134 m²3h+k/apk+tkh+ph/s+khh/tekninen tila+2xaula+2xvh+wc+yläkerran ph/wc+kylmäkellari+autotalli

Joulumerkintie 7, Mäntylä, Oulu

269 000,00 €Velaton hinta

269 000,00 €Myyntihinta

Olohuone eteisestä päin

Ruokailutila olohuoneen yhteydessä

Keittiön ja apukeittiön välillä liukuovi

Apukeittiö

Alakerran wc

Alakerran takkahuone, terssin vieressä

Kodinhoito- ja tekninen tila samassa

Näkymä etuovelta, välitasanne, myös ovi kodinhoitotilaan

Näkymä yläkerran aulasta

Yläkerran aula

Päämakuuhuone ylhäällä

Viereinen vaatehuone, jonka voi muuttaa takaisin makuuhuoneeksi

Toinen makuuhuone ylhäällä

Yläkerran suihkuhuone/wc

Kesäkuva

Takaosan terassi, toinen sisäänkäynti

Kesäkuva

Huvimaja

Huvimaja sisältä

Kesäkuva

Olohuone eteisestä päin

Ruokailutila olohuoneen yhteydessä

Keittiön ja apukeittiön välillä liukuovi

Apukeittiö

Alakerran wc

Alakerran takkahuone, terssin vieressä

Kodinhoito- ja tekninen tila samassa

Näkymä etuovelta, välitasanne, myös ovi kodinhoitotilaan

Näkymä yläkerran aulasta

Yläkerran aula

Päämakuuhuone ylhäällä

Viereinen vaatehuone, jonka voi muuttaa takaisin makuuhuoneeksi

Toinen makuuhuone ylhäällä

Yläkerran suihkuhuone/wc

Kesäkuva

Takaosan terassi, toinen sisäänkäynti

Kesäkuva

Huvimaja

Huvimaja sisältä

Kesäkuva

Virpi Yli-Suutala

myyntineuvottelija

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 613 554

Uniikki koti, harvoin tarjolla!

Hyvin pidetty ja monia remontteja tehty vuosien varrella
Paljon säilytystilaa ja autotalli
Aurinkoinen piha

Nyt sinulla on mahtava tilaisuus muuttaa Mäntylään Joulumerkintielle omakotitaloon! Tältä tieltä löytyy vain kaksi omakotitaloa. Tätä tilavaa kotia on pidetty hyvin ja se on läpikäynyt monet remontit vuosien varrella. Koti sijaitsee kolmessa kerroksessa, joista alimmassa kerroksessa on kellari. Ylimpään kerrokseen sijoittuvat kaikki makuutilat, jättäen keskikerroksen oleskeluun ja ystävien viihdyttämiseen. Kodista löytyy kaksi pesuhuonetta ja yksi erillinen wc. Pihalle pääset lasitetun terassin kautta, josta löytyy huvimaja ja kasvihuone. Auton säilytykseen on lämpöeristetty autotalli sekä pihapaikkoja. Yläkerrassa on muokattu yksi makuuhuone isoksi vaatehuoneeksi. Jos perheelläsi on tarve kolmelle makuuhuoneelle, voitte muokatun vaatehuoneen helposti muokata takaisin makuuhuoneeksi. Mäntylä on arvostettu alue, jossa pääset nauttimaan luonnosta ja rauhallisesta asumisesta. Liikenneyhteydet ovat loistavat: bussit kulkevat läheltä ja moottoritielle ajat vain parissa minuutissa. Oulun keskustaan on parin kilometrin matka, joten kaikki palvelut ovat ihan lähellä ja matka taittuu helposti myös pyöräillen. Mikäili kiinnostuit, ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1366265

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili/ puu

SijaintiJoulumerkintie 7, 90150 Oulu

KaupunginosaMäntylä

Huoneluku3h+k/apk+tkh+ph/s+khh/tekninen tila+2xaula+2xvh+wc+yläkerran ph/wc+kylmäkellari+autotalli

