Myytävät asunnotOuluHaukipudas
OT1401090OuluEUR199000Oulu Marskinpuisto
154,2 m²5mh, oh, k, khh, kph, s

Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu

199 000,00 €Velaton lähtöhinta
199 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

154.2 m²Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedotTarjouskauppa
Asunnon pohjakuva
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu
Sipolanranta 23, Haukipudas, Oulu

    Tervetuloa Sipolanrantaan, villinä virtaavan Kiiminkijoen varteen! Harvinainen tilaisuus saada omakseen tämä upea kokonaisuus, omalla 7160 m2 tontilla ja noin 70 m pitkällä rantaviivalla. Suojaisa ja rauhallinen pihapiiri loistavalla sijainnilla. Asuinrakennus on rakennettu alunperin 1970, ja vuonna 2003 kotia on kattavasti remontoitu. Samassa yhteydessä on yhdessä tasossa olevia asuintiloja laajennettu kahden makuuhuoneen verran sekä korotettu ja uusittu yhtenäinen katto. Rannan läheisyyteen on rakennettu viihtyisä saunarakennus, jonka toinen puoli on takkatupana, ja sen terassilta avautuvat mahtavat vesistömaisemat. Ketterän matkan päässä palveluista, huvilamaista asumista, kun samassa paketissa kuin koti ja kesämökki. Noin 20 minuutin matka Oulun keskustaan, hyvät kulkuyhteydet, nopea liittymä moottoritielle, ja läheltä löytyy Haukiputaan alueen päiväkodit, koulut, harrastusmahdollisuudet ja ruokakaupat. Tämä on nähtävä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1401090
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiSipolanranta 23, 90840 Oulu
    KaupunginosaHaukipudas
    Huoneluku5mh, oh, k, khh, kph, s
    Asuinpinta-ala154.2 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoVesiosuuskunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys (öljykattila uusittu 2004), varaava takka. Öljysäiliö maan alla kuusiaidan puolella.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2003 Peruskorjaus (jonka yhteydessä uusittu pintoja, keittiö ja kylpyhuone) ja asuinrakennuksen laajennus. 2004 Öljykattila uusittu. 2004 Vesikate korotettu ja uusittu. 2014 Laminaattilattiat. 2020 Terassin uusiminen. 2022 Kellarissa vesivahinko, jonka jäljiltä tilat tyhjennetty ja desinfioitu.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, 2025 kuntotarkastuksessa todettu kengityksen tarve asuinrakennuksen alkuperäisen perustuksen osalta.
    VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala7160 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue, rakennuslupa, lopputarkastus
    Rakennusoikeus500 m² Rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on 2000 m2. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 k-m2 rantavyöhykkeellä ja muualla 1000 k-m2.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJoki
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (noin 70 metriä omaa rantaviivaa Kiiminkijoen varrella)
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, rakennusvuosi 2007, n. 23 m2. Saunan varustus: puukiuas, pukeutumistila, tupa ja kuisti
    AutopaikkaAutotalli/autokatos, rakennusvuosi 1986, n. 60 m2
    Maapohjan pinta-ala7160 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, käsienpesuallas, wc-istuin. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, kaapistot, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: käsienpesuallas, bidee, wc-istuin
    OlohuoneVaraava takka, korotettu katto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (varaava), istutukset
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, sisustuslevy
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta199 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta199 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Nykyisillä ollut noin 2000-3000 l/v
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Nykyisillä ollut noin 10 000-15 000 kWh/v
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Nykyisillä jätevesi noin 180-200 €/v.
    Tiemaksut (myyjän arvio)noin 100 €/v
    Kiinteistövero527,47 €/vuosi 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAseman koulu, Haukipudas (n. 4.7 km)
    PäiväkotiAseman päiväkoti (n. 4.5 km)
    LiikenneyhteydetOnkamontien linja-autopysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatSale Keiska (n. 6.3 km), K-market ja S-market Haukipudas (n. 8.3 km), Lidl Haukipudas (n. 11.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu254 kertaa
    Vastuullista välittämistä