Myytävät asunnotOuluKaukovainio
RT1300369OuluEUR139000Oulu Rotuaari
84 / 844h, k, tkh, 2x kph/wc, s, wc, vh, var., r.parv., ter.

Helatie 3, Kaukovainio, Oulu

139 000,00 €Velaton hinta
125 995,77 €Myyntihinta
84Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
Helatie 3, Kaukovainio, Oulu
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Juho Sipilä

Juho Sipilä

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 45 674 6964

Hinta-laatusuhteen piirinmestari!

  • Kaikki märkätilat remontoitu, 2x kylpyhuone/wc, erillinen wc ja oma sauna
  • Huippu taloyhtiö, isot remontit tehty, taloudellinen tilanne erinomainen
  • Iso autotalli (20m²) erillisenä osakkeena, takkahuone ja reilusti säilytystilaa
  • Tilavista perheasunnoista koostuva rauhallinen taloyhtiö

Hinta-laatusuhteen piirinmestari! Tämä koti vie kulmakunnan kodeista ylivoimaisen voiton, kun mitataan hinta-laatusuhdetta. Kodin kaikki märkätilat on remontoitu, joihin lukeutuvat kylpyhuone/wc (2kpl), erillinen wc ja oma sauna. Vessa löytyy kätevästi jokaisesta kerroksesta. Kodista löytyy myös tunnelmallinen takkahuone avotakalla varustettuna, sekä harvinaisen runsaat säilytystilat. Iso autotalli myydään erillisenä osakkeena (9.900€), ja kokoa silla riittää huikeat 20 neliötä. Tilavista perheasunnoista koostuva rauhallinen taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu. Isoimmat remontit ovat taloyhtiössä jo takana, kuten LVIS-remontti. Asumiskustannukset ovat maltilliset, ja siitä huolimatta taloyhtiö on myös taloudellisesti huippukunnossa - ylijäämää uusimmassa tilinpäätöksessä lähes 50.000 euroa! Yksi kodin parhaita puolia on aurinkoinen Länsiterassi mukavankokoisella pihalla. Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle, jonka vehreää puistoa on mukava katsella. Koti sijaitsee Kaukovainion rauhallisella rivi- ja omakotitaloalueella. Kalleimmat remontit on asunnossa ja taloyhtiössä jo takana, mutta koti omaa huikean arvonnousupotentiaalin, mikäli haluat remontoida loputkin asuinhuoneiden pinnat uusiksi. Toki kyseessä on muuttovalmis koti myös tämmöisenään. Oleppa yhteydessä ja lähdetään paikanpäälle katsomaan, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1300369
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHelatie 3, 90250 Oulu
KaupunginosaKaukovainio
Huoneluku4h, k, tkh, 2x kph/wc, s, wc, vh, var., r.parv., ter.
Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84 m²
Kerros1-3/3
HissiEi
Näkymät asunnostamolemmin puolin mukavat, väljät ja puistomaiset näkymät
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaIso autotalli (20m2), eri osakeryhmällä, Vh. 9900€ (talli nro 11)
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä, 1995-2000: Yläkerran laminaattilattiat + keittiö. 2007: Yläkerran kph/wc. 2009-2010: Kylpyhuone/wc (alakerta), sauna ja erillinen wc (keskikerros) remontoitu/uusittu kokonaan, takkahuoneen pinnat (katto, seinät, lattia).
VapautuminenTarvittaessa nopeasti, neuvoteltavissa tarjousvaiheessa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Saniteettitilat2x kylpyhuone/wc, erillinen wc, sauna (sähkökiuas, varaus puukiukaalle), suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
OlohuoneRuokailutila, käynti terassille/takapihalle
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, takka, pergola
Laajakaistayhteyskiinteistölaajakaista, DNA 10Mbit. Nopeampia yhteyksiä saatavilla edulliseen taloyhtiöhintaan.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, varastot, kaapistot, huoneiston alakerrassa "kylmäkellarikomero", autotalli (erillinen osake)

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti, yksi seinä maalipinnalla
Muut huoneetTakkahuoneessa avotakka, laminaattilattia ja seinät maalipinnalla. Yläkerrassa vaatehuone, alakerrassa paljon varastotilaa. Saunassa varaus myös puukiukaalle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 995,77 €
Velkaosuus13 004,23 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike268,80 €/kk
Rahoitusvastike134,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä445,20 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 14€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallin korjausvastike 3,3€/kk, asunnon korjausvastike 42 €/kk (esitteellä "erityisvastike"). Korjausvastike on aina määräaikainen tietylle aikavälille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kaukovainion Rivitalot
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala16558 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra26867 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onPesutupa, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate uusittu 1990. Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilit uusittu 1997. Ulkopaneeleiden ja ikkunoiden kunnostus 2003. LVIS-saneeraus 2009-2010; uusittu viemärit, vesijohdot, sähkösyötöt, sähkökeskus sekä tietoliikenne- ja antennikaapelointi, lämmönsiirrin. Piha-alueen kuivatusurakka 2011. Julkisivujen huoltomaalaus, otsa-lautojen ja räystään aluslaudoituksen sekä räystäspeltien huoltomaalaus 2014. 3B talon eteläpäädyn salaojien uusiminen ja huuhtelu 2014. 3B talon eteläpäädyn maan kallistusten korjaus 2015. Grillikatos 2015. Huopakate uusittu 2016. Salaojien kuvaus ja puhdistus 2016. IV-piippujen kunnostus katon korjauksen yhteydessä 2016.
Tiedossa olevat korjauksetMattotelineiden ja pyykinkuivaustelineiden kunnostus 2021. Ikkunoiden ja terassin ulko-ovien kunnostus (ovien panelointi+eristys), lukitus 2022. Ikkunapellitysten kallistusten tarkastus ja korjaus 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKoska kellaritiloja ei ole yhtiöjärjestyksessä merkitty osakashallintaan kuuluviksi tiloiksi, kellaritilojen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu AOYL 78 mukaan lähtökohtaisesti yhtiölle. Yhtiön vastuu kellaritiloista ulottuu kuitenkin vain ns. alkuperäiseen tasoon, eli tässä tapauksessa kylmään kellari tasoon.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3395 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 3,4 km)
KoulutKaukovainion koulu (n. 0,9 km)
PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,25 km)
RuokakaupatS-market Kaukovainio (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Pekka Hiltunen, p. 045 885 9442, jukka-pekka.hiltunen@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu533 kertaa