110,5 m² / 110,5 m²5h+k+s
Kuivasrannantie 15, Kuivasranta, Oulu
200 000,00 €Velaton lähtöhinta
200 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
110.5 m²Kuivasrannantie 15, Kuivasranta, Oulu
Helena Kittilä
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
helena.kittila@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 310 6783
Tiilava neljän makuuhuoneen asunto.
- Loistavat säilytystilat.
- Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.
- Autokatospaikka huoneiston yhteydessä.
- Kuivasrannan ja Ritaharjun palvelut lähellä.
Tilava paritalokoti lapsiperheelle Kuivasrannasta. Keittiössä on tilaa isommallekin ruokapöydälle, tilavat työtasot ja laatikostoihin saat mahtumaan niin astiat kuin ruoanlaittovälineetkin. Olohuoneen kohdalta tila on avoinna ylös saakka. Asunnon makuuhuoneista kolme sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Saunaosasto on alakerrassa ja asumismukavuutta tuovat molempien kerrosten erilliset wc:t. Erittäin hyvät säilytystilat; makuuhuoneissa kaapistot ja päämakuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone. Lisäksi kylmä ulkovarasto ja lämmin varasto, joka sijaitsee väestönsuojassa. Kodin sisäänkäynnin yhteydessä autokatospaikka. Takapiha rajautuu metsäiseen puistoon. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007, joten mitään isompia remontteja ei ole lähitulevaisuudessa, koska julkisivutkin on jo maalattu. Lämmitys hoidetaan vesikiertoisena lattialämmityksenä kaukolämmöllä. Kaikki Kuivasrannan monipuoliset palvelut, mm. päiväkoti ja Ideapark kävelymatkan päässä ja bussilla pääset sujuvasti keskustaan - pysäkki on lähellä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340217
TalotyyppiParitalo
SijaintiKuivasrannantie 15, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasranta
Huoneluku5h+k+s
Asuinpinta-ala110.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala110.5 m²
Kerros1_2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaKatospaikka huoneiston edessä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kuukauden sisällä kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2020), induktioliesi (2020), liesituuletin hormiin, mikro (2022)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, sauna, 2 x erillinen wc, kodinhoitotila, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, peilikaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, olohuoneen ja keittiön valaisimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarastot (lämmin väestönsuojassa, kylmä huoneiston lähellä)
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta200 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta200 000,00 €
Hoitovastike303,88 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä303,88 €/kk
Vesimaksu14,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Leppäkerttu
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala10851 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra22000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2064
Rakennusvuosi2006
Rakennusmateriaalipuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja (lämpimät varastot), kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetPalkkien pellitykset, kattotarkastus, turvaketjujen asennus kattoluukkujen kansiin v. 2022, katon sammalhuoltokäsittely, lukostojen uusiminen, parvekkeiden tukipuiden pellitys, julkisivujen maalaus v. 2021, katosten seinärajan tiivistyskorjaukset v. 2020, väestönsuojan tarkastus, palokatkojen korjaus ja höyrysulkujen tarkistus, piha-aitojen maalaus, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö v. 2018, ulko-ovien huolto ja tiivistys v. 2017, A-E -talojen valokatteiden asennus, 10-vuotis kuntokartoitus v. 2016, parvekkeiden puuverhouksen huoltomaalaus, julkisivujen huoltomaalaus (puolet julkisivuista) v. 2015, leikkipihan kunnostaminen v. 2014, piha-aitojen maalaus v. 2012.
Tiedossa olevat korjauksetJätekatoksien varustaminen lukittavilla ovilla (1 kpl/v alkaen v. 2023), salaojien huuhtelu ja tarkastus, leikkipaikan kunnossapito v. 2022 - 2023, IV-kanavien nuohous v. 2024, lämmitysjärj. tasapainotus v. 2025 IV-koneiden uusinta v. 2025 - 2031, keltaisten varasto-ovien uusiminen tulevaisuudessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetV. 2022 - 2023 korjaukset hoidetaan hoitovastikkeella kerätyillä varoilla. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja IV-koneiden uusinta todennäköisesti yhtiölainalla.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3314 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdeapark (n. 0.8 km)
KoulutRita-aukion koulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiKuivasrannan päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki Silmutiellä (n. 0.02 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.9 km), S-Market (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783, helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800
Ilmoitusta on katsottu324 kertaa
Kuivasjärvi, Oulu
Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista
Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.