Myytävät asunnotOuluLämsänjärvi
RT1334503OuluEUR130000Oulu Rotuaari
60 / 602h+k+s

Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu

130 000,00 €Velaton hinta
121 458,35 €Myyntihinta
60Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
Lämsänjärventie 11, Lämsänjärvi, Oulu
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Helena Kittilä

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Tilava ja remontoitu keittiö.

  • Asuinhuoneiden pinnat muuttovalmiissa kunnossa.
  • Kaukolämpöyhtiö, joten kustannukset ennakoitavissa.
  • Remontoitu yhtiö, mm. vesikatto ja salaojat uusittu.
  • Autopistokepaikka saatavissa.

Remontoitu rivitalokaksio kaukolämpötalosta. Tämä kaksio sijaitsee talon päädyssä. Asunnon keittiö ja asuinhuoneiden pinnat on remontoitu v. 2013-2014 ja pesuhuone 2000 - 2001. Keittiössä on erittäin hyvin säilytys- ja työskentelytilaa ja se yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Asuinhuoneiden lattioissa on miellyttävä vinyyli, pesuhuone on laatoitettu. Huoneiston levyinen takapiha on aurinkoinen ja etupiha on asfaltoitu ja kivetty siistiksi. Jos työpaikkasi sattuu sijaitsemaan Oys:ssä tai Kontinkankaalla, tästä on sinne mukava kävely/pyörämatka, joten pärjäät ilman autoakin. Autopistokepaikkakin on saatavissa asunnolle. Lämsänjärven päiväkoti ja alakoulu sekä uimaranta lähellä. Otapa yhteyttä ja sovi esittely, käydään tutustumassa asuntoon tarkemmin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1334503
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLämsänjärventie 11, 90230 Oulu
KaupunginosaLämsänjärvi
Huoneluku2h+k+s
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaSaatavissa sähköpistokepaikka, autokatospaikkoihin jonoa
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPesuhuone uusittu 2000-luvun alussa, keittiö uusittu v. 2013, asuinhuoneiden pintaremontti 2013-2014 (makuuhuoneesta poistettu muovimatto vinyyli tilalle, olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä vinyylin alla kerran hiottu tammimosaiikkiparketti)
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiön kaapistot, välitila, työtasot uusittu v. 2013 (Kempeleen Kaluste). Koneita uusittu aiemmin: jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatPesuhuone uusittu 2000-2001. Pesuhuone, suihku, suihkuseinä, wc, sähkösauna, pesuhuoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli
Keittiö seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaVinyyli
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaVinyyli
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetMakuuhuoneessa ja eteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 458,35 €
Velkaosuus8 541,65 €
Velaton hinta130 000,00 €
Hoitovastike168,00 €/kk
Rahoitusvastike115,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä283,20 €/kk
Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaautopistokepaikka 9,00 €/kk, autokatos 12,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lämsänrivi II
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6198 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra4538.9 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaalumityöt urakoitsija, muutoin osakkaat
Taloyhtiössä onpihatyövälineet (varastot A-talon päädyssä ja autokatosten päädyssä)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Laadittu kuntoarvio, 2010 pesetetty ja maalautettu asuinrakennusten katot, asennettu uudet kattoturvalaitteet, ilmanvaihtohormistot nuohoutettu, 2011 lisätty pihavalaistusta, 2012 Keskipihan leikkialue perusparannettu, 2014 Terassien ovet kunnostettu ja kuntoarvio päivitetty, 2015 kunnostettu ikkunoita, pihojen kuivatusurakka (Viherrakennus Oy), salaojitus uusittu, asfaltointi ja Pihalaatoitukset, 2016 Yläpohjien ja palokatkojen kunnostus tarvittavilta osin, 2019 kattoremontti (ent. tiilikate pois, uusi pelti), 2020 B-ja D-talojen maalaus, ulko-ovien maalaus, kattosillat A-ja D-taloihin.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2022-2026: Ulkoseinien alaosien kuntotutkimus. Valesokkelirakenne on riskirakenne ja voi aiheuttaa sisäilmahaittoja. Ikkunoiden kunnostus, vesimittareiden uusiminen, vuotoilmaisimien asennus kv-verkostoon. Pesu-ja märkätilojen ilmanvaihtoratkaisun korjaustyöt, huippuimurien uusiminen ja iv-kanavien nuohous. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteritermostaattien ja patteriventtiilien peruskorjaus sekä verkoston huuhtelu. Pannuhuoneen tarkastus kuntoarvion yhteydessä. Piha-aitojen uusiminen 2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLämsänjärven uimaranta, kevyt liikenne (n. 0.4 km), Oulun keskusta (n. 4.7 km), Oys, kevyt liikenne (n. 1.9 km)
KoulutKastellin koulu, kevyt liikenne (n. 1.2 km), Lämsänjärven alakoulu (n. 0.15 km)
PäiväkotiLämsänjärven päiväkoti (n. 0.15 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto, lähin pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Knuutilankangas (n. 1.5 km), K-Market Ranta-Kastelli (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783, helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800
Ilmoitusta on katsottu370 kertaa