Myytävät asunnotOuluRajakylä
RT1262700OuluEUR74000Oulu Puistola
118 / 1183h, k, s + kellarikerros

Kurjenpolvi 1, Rajakylä, Oulu

74 000,00 €Velaton lähtöhinta
71 780,96 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

118Kurjenpolvi 1, Rajakylä, Oulu
Asunnon pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Kurjenpolvi 1, Rajakylä, Oulu
Keittiö
Keittiö
Etupiha
Etupiha
Näkymä eteisestä keittiöön ja olohuoneeseen
Näkymä eteisestä keittiöön ja olohuoneeseen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Portaat toiseen kerrokseen
Portaat toiseen kerrokseen
Yläkerran portaikon tasanne
Yläkerran portaikon tasanne
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Yläkerran kylpyhuoneessa amme
Yläkerran kylpyhuoneessa amme
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerrassa vaatehuone
Yläkerrassa vaatehuone
Juuri valmistunut kellarikerros
Juuri valmistunut kellarikerros
Takka
Takka
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takka
Takka
Erillinen WC
Erillinen WC
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Taloyhtiön leikkipaikka, kesällä
Taloyhtiön leikkipaikka, kesällä
Kesän vehreys, Takapihan terassi
Kesän vehreys, Takapihan terassi
Kesällä takapiha on kuin oma keidas!
Kesällä takapiha on kuin oma keidas!
Myyntineuvottelija, myynti ja vuokraus Jaana Oravainen

Jaana Oravainen

Myyntineuvottelija, myynti ja vuokraus

jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505012758

    Tämä Kurjenpolvelta löytyvä hurmaava 3-kerroksinen rivitalokoti sopii monenlaisiin tarpeisiin! Kodissa on virallisesti asuinneliöitä 78m2, mutta lisäksi kellarikerroksesta löytyy 40m2 harraste tai makuuhuonekäyttöön soveltuvaa tilaa. Rauhallisessa taloyhtiössä asuu ihmisiä vauvasta vaariin. Heti kodin keskimmäisestä kerroksesta löytyvät kodin yhteiset tilat. Suuret ikkunat tarjoavat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja lisäavaruutta on saatu keittiön ja olohuoneen välisen seinän aukaisulla. Näin perheen ja ystävien yhteiset illanvietot onnistuvat loistavasti! Yläkerrasta löytyy kaksi kappaletta makuuhuoneita, hyvin säilytystilaa sekä oma kylpyhuone. Tämä ratkaisu on loistava vaikkapa lastenhuoneita tai erillisen työskentelytilan tarvetta silmällä pitäen. Kellarikerros toimii erinomaisesti esimerkiksi kodin rauhallisena masterbedroomina, jonne tunnelmaa tuo uudistettu takka ja tyylikkään modernit materiaalivalinnat. Lisäksi kellarissa on puusauna sekä suuri kylpyhuone, joka helpottaa isommankin perheen arjen pyörittämistä. Taloyhtiötä on pidetty vuosien varrella hyvässä kunnossa. Käyttövesiputkisto on vaihdettu ja viimeisimpänä on tehty salaojitukset sekä pihatyöt. Loistavan sijaintinsa ansiosta monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä: kaupat, kirjasto, postipalvelut, koulut, ym. Myös Linnanmaan kampus ja Teknologiakylä ovat ihan vieressä! Oulun keskustan sykkeeseen matka taittuu nopeasti ja vaivattomasti linja-autolla tai vaikkapa pyöräillen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1262700
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKurjenpolvi 1, 90580 Oulu
    KaupunginosaRajakylä
    Huoneluku3h, k, s + kellarikerros
    Asuinpinta-ala118 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala118 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    ParvekeEi
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone (integroitu), kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, puusauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, verhotangot, naulakko, takka (ei varaava), istutukset
    SäilytystilatUlkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta71 780,96 €
    Velkaosuus2 219,04 €
    Velaton lähtöhinta74 000,00 €
    Hoitovastike276,00 €/kk
    Rahoitusvastike71,76 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä347,76 €/kk
    Vesimaksuvesiennakko 14 €/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSähköennakkomaksu/78 m2 30,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Rajakylän Rivitalot
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala16058 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra11500 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2020
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokatokset 2000. Käyttövesiputkiston uusiminen 2002. Antenni- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen 2002. Pihakäytävät uusittu 2005. Leikkiväline- ja piha-aluekunnostus 2007. Taloyhtiön vuokrahuoneisto saneerattu 2010. C-talon etupihan salaojan uusiminen 2011. Huoneistojen C1-C3 takapihan puoleisen sokkelin vesieristäminen ja salaojan uusiminen samojen huoneistojen kohdalta. 2013 B-talon sisäänkäynnin puoleisen salaojan uusiminen. 2014 D- ja A-talon sisäänkäynnin puoleisen salaojan uusiminen. Autokatoksen maalaaminen 2015. Salaojien kunnostaminen (G-talon takapiha, H-talon etupiha, I- ja J-talot) 2016-2018. Lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden sekä sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston säätö ja huoneistoventtiilit 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: kattoremontin suunnittelu 2020, salaojien osittaiset kunnostamiset (E,F-talot) 2019-2020, kattoremontti vaiheittain 2021-2025, IV-kanavien nuohous 2020.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSalaojitukset hoidetaan yhtiön olemassa olevilla varoilla. Kattoremontin osalta ei ole vielä kustannusarviota.
    MuutaTontin vuokrasopimus päättyy v.2020. Uusi tontin vuokra tulee olemaan laskennallisesti n. 43.800€/v, josta peritään 2021-2025 50% ja 2026-2030 75%. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6276 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRajakylän kirjasto (n. 0,35 km)
    KoulutRajakylän koulu (n. 0,35 km)
    PäiväkotiRajakylän päiväkoti (n. 0,35 km)
    LiikenneyhteydetBussi pysäkki Koisotie P (n. 0,07 km)
    RuokakaupatK-Market Veitikka (n. 0,45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Oravainen p. 050-5012758 jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1947 kertaa