45,5 m² / 45,5 m²2h, k, kph, s, terassi

Timonkuja 1, Toukola, Oulu

100 000,00 €Velaton lähtöhinta

100 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 44 5026 686

Muuttovalmis, hyvällä pohjaratkaisulla varustettu koti

Tilava ja viihtyisä takapiha, jossa terassi. Puisto näkymä
Lisälämmön lähteenä tunnelmallinen takka
Autokatospaikka kuuluu huoneistoon
Loistavat liikenneyhteydet joka paikkaan!

Todella kaunis ja viehättävä yksitasoinen rivitalo etsii uutta omistajaa! Suositulta Toukolan asuinalueelta tämä tyylikäs saunallinen pääty kaksio hurmaa tunnelmallaan, kauniilla värimaailmallaan sekä aivan mahtavalla ja suojaisalla pihalla, jossa on tilaa ja vehreyttä! Kodin aurinkoinen takapiha rajoittuu isoon kaupungin puistoalueeseen. Muuttovalmis koti, jossa tilat ovat nykyaikaiset ja modernit. Lisälämmön lähteenä lisäksi on tunnelmallinen takka. Todella toimivat tilaratkaisut ilman hukkaneliöitä ja sijainti on mitä parhain, niin kulkuyhteyksien kuin palveluidenkin puolesta. Rauhallinen sijainti taloyhtiössä takaa oman rauhan ja arkea helpottaa autokatospaikka, joka kuuluu huoneiston hallintaan. Yhtiö on hoidettu ja huolehdittu. Tule paikan päälle ihastumaan tähän valloittavaan kotiin. Erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen! Tähän kotiin pääset jo muuttamaan kesäkuussa ja grillailemaan juhannusherkut omalle terassille. Tämä koti esitellään yksityisnäytön, varaa oma aikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323015

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTimonkuja 1, 90410 Oulu

KaupunginosaToukola

Huoneluku2h, k, kph, s, terassi

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Ihanat, puistomaiset ja vehreät näkymät ikkunoista

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneiston hallintaan

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKaikki kodin pinnat modernisoitu sekä kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sauna

OlohuoneTakka

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (olohuone ja keittiö), verhotangot, lämminvesivaraaja, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta100 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta100 000,00 €

Hoitovastike112,84 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike17,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä130,59 €/kk

VesimaksuVesiennakko 10€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.6.2022 vastike nousee 2,48€/m2 = 112,84€/kk Sähkönkulutus n. 11 000kwh/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Timonniitty

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6131 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3499 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1997

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalkoot, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiön varasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetPuuosat huoltomaalattu 2010, IV-kanavat nuohottu 2011. Tulisijat nuohottu vuosittain. Raja-aidan uusiminen 2013. Tiilikaton pesu/käsittely 2015. Märkätilojen kunto tarkastettu huoneistoista 2015. Lukosto modernisaatio toteutettu 2016. Vesikaton huoltotoimet (kaikkien piippujen juurikartioiden ja läpivientien tiivistys, kattoluukkujen saranointi ja lukitushakasten asennus) 2020. Laadittu pihaväylien korjaussuunnitelma 2020. Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä, lisäksi autokatoksen takana olevan pensaan alasleikkaus 2021. Sulanapitokaapelin uusinta 2021.Tiilikaton harjatiivisteiden asennus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia. Piha-alueen laajempaa korjausta ei nähty tarpeelliseksi, rikki olleet sulanapitokaapelit uusittiin 2021.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala993 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulunlahden koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiOulunlahden päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetKoskilinjat (n. 0.6 km)

RuokakaupatTokmanni (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen p.0445026686 henry.himanen@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu286 kertaa