Myytävät asunnotOuluMustasuo
RT1283130OuluEUR168000Oulu Rotuaari
138 / 1384-5h, k, 2*wc, kph, s, vh

Viiritie 1, Mustasuo, Oulu

168 000,00 €Velaton hinta
135 417,37 €Myyntihinta
138Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Asunnon pohjakuva
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu
Viiritie 1, Mustasuo, Oulu

Omakotitalon neliöt ja asunto-osakeyhtiön helppous asua

  • Kaunis, valoisa ja remontoitu huoneisto
  • Tilavat huoneet
  • Lyhyt matka keskustaan
  • Autotalli

Rauhallisella ja vehreällä Koskelan Mustasuon alueella, tilava 2-tasoinen rivitalon päätykoti, joka on saanut parin viime vuoden aikana täyden muodonmuutoksen. Tämä upea koti on uudistettu täysin vastaamaan nykypäivän tarpeita. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneen kanssa ja ne muodostavat tilavan yhtenäisen tilan perheen kanssa oleskeluun sekä vieraiden kanssa seurusteluun. Valoisasta ja avarasta olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu ilta-auringon suuntaan. Tilava kylpyhuone-saunaosasto sijoittuu alakertaan. Kylpyhuoneessa on 2 suihkua ja saunan pylväskiukaasta saat makoisat ja kosteat löylyt. Asunnolle kuuluu myös autotalli kauko-ohjattavalla nosto-ovella. Loistavat ulkoilumahdollisuudet vieressä. Tämä ihana lämminhenkinen koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Seuraava esittely

Sunnuntai 25.10.2020
14:30 - 15:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1283130
TalotyyppiRivitalo
SijaintiViiritie 1, 90560 Oulu
KaupunginosaMustasuo
Huoneluku4-5h, k, 2*wc, kph, s, vh
Asuinpinta-ala138 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala138 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaTallipaikka, yhtiöltä vuokrattu, kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku x 2, erillinen wc x 2, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, 1 seinä tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, 1 seinä tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 417,37 €
Velkaosuus32 582,63 €
Velaton hinta168 000,00 €
Hoitovastike414,00 €/kk
Rahoitusvastike169,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä583,74 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 14€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotiviiri
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7104 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra13429,24 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2052
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, konelumityöt ja yleisten alueiden ruohonleikkuu ulkoistettu
Rakennukseen tehdyt korjauksetRäystäät 1998, lämmitysjärjestelmä 1998, ulko-ovien tiivistys 2002, ulkovuoraus 2004, huoneistokylmiöt purettu 2007, sokkelimaalaus, kynnyspellit, saostuskaivon ohitus ja antennirasiat -07, lämpö- ja käyttövesiputkistot, antenniverkko, datakaapelointi ja valokuituvaraus 2009, vesikatteen uusiminen ja palokatkot 2011, asuntojen pää-, terassi-, parveke- sekä talousosan ulko-ovet uusittu lukituksineen v.2011, kattovesien ohjaus talosta poispäin v. 2012, A-talon takapihavarastot sekä A- ja B-talojen takapihojen väliseinät 2014, ikkunoiden ulkopuolista maalauskunnostusta 2014, leikkipaikka-alueen pihatöitä 2015 ja matonpuistelutelineiden uusiminen 2016, autotallien ja siihen liittyen pihatöiden suunnittelu 2017. Autotalli-ja piharemontti, Molok-jätekeräysjärjestelmä v. 2018
Tiedossa olevat korjauksetYläpohjan viemäri-ja iv-putkien sekä eristiden kuntotarkastus 2020. B-talon parvekekaiteiden ja lattioiden tarvittavat korjaukset 2020. A-talon etupihavarastojen maalauskunnostus ja mahdollisten lahovaurioiden korjaus, teetetään ensin kuntotarkastus molempien talojen varastoihin. B-talon edustan aidan rakentaminen, vaihtoehdot ja kustannusarviot yhtiökokoukselle 2020. Kuntoarvio viemäreiden kuntotutkimuksineen 2021. Lj-alakeskus (lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet) varusteineen 2021. Ikkunoiden kunnostus/uusiminen 2021-2023, vaihtoehtojen ja kustannusten selvitys ennen hankepäätöstä. Hanke ja rahoituspäätökset tehdään erikseen yhtiökokouksissa, mikäli eivät sisälly talousarvioon.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Huoneistossa B5 kosteusvaurioremontti, jonka kustannusarvio on 40 000-45 000€. Rahoitus ja talousarvio-ja säästövaroin sekä tarvittaessa perittävällä ylimääräisellä vastikkeella. Peritty tässä vaiheessa 1 kk ylimääräinen hoitovastike heinäkuussa 2020.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2136 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoskelan koulu (n. 0,85 km)
PäiväkotiKoskelan päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,4 km)
RuokakaupatK-market Koskela (n. 1 km), Prisma, kävellen (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1047 kertaa