Myytävät asunnotOuluNykäsenkangas
RT1279478OuluEUR139000Oulu Puistola
83 / 833h, k, kph, s, wc

Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu

139 000,00 €Velaton hinta
136 967,53 €Myyntihinta
83Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
Näretie 7, Nykäsenkangas, Oulu
markkinointipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA Petteri Juka

Petteri Juka

markkinointipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

petteri.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 480 4429

Tähän kotiin pääset tutustumaan yksityisesittelyssä joten varaa oma aikaisi

  • Rauhallinen asuinalue lähellä palveluita
  • Laajennettu terassi ja rauhallinen takapiha
  • Remontoidut kylpyhuonetilat sekä wc
  • Iso olohuone ja tilavat makuuhuoneet

Erittäin rauhallisella sijainnilla Näretiellä, uusia omistajia etsii remontoitu rivitalokoti. Takapihalla nautit omasta rauhasta ja päivällä auringon paisteesta, etupihaa suojaa taloyhtiön vehreä sisäpiha. Takapihan laajennetulla terasilla mahdut grillaamaan ja ruokailemaan. Keittiö, kodin sydän on omassa rauhassa, tilaa on myös ruokapöydälle ruuanlaiton yhteydessä. Erittäin tilavassa ja valoissa olohuoneessa viihtyy koko perhe. Tilavissa makuuhuoneissa on tilaa vaatesäilytykselle ja isommallekin sängylle. Myös tunnelmalliseksi remontoitu kylpyhuone on tilava, joten kodinhoitotilaa on reilusti, kaapiston yhteydessä paikka sekä pesukoneelle että kuivausrummulle. Erillinen wc tila on remontoitu viimeksi vuonna 2019. Erinomainen sijainti Nykäsenkankaalla, paikassa joka on rauhallinen mutta lähellä palveluita sekä hyvien liikenneyhteyksien lähellä. Ote yhteyttä ja varaa oma aikasi yksityisesittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1279478
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNäretie 7, 90650 Oulu
KaupunginosaNykäsenkangas
Huoneluku3h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntakaakko, etelä
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan, lokakuun puoliväli

Varustus

KeittiöVaalea ja tilava keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle. Varustus: jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2016)
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkökiuas
MakuuhuoneVaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapit, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatUlkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLinoleum
Keittiö seinätÄssätex
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta136 967,53 €
Velkaosuus2 032,47 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike269,75 €/kk
Rahoitusvastike79,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä349,37 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokra 10,00 €/kk, autopaikkavuokra 5,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangashovi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7313 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra4300 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/patterit
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalkoilla, Lumen poisto koneellisesti ulkopuolisen toimesta
Taloyhtiössä onGrillikatos, yhtiövarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattojen uusiminen 2007. Lämmönsiirrin uusittu 2011. Vedenkäsittelylaite patteriverkostoon (Bauer) 2014. Julkisivujen puuosien maalaukset 2015. Kuntoarvio+PTS 2015. Tuloilmaventtiilien asennukset ikkunoihin 2015. Antenniverkoston kunnostus 2016. IV-kanavien puhdistus 2016. Piharemontin suunnittelu 2017. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus koko kiinteistöön 2017. 2018 Pihavalaistuksien päivittämiset LED-valoiksi, 2018 Terassin/parvekeovien uusimiset ja lukituksen uusiminen kaikkiin ulko-avun
Tiedossa olevat korjauksetYhtiö päättänyt ottaa 60000 € luoton F-talon alapohjan korjauksiin, muiden talojen tarkastuksiin sekä piharemontin lisäsuunnitteluun. Piha remontista tehdään päätös suunnitelmien valmistuttua. Selvitys korjaustarpeista vuosille 2019-2023: Piharemontin suunnittelu 2020. Pihasaneeraus (asfaltointien uusimiset, paikalliset kallistusten korjaukset) 2020. Pintavesien ohjausten parantamiset, sadevesijärjestelmien rakentamiset 2020. Jäteaitauksen/pihavajan rakentaminen 2020. Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2020. Talojen välisten maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistojen uusiminen 2020. Korvausilmaventtiilien lisäyksiä tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetRemonteista ei yhtiökokouksen päätöstä.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1780 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulut (n. 1,3 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,4 km)
RuokakaupatRuokakaupat (n. 1,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petteri Juka, Kiinteistönvälittäjä LKV, Markkinointipäälikkö, 0504804429 tai petteri.juka@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu353 kertaa