153 m²5mh, oh, k, kph/wc, s, khh, 2*erill.wc, vh

Luokkikuja 4, Heikkilänkangas, Oulu

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Pauliina Pirilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 240 8753

Rauhallinen asuinalue, koulu ja päiväkoti lähellä

Tontti mahdollista ostaa omaksi
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Aurinkoinen eteläpiha, sisätiloissa ilmalämpöpumppu viilennykseen
Remontoitu kylpyhuone ja sauna, talotekniikkaa päivitetty

Suositulta Heikkilänkankaan asuinalueelta on vapautumassa todella viehättävä koti ensimmäisiltä omistajilta. Talotekniikaltaan päivitetyssä talossa on kaikkialla miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä. Olohuone-keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa, jossa on myös tunnelmaa ja lämpöä tuomassa muurattu varaava takka, ja viilennykseen puolestaan on asennettu ilmalämpöpumppu. Aurinkoinen, vajaan tuhannen neliön tontti, jossa on myös erillinen eristetty autotalli. Tontti on mahdollista ostaa omaksi. Lisäksi pihalla on reilusti tilaa oleskeluun, istutuksille ja ajoneuvoille. Osittain katetut terassit ovat länteen ja etelään, ja pihalla on satoa tuomassa omenapuita ja marjapensaita. Heikkilänkankaan alue on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima. Kävelymatkan päässä on ala-aste sekä päiväkoti. Alueelle on rakenteilla kuituverkosto, liittymä mahdollinen. Tervetuloa ihastumaan kotiin! Sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1381773

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLuokkikuja 4, 90310 Oulu

KaupunginosaHeikkilänkangas

Huoneluku5mh, oh, k, kph/wc, s, khh, 2*erill.wc, vh

Asuinpinta-ala153 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2000

Käyttöönottovuosi2000

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuone ja sauna remontoitu 2019, eteisen laattalattia uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu 2022, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021, lämmönvaihdin ja ilmanvaihtokone uusittu 2023, ulkoverhous maalattu 2017. Etuovi uusittu. Parveke uusittu myös kokonaan ja terassit laajennettu.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 2-4kk kaupasta/sovittavissa

Tontti

Tontin pinta-ala975 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra1020 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2057

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus250 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varasto

AutopaikkaAutotalli (eristetty), pihapaikkoja

Maapohjan pinta-ala975 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Keittiön hana, tasot ja välitilalaatat uusittu. Kodinkoneet kaikki vaihdettu.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, sauna, sähkökiuas, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, erilliset wc:t molemmissa kerroksissa. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2019, kodinhoitohuoneen taso ja välitilalaatat uusittu. Alakerran wc:n kaapistot, taso ja allas uusittu.

OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu viilennykseen (2022)

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu (2022), takka (varaava), istutukset (omenapuut, viinimarjapensaita, vadelma- ja karviaispensaat), leikkimökki

LaajakaistayhteysKaapelin kautta, DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kylmä käyttöullakko, kylmä varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, tiili, maali

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi, parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö n. 180€/kk

KiinteistöveroNoin 480€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 8 km)

KoulutHeikkilänkankaan alakoulu (n. 1 km), Maikkulan yläaste (n. 2.5 km)

PäiväkotiHeikkilänkankaan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1 km)

RuokakaupatMaikkula (n. 2 km), Kaakkurin K-citymarket (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Kaarre puh 045 650 5955, paula.kaarre@km.fi ja Pauliina Pirilä puh 044 240 8753, pauliina.pirila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu682 kertaa