Myytävät asunnotOuluItä-Patela
PT1329487OuluEUR140000Oulu Rotuaari
93,5 / 93,54h,k,kph,s,khh

Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu

140 000,00 €Velaton lähtöhinta
135 425,35 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

93.5Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Asunnon pohjakuva
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Asunnon pohjakuva
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Pihkatie 7, Itä-Patela, Oulu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Upea kokonaisuus!

  • Juuri valmistunut kylpyhuone ja wc-remontti
  • Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v.2021
  • Rauhallinen sijainti, I-S-O takapiha
  • Patelan kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet

Etsitkö kotia keskeiseltä sijainnilta, kuitenkin rauhalliselta, suojaiselta paikalta, lähellä luontoa ja palveluita? Tervetuloa Pateniemeen Pihkatielle tähän kauttaaltaan remontoituun kotoisaan paritalo kotiin! Tämä koti on kaksitasoinen, joka antaa tilan tuntua ja mukavasti kaikille omaa rauhaa. Kaikki arjen toiminnot: oleskelu, keittiö, makuuhuone sekä erillinen wc ovat kätevästi alakerrassa ja loput makuuhuoneet sekä kylpyhuone kodinhoitohuoneella ovat sijoitettuna yläkertaan. Terassille ja etelän suuntaiselle omalle valtavalle suojaiselle takapihalle pääset suoraan olohuoneesta. Kotia on remontoitu laadukkaasti ja siinä on juuri valmistunut Laattapisteen toteuttama kylpyhuone remontti, samassa yhteydessä on myös uusittu erillinen wc. Keittiö on uudistettu 2021. Kodista löytyy ilmalämpöpumppu talven lämmitykseen tai kesän viilennykseen. Auton saat ajatettu suoraan kätevästi ulko-oven viereen omaan autokatokseen (kuuluu osakkeelle). Omalla tontilla oleva taloyhtiö on mallikkaasti hoidettu ja sitä on pidetty hyvin yllä. Rauhallinen sijainti tien päädyssä (ei läpikulkua) ja loistavat kulkuyhteydet joka suuntaa unohtamatta Patelan ja Ritaharjun monipuolisia palveluita. Kiinnostuitko ? Otappa reippaasti yhteyttä niin mennään paikanpäälle ihastumaan! Koti esitellään yksityisnäytöin, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329487
TalotyyppiParitalo
SijaintiPihkatie 7, 90800 Oulu
KaupunginosaItä-Patela
Huoneluku4h,k,kph,s,khh
Asuinpinta-ala93.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala93.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntaetelä
Autopaikkaautokatos, pihapaikat. Autopaikat on asunnon yhteydessä ja niiden sähkö on huoneistokohtainen.
EnergiatehokkuusluokkaF
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu 2009. Ulkoterassin uusiminen 2019. Pintojen maalausta 2020. Keittiöremontti 2021. Alakerran lattioiden uusiminen vinyylilakulla, seinän poisto olohuone-eteinen välistä 2021. Saunan ja kylpyhuoneen uusiminen, Alakerran wc-remontti, muutettu lattialämmitys 2022.
Vapautuminen3-4 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiö on uusittu v.2021 kokonaisuudessa kodinkoneita myöten. Työtaso on kestävää komposiittia. Varustus: Jääkaappi/pakastin, integroitu: astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso(induktio), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatTodella tyylikäs ja laadukas kylpyhuoneremontti on valmistunut v.2022 (Laattapiste). Tilaan on saatu myös kodinhoitohuone. Varustus: sadevesisuihku, kaapistot, valopeili, wc-istuin, suihkuseinä(kääntyvä), lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkösauna(kivikiuas upossa), muotolauteet, kuituvalot, saunassa on ikkuna. Erillinen wc (valmistunut 2022): kaapistot, peili, wc-istuin, lattialämmitys. ,
OlohuoneTilavasta olohuoneesta käynti aurinkoiselle ja suojaisella valtavalle takapihalle.
MakuuhuoneKaapistot. Päämakuuhuoneesta pääsy katetulle parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu(2009), grillikota.
LaajakaistayhteysLaajakaista kaapelin kautta.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto (kylmä)

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, välitilalevy
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiavinyyli
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiavinyyli (alakerta). Yläkerrassa laminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä on kaapisto. Aulassa on liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta135 425,35 €
Velkaosuus4 574,65 €
Velaton lähtöhinta140 000,00 €
Hoitovastike138,25 €/kk
Rahoitusvastike229,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä367,65 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön kylpyhuoneremontit ovat vielä kesken. Yhteensä 229,40€ rahoitusvastike sisältää: aiemman rahoitusvastikkeen 111€/kk sekä uuden remontin rahoitusvastikkeen 118,40€/kk. Tuleva lainaosuus on arviolta n. 7900€. Kun remonttikustannukset ovat selvät, taloyhtiö tarkistaa tarvittaessa vastikkeen suuruutta (118,4€/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Patelan Portit
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala5015 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 tehdyn kylpyhuone ja saunaremontin vuosittainen tarkastus 2/2007.Terassi- ja parverakenteiden kunnostus 2003. Ulko-ovien vaihto 2012. Lumiesteiden ja kulkusiltojen kunnostus 2014. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015. Kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2016. Kylpyhuoneremontit osa1 2018. kylpyhuoneremontit osa 2.2022.
Tiedossa olevat korjauksetKylpyhuoneremonttien loppuun saattaminen v.2022. Parvekkeiden kunnostus 2025-2026. Vesikaton maalaus 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset4 huoneiston kylpyhuoneremontit 2022 (kesken) kokonaisarvio noin 100.000€. Arvioitu tuleva lainaosuus noin. 7900 €. Rahoitusvastike 118,40€ (on huomioitu jo rahoitusvastikkeessa 111€+118,40€ = 229,40€).
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1226 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnanmaan kattavat palvelut sekä kampukset (n. 4.4 km), Oulun keskusta, Valkea (n. 9.1 km)
KoulutPateniemen koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.19 km)
RuokakaupatPateniemen keskustan ruokakaupat (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu539 kertaa