,83 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike saumaus: 25,28€, rahoitusvastike vesikate: 75,05€. Yhteensä 100,33€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Oulun Linnanherra
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5678 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra5048.24 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiProfiilipelti
Kateuusittu 2021
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Welho Oy
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 C-talon uudet vesikattolevyt,
2004 A- ja B-talojen kattolevyt vaihdettu,
2007 lukitusjärjestelmä uusittu,
2010 A, B ja D-talojen vesipattereiden äänieristysletkut vaihdettu,
2011 A-talon viherhuoneiden ikkunoiden uusinta
2016 katemateriaalin korjaukset, lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016-2017
2017 kuntoarvio laadittu
2019 elementtisaumojen kunnostus
2020 C-talon aidan uusiminen talkoilla
2021 Kattoremontti
2022 Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys
Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma 2022-2026
Julkisivujen kunnostus. Puuosien kunnostus. Betoniosien kunnostus. Kattovesien ohjauksien parantaminen. Vierasparkkipaikan asfaltointi. Hulevesikaivojen kansien laskeminen.
Yläpohjien lisäeristys puhallusvillalla. Huoltokorjauksia tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1839.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutOulun normaalikoulu, Koskela (n. 1.2 km), Yliopisto (n. 1.6 km), Paulaharjun koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiSyynimaan päiväkoti (n. 0.24 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.55 km)
RuokakaupatPrisma Linnanmaa (n. 1.2 km), S-Market Puolivälinkangas (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, virpi.yli-suutala@km.fi, 0400613554. Leeni Alatalo, leeni.alatalo@km.fi, 0405801305. Jenna Laine, jenna.laine@km.fi, 0505260670.
Ilmoitusta on katsottu170 kertaa
