136 m² / 159 m²4h, k, tkh/khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, harrastehuone, AT

Hiihtotie 11, Lämsänjärvi, Oulu

159 000,00 €Velaton lähtöhinta

159 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pauliina Pirilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 240 8753

Loistavalla sijainnilla, vain lyhyen matkan päässä Lämsänjärvestä sekä Oulujoesta toimivapohjainen koti suojaisalla pihalla! Tässä yksitasoisessa omakotitalossa makuuhuoneita on kolme, olohuone sekä keittiö omina tiloinaan ja lisäksi kylpyhuoneeseen mennessä on yhdistetty kodinhoito-/takkahuone. Vuosien varrella tiloja on päivitetty ja viimeisenä isompana remonttina on tehty vesikaton uusiminen 2017. Alkuperäisten asuinneliöiden lisäksi talon ja autotallin väliin on laajennettu noin 30 m2 lämmin harrastetila, joka toimii loistavasti esimerkiksi etätyöpisteenä ja kotikuntosalina. Ala-aste on turvallisen kävelymatkan päässä. Muutaman kilometrin säteellä myös useita päiväkoteja. Harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit, bussiyhteydet ja Yliopistollinen sairaala lyhyen pyörämatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395492

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHiihtotie 11, 90230 Oulu

KaupunginosaLämsänjärvi

Huoneluku4h, k, tkh/khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, harrastehuone, AT

Asuinpinta-ala136 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala159 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1982

Käyttöönottovuosi1982

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, yksikkö uusittu 2016

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022 Uusittu ulko-ovi, uusittu tiskikone, 2018 saunan kiuas, 2017 Vesikatto, 2016 kaukolämpölaitteisto uusittu, kattovesien ohjaus kivipesiin, 2012 keittiö, 2008 laajennusosa (askartelu-/harrastehuone), 2007 etuterassi, 2000 kylpyhuone remontoitu.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 3kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala895 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra741 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO-3, rakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus220 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli n. 33 m2, sähköt, sähköinen nosto-ovi, tallin vieressä varastotila

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala895 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, hormivaraus puuhellalle

SaniteettitilatKylpyhuoneen varustelu: suihku, kääntyvät lasiseinät, peili, allaskaappi, sähkösauna, kulku ulos. Erillinen wc, peilikaappi

MakuuhuoneIsoimmassa vaatehuone, ja kahdessa muussa kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, takka (varaava), matontamppausteline, istutukset, leikkimökki

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatalla

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, muovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta159 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 20 MWh/v (19 900 kWh/2024)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)3600-5000 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Kiinteistövero314,10 € (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLämsänjärven koulu (n. 0.5 km), Kastellin lukio (n. 1.7 km), Knuutilankankaan koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiLämsänjärven päiväkoti (n. 0.4 km), Knuutilankankaan päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermerket Knuutilankangas (n. 0.65 km), S-market Kastelli (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Pirilä, 0442408753, pauliina.pirila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu101 kertaa