80 m² / 80 m²3h, k, kph, s, vh, var.
Mataratie 1, Rajakylä, Oulu
95 000,00 €Velaton hinta
52 149,00 €Myyntihinta
80 m²Mataratie 1, Rajakylä, Oulu
Paula Kaarre
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, alalla 7 vuotta, LKV, LVV
paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 650 5955
Palvelut lähellä, loistavat kulkuyhteydet.
- Varma vuokrattavuus! Rivitalokodeille alueella on kysyntää.
- Päätyasunto, kiva piha.
- Viime vuonna valmistunut piharemontti - sähköauton latauskin nyt mahdollista!
Viihtyisästä taloyhtiöstä vapautuu päätyasunto tarvittaessa nopeastikin uudelle asukkaalle. Kodin tilat on jaettu kahteen tasoon. Alakerrassa on vuonna 2012 remontoitu keittiö sekä tilava olohuone. Olohuoneen kautta on käynti suojaisalle, länteen päin olevalle terassille ja piha-alueelle. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone-saunatilat. Saunan jälkeen on helppo käydä parvekkeella vilvoittelemassa. Taloyhtiö on kaukolämmössä. Viimeisimpänä on valmistunut mm. iso piharemontti. Samalla uusittiin autokatosten pistokkeet ja nyt sähköauton latauskin onnistuu! Yhtiössä on edullinen hoitovastike, nyt vain 2,50€/m2. Koulu ja päiväkoti on turvallisen kävelymatkan päässä. Alueella on kattavat palvelut, mm. useampi kauppa, ravintola, kirjasto ja koirapuistokin vieressä. Ritaharjun Ideaparkiin on pyöräteitse matkaa vain pari kilometriä ja Oulun yliopistokin on vain muutaman kilometrin päässä. Sopii loistavasti vaikkapa ensiasunnoksi ja sijaintinsa puolesta hyvin myös sijoituskäyttöön.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341317
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMataratie 1, 90580 Oulu
KaupunginosaRajakylä
Huoneluku3h, k, kph, s, vh, var.
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
ParvekeKyllä
AutopaikkaKatospaikka
Energiatehokkuusluokka D2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuoneremonttia suositellaan seuraavien vuosien aikana.
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2012.
VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2012 ja samalla uusittu liesi, uuni ja astianpesukone.
SaniteettitilatSuihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaali
Kylpyhuone lattiaMuovi
Kylpyhuone seinätMuovi
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta52 149,00 €
Velkaosuus42 851,00 €
Velaton hinta95 000,00 €
Hoitovastike200,00 €/kk
Rahoitusvastike256,87 €/kk
Yhtiövastike yhteensä456,87 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 13€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mataratien Rivitalot
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala10738 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra7290.48 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onAskarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkistot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit, rakennusten väliset lämpöputket uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2005. Parveke/varastonkatot uusittu ja kaiteet korjattu 2007. Asuinrakennusten vesikatot uusittu 2009. D-talon pihakäytävän asfaltointi ja julkisivuremontin suunnitelmat 2012. Asuinrakennusten puujulkisivut, ulko-ovet ja yläkerran makuuhuoneiden ikkunat uusittu, kaikkien huoneistojen terassit katettu valokatteilla ja huoneistojen väliaidat uusittu 2013. Ulkovarastojen kunnostaminen 2014. Autokatosten ja huoltorakennusten maalaus 2015
Vesimittareiden tiivisteet ja lämpölasi-ikkunoiden lasilistat uusittu (ei uusiin ikkunoihin) 2016.
Pihapuiden kaatoa 2017. Kuntoarvion päivitys, vesikatteiden tarkistus, sammaleen poisto asuinrakennus päätyjen tiiliseinästä, sähkömittaritaulutilan ulko-ovet uusittu 2018. Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2020. 2021 piharakennusten katot uusittu, lämmönsiirrin uusittu, autokatoksen puuverhoilu uusittu ja katoksen varastot. 2021-2022 piharemontti (remontissa uusittiin kaikki asfalttialueet, leikkialueet, sadevesijärjestelmä, valaistukset pihalle ja katoksiin, huoneistokohtaiset varastot uusittiin, huoneistoille tuotiin uudet sähkökaapelit jakokeskukselta, postilaatikot uusittiin. Autokatoksessa jokaiselle 11kwh sähköauton latausjärjestelmä virrankulutusmittauksella. Vieraspaikoille lämmitystolpat sekä hybridiauton latausmahdollisuus.
Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2022-2026
-Piharakennusten ulko-ovien uusinta, IV korvausventtiilien asennus(2kpl/asunto), piharakennuksien uudelleen panelointi nykyisillä paneeleilla sekä maalaus, piharakennusten ja autokatoksien maalaus toiseen kertaan, ikkunoiden uusinta 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3344 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0.9 km), Ideapark (n. 2 km), Yliopisto (n. 3.5 km)
KoulutRajakylän koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiRajakylän päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.9 km), Sale (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu159 kertaa