Myytävät asunnotOuluHöyhtyä
RT1311874OuluEUR99000Oulu Puistola
72 / 1063h, k

Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu

99 000,00 €Velaton hinta
99 000,00 €Myyntihinta
72Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu
Nokikanantie 2, Höyhtyä, Oulu

    Hyvällä paikalla ja hyvässä taloyhtiössä aika lailla peruskuntoinen päätyasunto. Tähän yhtiöön on tehty isot remontit mm. iso piharemontti sisältäen patolevytyksen ja salaojituksen, katot juuri uusittu ja viemäritkin + käyttövesiputket. Päätyasunto jonka takapiha etelään päin, autopaikka asunnon edessä, muokkaa tästä just itselle sopivan mallinen asunto !! Loistava sijainti hyvien liikunta mahdollisuuksien ja palveluiden vieressä, kaupunkiinkin vain kävelymatka. Kannattaa tutustua !!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311874
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNokikanantie 2, 90150 Oulu
    KaupunginosaHöyhtyä
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala72 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala106 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    Autopaikka1 sähköpistokepaikka / asunto
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätTapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta99 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike217,42 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä342,71 €/kk
    VesimaksuEnnakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Koskelotie 1-3
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala16000 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra18000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 1991, julkisivut, ovet ja ikkunat 1993, lämmönvaihdin uusittu 1996 (myös 2017), jätekatos 2003, käyttövesi- ja viemäriputkistot, kylpyhuoneet, saunaosastot 2005, saunojen kiukaat ja lasiovet 2013, sähköjärjestelmät sekä puhelin-, atk- ja antenniverkot uusittu 2005, julkisivumaalaus 2008, syöksytorvien kunnostus ja putket veden ohjaamiseksi asennettiin 2009, syväkeräysastiat asennettu 2012, katon kuntotarkastus 2015 ja puhdistus 2016, kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016/Ratekta Oy, piha-alueen peruskorjaus (maanpinnan muotoilu, sokkeleiden vedeneristys ja salaojitus, sadevesiputket, rännikourut, tarvittavat pumppaamot) 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetVesikaton uusinta ja julkisivujen maalaus valmistuu 2021. Kunnossapitotarveselvityksellä: lämmitysverkon kapasiteetin laskenta ja kellaritilojen liittäminen kaukolämpöön, pesularakennuksen purku, lämpökeskuksen siirto ja jäteaseman pintarakenteiden purkaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous päätti 24.3.2021 vesikattojen uusinnasta, joka tapahtuu kesän 2021 aikana. Kokonaiskustannus on n. 840.000 € rahoitetaan lainalla. Kattolaina ja pihan korjauslaina (nyt hoitolaina) yhdistetään yhdeksi lainaksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osansa lainasta pois kesällä 2022. Laina-aika on yhdistetyllä lainalla 20 vuotta. Pääomavastike on 0.192 euroa / osake.
    MuutaPiha-alueen peruskorjaus 2018-19 sekä vesikaton uusinta, julkisivujen maalaus ja pesulatilan katon purku 2021. Pihan korjaus tehty 2018-19, rahoitettu lainalla. Laina on ns. hoitolaina, jonka hoitamiseksi peritään vastiketta 1.7.20 lukien 0,17 €/osake. Ei voi maksaa lainaosuuttaan pois. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 24.3.2021 vesikattojen uusinnasta, joka tapahtuu kesän 2021 aikana. Kokonaiskustannus on n. 840.000 € rahoitetaan lainalla. Kattolaina ja pihan korjauslaina yhdistetään yhdeksi lainaksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osansa lainasta pois kesällä 2022. Laina-aika on yhdistetyllä lainalla 20 vuotta. Pääomavastike on 0.192 euroa / osake. Koska molemmista korjaushankkeista jää tehtävää vielä kesälle 2022, ei korjaushankkeiden rahoituslainoja voida jyvittää alkuperäisen aikataulun mukaisesti joulukuussa 2021. Jatkamme nykyisellä hoitolainavastikkeilla, kunnes keskeneräiset korjaushankkeet saadaan valmiiksi.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4032 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLintulammen ala-aste (n. 0,5 km)
    PäiväkotiAllinpuiston päiväkoti (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,3 km)
    RuokakaupatHöyhtyän Sale (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Oravainen p. 050 5012758 Kiinteistönvälittäjä, LKV jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu249 kertaa