Myytävät asunnotOuluRajakylä
RT1311137OuluEUR79000Oulu Puistola
100 / 1503mh, oh, k, kph/s, erillis wc, kph, terassi

Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu

79 000,00 €Velaton lähtöhinta
78 640,74 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

100Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kurjenpolvi 2, Rajakylä, Oulu
Kiinteistönvälittäjä, myynti ja vuokraus, LKV, LVV Jaana Oravainen

Jaana Oravainen

Kiinteistönvälittäjä, myynti ja vuokraus, LKV, LVV

jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505012758

    Koti rauhallisesta taloyhtiöstä, joka loistavan sijaintinsa sekä tehtyjen remonttien ansiosta on muuttovalmis koti. Rajakylän monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä: kaupat,kirjasto,koulut,päiväkoti ym. Kodin ympäristössä on myös hyvät ulkoilu mahdollisuudet, onhan meren rantaan lähimmälle uimarannalle vain 1 km matka. Linnanmaan kampus ja Teknologiakylä ovat vieressä ja Oulun keskustaan matka taittuu nopeasti vaikka linja-autolla tai pyöräillen. Tämä 3-kerroksinen rivitalokoti sopii monenlaisiin tarpeisiin! Virallisia asuineliötä on 100 m2, mutta niiden lisäksi kellarikerroksesta löytyy lisää tilaa 50 m2. Keskimmäisestä kerroksesta löytyvät kodin yhteiset tilat. Suuret ikkunat tarjoavat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja 2007 remontoitu keittiö kutsuu ruuanlaittoon. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, hyvin säilytystilaa sekä oma kylpyhuone. Tämä ratkaisu on loistava vaikkapa lastenhuoneita tai erillisen työskentelytilan tarvetta silmällä pitäen. Kellarikerroksesta löytyy takkahuone, jossa on todistetusti ihana viettää vaikka elokuva iltoja. Alimmassa kerroksessa on myös kylpyhuone sekä tunnelmallinen puusauna, varastotilaa sekä huone, vaikka työhuone käyttöön. Missä olisi parempi paikka, vaikka gradun tekemiseen? Taloyhtiössä on tehty suuria perusparannuksia. Käyttövesiputkisto on vaihdettu ja vuosina 2016 - 2019 salaojia on kunnostettu kauttaaltaan tähän isoon taloyhtiöön. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja auto säilyy mukavasti katoksen alla, joka kuuluu huoneistoon. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311137
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKurjenpolvi 2, 90580 Oulu
    KaupunginosaRajakylä
    Huoneluku3mh, oh, k, kph/s, erillis wc, kph, terassi
    Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala150 m²
    Kerros1-3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaitä
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kivitasot
    SaniteettitilatErillinen wc, suihku, amme, peilikaappi (Yläkerta), erillinen wc, peilikaappi (keskikerros), kylpyhuone, suihku, suihku, pesukoneliitäntä, puusauna (kellari kerros), lattialämmitys/mukavuuslämpö (kellarin takkahuone, kylpyhuone/sauna)
    OlohuoneLedivalaistus
    MakuuhuoneKaapistot (Aallon Kaluste)
    LaajakaistayhteysTelia
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarissa varastohuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti (Kanadanvaahtera)
    Keittiö seinätTapetti, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, Haapapaneeli (keskikerroksen erillis wc)
    Olohuone lattiaParketti (Kanadanvaahtera)
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti (koivu)
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetEteinen: seinät / tapetti, lattia / laatta Kellari kerros: seinät / puupaneeli, lattia / laatta. Kellarikerroksen työhuone: seinät / puupaneeli sekä maalattu, lattia / parketti. Kellarikerroksen varastotila: seinät / maalattu, lattia / maalattu betoni Kellarikerroksessa avotakka.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta78 640,74 €
    Velkaosuus359,26 €
    Velaton lähtöhinta79 000,00 €
    Hoitovastike390,45 €/kk
    Rahoitusvastike123,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä513,75 €/kk
    VesimaksuEnnakko 14€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaSähköennakko 33€/kk. Lisäautopaikka 20€/kk. Peräkärrypaikka 4€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Rajakylän Rivitalot
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala16058 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra46107,14 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokatokset 2000. Käyttövesiputkiston ja antenni- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen 2002. Pihakäytävät kunnostaminen 2005. Leikkiväline- ja piha-aluekunnostus 2007. Taloyhtiön vuokrahuoneisto saneerattu 2011. Salaojien kunnostuksia 2011-2014. C-talon vesivahinkokorjaukset 2015. Salaojien osittainen kunnostaminen G ja I talot, A, B ja D-talojen salaojaurakan loppuun saattaminen (pihojen siistiminen), E-talon päädyn yhteisten tilojen katon kunnostaminen, autokatosten maalaus 2015. Salaojien kunnostaminen (G-talon takapiha, H-talon etupiha, I- ja J-talot) 2016-2018. Lämmönvaihtimen uusiminen 2018. E-talon etupihan ja päädyn salaojien uusiminen. I-J-talojen pihojen laatoitus 2019. Kattoremontin suunnittelu 2020. Salaojien osittaiset kunnostamiset E ja F-talot 2019-2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: Kattoremontti vaiheittain 2022-2025. IV-kanavien nuohous 2022-2025. Ikkuna- ja oviremontin suunnittelu 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannukset ei tiedossa
    MuutaTontin vuokrasopimus on uusittu 2020. Uusi vuokrataso on seuraavalle viidelle vuodelle on noin 46 000€/vuosi ja vuoden 2026 alusta lukien noin 61 000€/vuosi. Vuosille 2021 - 2025 tontinvuokran vaikutus vastikkeeseen on noin 0,07€/os/kk. Päätetään vastikkeen nostamisesta 1.1.2021 alkaen siten, että tontinvuokra saadaan katettua. Uusi hoitovastike 1.1.2021 alkaen 0,57€/os/kk Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6276 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRajakylän koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiRajakylän päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market, Sale (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 050 5012758 jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu364 kertaa