110 m²4h, erill.wc, khh/suihku, k, apuk/kylmiö, lämm.varasto/työhuone, takkahuone, kph/wc/s

Kurjenpolvi 4, Rajakylä, Oulu

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Yksitasoinen omakotitalo, erinomainen pohjaratkaisu!

Rakkaudella pidetty ja remontoitu kokonaisuus
Aikakaudelle tyypillinen valoisa ja avara toiminnallinen pohja!
Autolle lämmin autotalli vesipisteellä ja vieraille useita pihapaikkoja
Mainio sijainti, koulut, päiväkoti sekä palvelut lähellä

Suojaisalta kulmatontilta yksitasoinen täystiilitalo seuraavalle omistajalle. Tilava koti, erinomainen pohjaratkaisu! Tämä hyvien kulkuyhteyksien päässä olevaa taloa on pidetty rakkaudella valmistumisesta asti. Taloon on tehty kattavasti vuosien varrella remontteja mm. ikkunat, katto, lämmitysmuoto, lämmitys-, käyttövesiputket on uusittu ja nyt se odottaakin uusia asukkaitaan. Remonttien yhteydessä taloon on lisätty arjen mukavuuksia. Näistä maininnan arvoiset ovat kodinhoitohuone/apukeittiö, ilmalämpöpumppu (viilennykseen) sekä toinen wc. Lisäksi kodin pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa yhden lisähuoneen. Kodin yhteydessä on myös lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella ja vesipisteellä sekä useampi pihapaikka. Aurinkoinen piha on suojaisa, talo sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella ja lähellä ovat kaikki tarvittavat päivittäispalvelut. Myös Kauppakeskus Ideapark sekä Ritaharjun ja Linnanmaan kattavat palvelut, ja tulevaisuudessa Nokia tulevat lähelle. Ota nopeasti yhteyttä, tämä koti pitää nähdä paikanpäällä! Tervetuloa!

Seuraava esittely

Sunnuntai 13.10.2024
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1370084

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili

SijaintiKurjenpolvi 4, 90580 Oulu

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku4h, erill.wc, khh/suihku, k, apuk/kylmiö, lämm.varasto/työhuone, takkahuone, kph/wc/s

Asuinpinta-ala110 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1973

Käyttöönottovuosi1973

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto muutettu harjakatoksi ja ikkunat olohuoneen/keittiöön 1991. Kaukolämpöön liittyminen ja öljysäiliön täyttö 1998. Pienempi kylpyhuone ja erillinen wc 2000-luvun alkupuolella. Paisuntasäiliö 2006. Kylpyhuone, sauna, Ikkunat (tienpuoli) 2012. Ulko-ovi ja autotallin sähköinen ovi uusittu 2015. Käyttövesi- ja lämmitysputket , etupihan asfaltointi 2017. Keittiö 2019. Ilmalämpöpumppu 2022. Laminaatit (purettu betonille), sisäkattopaneelit 2022. Kiuas uusittu 2024. Uusittu kylmiö /nesteet 05/2024

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta.Myyjä hankkii kustannuksellaan.

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala690 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra555 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus220 m²

AutopaikkaAutotalli (lämmin), pihapaikkoja

Piha-alueetPiha on pääosin nurmella ja etuosa on asfaltoitu.

Maapohjan pinta-ala690 m²

Varustus

KeittiöAstianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kylmiö (käytössä), lattialattia keraaminen, liesituuletin hormiin, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, suihku, suihkuseinä(lasitiili). Sauna: sähkösauna, muotolauteet, kivipilarikiuas, saunassa on ikkuna. Erillinen wc: kylpyhuonekalusteet, wc-istuin, peilikaappi valolla. Toinen kylpyhuone/kodinhoitohuone: allas hanalla, amme/suihku varaus, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille. Kodinhoidollinen tila /apukeittiö: allas hanalla, kaapisto, pakastin.

OlohuoneOlohuoneesta käynti suoraan aurinkoiselle takapihalle. Ilmalämpöpumppu (viilennykseen)

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, tampausteline, postilaatikko

LaajakaistayhteysKaapeli-tv liittymän kautta

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varasto/työhuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, rapattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetVarasto/työhuoneen yhteydessä tekninen tila.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)30,035 MWh/vuosi 2023

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 6100 kwh/vuosi 2023

Jätehuolto (myyjän arvio)n. 280€/vuosi

Kiinteistövero270,18€ v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRajakylän kirjasto (n. 0.35 km), Suolaheinikon leikkipuisto (n. 0.15 km)

KoulutRajakylän koulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiRuiskukan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetKoisotie P (linjat 4 ja 4A) (n. 0.13 km)

RuokakaupatK-market Veitikka (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu853 kertaa