Myytävät asunnotOuluIinatti
RT1328054OuluEUR65000Oulu Puistola
48 / 482h, k, s

Oritputaantie 45, Iinatti, Oulu

65 000,00 €Velaton hinta
65 000,00 €Myyntihinta
48Oritputaantie 45, Iinatti, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tämä koti hurmaa valoisuudellaan
Tämä koti hurmaa valoisuudellaan
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Näkymä eteisestä läpi huoneiston
Näkymä eteisestä läpi huoneiston
Olohuone / keittiö yhdistelmä
Olohuone / keittiö yhdistelmä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone / Keittiö
Olohuone / Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone / Keittiö
Olohuone / Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneessa reilusti säilytystilaa
Makuuhuoneessa reilusti säilytystilaa
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone / sauna
Kylpyhuone / sauna
Sauna
Sauna
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Etupiha
Etupiha
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Oritputaantie 45, Iinatti, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tämä koti hurmaa valoisuudellaan
Tämä koti hurmaa valoisuudellaan
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Näkymä eteisestä läpi huoneiston
Näkymä eteisestä läpi huoneiston
Olohuone / keittiö yhdistelmä
Olohuone / keittiö yhdistelmä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone / Keittiö
Olohuone / Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone / Keittiö
Olohuone / Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneessa reilusti säilytystilaa
Makuuhuoneessa reilusti säilytystilaa
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone / sauna
Kylpyhuone / sauna
Sauna
Sauna
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Vehreä ja suojaisa takapiha
Etupiha
Etupiha
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Oritputaantie 45, Iinatti, Oulu
Kiinteistönvälittäjä, myynti ja vuokraus, LKV, LVV Jaana Oravainen

Jaana Oravainen

Kiinteistönvälittäjä, myynti ja vuokraus, LKV, LVV

jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505012758

    Loistavalla paikalla, metsään rajoittuvalla tontilla kaunis rivitalon päätyhuoneisto. Olohuoneen korotettu katto luo tilantuntua ja koti on saanut viime vuosina uudet lattiat, seinäpinnat ja keittiö on myös päivitetty tähän päivään. Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava perusparannusremontti, johon kuuluvat kengitys sekä katon kunnostus. Autolle löytyy oma katospaikka. Maikkulan lähipalvelut kävelymatkan päässä. Lenkille pääsee melkein suoraa pihasta. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma yksityisesittely aika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1328054
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiOritputaantie 45, 90240 Oulu
    KaupunginosaIinatti
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntakoillinen, lounas
    AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu, kaikki seinäpinnat uusittu (tapetointi/maalaus) 2021, keittiön ilme uusittu 2021
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaOlohuone/Keittiö korotettu katto

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta65 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta65 000,00 €
    Hoitovastike110,40 €/kk
    Rahoitusvastike220,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä331,20 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 7€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastiketta aloitettu perimään 06/2022 alkaen. Rahoitusvastikkeen kertymä miinustetuna korkojen osuus lyhentää tulevaa lainaosuutta mikrobivauriokorjaus remontin lainaosuudesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Peiponlaulu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2972 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra1530 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1996
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt osin ulkoistettu
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 Yläpohjan eristyksen parantaminen. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2020 Salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu.
    Tiedossa olevat korjauksetLämminvesivaraajien ja lämpöpattereiden vaihto tarpeen mukaan. Katon puhdistus, pinnoitus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto. Pihan kuivatuksen parantaminen. Aitojen maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaTaloyhtiössä teetetyn Hankesuunnitelman mukaan (Talotuki Oy 19.1.2022) on kesäkuussa 2022 aloitettu mikrobivauriokengitys- ja tiivistyskorjaus. Samalla on tarkoituksena tehdä piharemontti sekä kattoremontti. Isännöitisjän antaman tiedon mukaan mikrobivauriokorjaus on käynnissä ja etenee suunnitelmien mukaan niin että sen pitäisi olla valmiina syyskuussa. Pihan remontti kilpailutettiin ja sen tarjoukset olivat niin kalliita, että kilpailutus päätettiin uusia syksyllä. Kaavailtu on, että kattoremontti saataisiin sisällytettyä samaan urakkaan, mutta tällä hetkellä se ei näytä onnistuvan. Lainanottovaltuus on kokonaisuudessaan 400 000 €. Lainaosuuslaskelmaa ei ole vielä olemassa, mutta tämänhetkisestä lainanottovaltuudesta huoneiston D16 osuus on 37 944,66 € + korot ja kulut.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala506 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulun keskusta (n. 8 km)
    KoulutMaikkulan koulu (1-9 lk) (n. 2.5 km)
    PäiväkotiKangaskontion päiväkoti (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Kaskiahon P ja E (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Market Ruokavinkki (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 050 5012758 jaana.oravainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu481 kertaa