Myytävät asunnotOuluTalvikangas
PT1329666OuluEUR189000Oulu Puistola
97 / 974h, k, s

Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu

189 000,00 €Velaton hinta
187 572,88 €Myyntihinta
97Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
Kuuraparrantie 21, Talvikangas, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV Pasi Kärkäs

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 372 5220

    Todella siisti, rauhallisella sijainnilla oleva paritalohuoneisto halutulta Talvikankaan alueelta! Koulut, päiväkoti, kauppa, kuntosali, luontopolut - kaikki lähellä. Oma tontti ja kaukolämpö turvaavat edulliset asumiskulut. Yhtiössä on aiemmin yhteisellä kustannuksella uusittu osa alkuperäisistä kylpyhuoneista. Hintaan sisältyvä pieni yhtiölainaosuus asunnolle on siitä ja tämän asunnon kylpyhuone on uusittu 2020. Yhtiö on nyt päättänyt uusia loputkin kylpyhuoneet. Tästä tuleva yhtiölaina tälle asunnolle on noin 10 000€, jonka voi maksaa kerralla tai rahoitusvastikkeessa. Tuleva yhtiölaina on huomioitu myyntihinnassa. Asunnolle kuuluu pistokepaikka autolle talon vieressä. Yhtiössä on viisi autokatospaikkaa, jotka ovat saatavilla jonotuksen perusteella. Tämä koti myydään vain yksityisesittelyjen kautta. Ota yhteyttä, niin sovitaan aika tutustumiseen paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329666
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiKuuraparrantie 21, 90630 Oulu
    KaupunginosaTalvikangas
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaetelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke, katospaikka jonotuksen perusteella (5 kpl yhtiössä)
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötkph remontti 2020, keittiön pintoja uusittu 2007-2008
    VapautuminenSopimuksen mukaan, 2kk kaupoista

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko
    Laajakaistayhteysei ole
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat ulkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta187 572,88 €
    Velkaosuus1 427,12 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike320,10 €/kk
    Rahoitusvastike67,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä388,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15e/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaKylpyhuoneremonttien kustannukset yhtiölle enintään 80000 euroa, tarkemmat kustannukset per huoneisto määrittyvät myöhemmin.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kuuraparrantie
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala2627 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kaapeli-TV, tekninen tila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010-2011 10-vuotistarkastukset / korjaukset suoritettu 2011 Lumiesteiden tarkastus, kattorakenteiden tarkastus ja korjaus 2014 Iv-kanavien puhdistus, julkisivujen maalaus 2017 Julkisivujen maalaus
    Tiedossa olevat korjaukset2022 Roskakatoksen rimoituksen maalaus, ulko-ovien tiivisteiden uusinta, korvausilmaventtiilien uusinta (osakkaat itse). Yhtiökokous 28.7.2022 on päättänyt kylpyhuoneiden uusimisesta taloyhtiön toimesta. Urakka rahoitetaan taloyhtiön lainalla ja hallitus on valtuutettu sopimaan tarkemmista lainaehdoista sekä nostamaan enintään 80 000 euron lainan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKylpyhuoneremonttien kustannukset yhtiölle enintään 80000 euroa, tarkemmat kustannukset per huoneisto määrittyvät myöhemmin.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala786 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTalvikankaan koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiTalvikankaan päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatSale Talvikangas (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs, kiinteistönvälittäjä LKV 0503725220, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu369 kertaa