Myytävät asunnotOuluHöyhtyä
RT1309669OuluEUR160000Oulu Puistola
60 / 903h, k, kph, s, kellarin oleskeluhuone

Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu

160 000,00 €Velaton hinta
160 000,00 €Myyntihinta
60Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
Kaakkuritie 1, Höyhtyä, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Jarno Kylmänen

Jarno Kylmänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 594 9330

    Erittäin hyvällä sijainnilla, vain parin kilometrin päästä keskustasta sijaitseva rivitalokoti, etsii uusia asukkaita. Kodin pintoja on uusittu vuosien varrella vastaamaan nykypäivän tarpeita. Alakerran kylpyhuone- ja saunaosasto tullaan uusimaan myyjän toimesta joulukuun aikana, joten uudella omistajalla on mahdollisuus päästä vaikuttamaan materiaaleihin. Alakerrassa on kodin keittiö, jossa on kivasti tilaa ruokapöydälle sekä olohuone, josta käynti kaakon suuntaan olevalle takaterassille ja -pihalle, joka rajoittuu puistoalueeseen. Kodin yläkerrassa on makuuhuoneet, joista päämakuuhuone on mukavan tilava. Myös erillinen kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Kellarissa on myös tilaa vaikkapa harrastehuoneeksi ja sinne tulee myös uusittu kylpyhuone-/saunaosasto sekä wc. Koulut, päiväkodit sekä lähikauppa sijaitsevat kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja vakavarainen ja isoja remontteja on jo takanapäin. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaikasi, niin mennään katsomaan tämä heti vapaa koti paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1309669
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKaakkuritie 1, 90150 Oulu
    KaupunginosaHöyhtyä
    Huoneluku3h, k, kph, s, kellarin oleskeluhuone
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros1-3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntaluode, kaakko
    AutopaikkaPihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.1.2022 alkaen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta160 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta160 000,00 €
    Hoitovastike171,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä171,00 €/kk
    VesimaksuEnnakko 10€/kk/hlö, tasataan vuoden lopussa mittarilukeman mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Potnapekka
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6500 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra15025 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuinrakennusten katot uusittu 2000. Sähköt uusittu osittain 2004. Julkisivut maalattu 2007. Lukitus, käyttövesiputket, viemärit, lämpölinjat ja kylpyhuoneiden vesieristykset uusittu sekä sähköt osittain uusittu 2008. C-talon etupihan pohjustus, sadevesien ohjaus ja laatoitustyöt 2013-2014. Iv-kanavien nuohous 2015. Terassiovet uusittu 2016. Ikkunaventtiilit uusittu Dir-Air- suodattimiin 2017. C-talon päädyn aita ja postilaatikot uusittu 2018. Sisääntulokatosten uusiminen, A-talon takapihan raja-aidan kunnostustyöt 2019. Terassien valkoiset puuritilät huoltomaalattu 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetHuoneistojen etuovien uusinta päätetty yhtiökokouksessa 18.5.2021. Lukkopesät jäävät entiset, muut pintahelat uusitaan. Kunnossapitotarveselvityksellä 2021-2024: Taloyhtiön saunaosaston sähköistyksen tarvittava päivitys, A-talon jätepisteen portin asentaminen lukituksineen (sarjoitus kaikille taloille) ja A- ja B-talon etupihojen suunnitelmien laatiminen 2021. A- ja B-talon etupihan pihalaatoitusten uusiminen 2022.Taloyhtiön sauna- ja pyykkitupaosaston sekä yleisten tilojen remontointi sekä takapihojen huoneistovarastojen rakentaminen 2023. Julkisivun maalaus ja julkisivuvalaisimien uusiminen 2023-2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneisto-ovien uusinnan maksimikustannus on 950e/ovi. Kustannukset jaetaan tasajaolla huoneiston etuovien osalta. Yhteisten tilojen ovet maksetaan hoitovastikevaroin (kustannus max 2500 euroa). Huoneistokohtainen osuus on mahdollista maksaa lainalla (laina-aika 1,5vuotta tai kertamaksulla hankkeen valmistumisen jälkeen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3181 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLintulammen koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiAllinpuiston päiväkoti (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,2 km)
    RuokakaupatSale (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330
    Ilmoitusta on katsottu284 kertaa