Asuinpinta-ala134 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi1981

Käyttöönottovuosi1981

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, tuloilma on lämmitettyä ja lämmöntalteenotto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2002 seinien pintamateriaalien ja lattiapintojen uusinta osittain, kattopaneelien maalaus, parketti hiottu ja lakattu, kylpyhuone peruskorjattu, keittiö uusittu. 2003 grillauspaikan korjaus, talon julkisivujen maalaus, khh/teknisen tilan vesieristys ja laatoitus sekä oma lattiakaivo, seinien pinnoitus, kosteantilan maalauskäsittely, terassin ja parvekkeen ovien vaihto. 2004 takapihan ja terassin teko, ulko-ovi ja autotallin käyntioven uusinta. 2005 julkisivun maalaus. 2006 jätekatoksen rakentaminen. 2007 ikkunoiden vesipeltien uusinta, julkisivun päälle uudet tippapellit, olohuoneen päätyseinän kengitys ja lattian uusinta. 2008 yläkerran ph/wc ja vaatehuoneen peruskorjaus, autotallin aluskatteen vaihto, tuulikaapin peruskorjaus. 2009 alakerran wc peruskorjaus, aidan uusinta, korkean osan aluskatteen vaihto. 2010 olohuoneen aluskatteen vaihto. 2011 keittiön lattian, välitilan lasin, katon ja seinäpintojen uusinta. 2012 ph/sauna peruskorjaus. 2013 etupihan asfaltin korvaus pihakivillä, valaistuksen uusinta. 2014-2016 grillauspaikan rakentaminen, patolevyn asennus, otsalautojen vaihto, keittiön kaapistojen ovien uusinta, keittiöön uusi induktioliesitaso ja liesituuletin. 2017 lämmönvaihtimen ja lämmityskoneen uusinta. 2018-2021 pieniä huoltotöitä ja lisäyksiä. 2022 uusi astianpesukone, kasvihuone, lehtikomposti. 2023 alakertaan väliseinä, uudet vesipellit, sammalien myrkytys, verkkojen asennus räystäisiin ja koloihin, lisätty alakerran ph:n suihkuseinä, apukeittiön/keittiön ulkoseinien kengitys. 2024 keittiöön uusi hana, autotallin kengitys.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaYläkerran vinyylilattian alla on mosaiikkiparketti.

Tontti

Tontin pinta-ala804 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra512 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetgrillikatos, kasvihuone

AutopaikkaAutotalli, 2xpihapaikka.

Maapohjan pinta-ala804 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesitaso, kaapistot, lasikaappi. Apukeittiö: Jääkaappi/pakastin, kaapistot.

SaniteettitilatAlakerran kylpyhuone: Allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna: Harvia sähkökiuas, tunnelmavalaistus. Erillinen vessa: Allaskaappi. Yläkerran kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, lasihylly, varalla lattialämmitys.

OlohuoneKorotettu katto

MakuuhuoneVaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa.

Säilytystilat2 vaatehuonetta, kellari, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKovapuulattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKaikissa laatta

Kylpyhuoneen seinätKaikissa laatta + Alakerran kylpyhuoneessa lasitiiliseinä.

Olohuoneen lattiaKovapuulattia

Olohuoneen seinätMaalattava tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTakkahuone: Varaava takka (lattia: laatta, seinä: maalattu). Takaterassi: Sähkölämmitys, lasitus. Tekninen tila/Kodinhoitohuone: Pyykinpesukone/kuivain, pesuallas, kaivo, kaapistot, lämmönvaihdin seinän takana, ilmanlämmityskone 2017.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta269 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 19,8 mwh/v (2023)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 5600kwh/v (2023)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)

Muut maksutVuokratontti: 512 €/v

Kiinteistövero309, 06 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMäntylän puisto (n. 0.55 km), Kauppakeskus Valkea (n. 3.6 km)

KoulutOulunlahden koulut (n. 2.2 km), Kaukovainion koulu (n. 2.4 km), Lintulammen koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiMäntylän päiväkoti (n. 0.19 km)

LiikenneyhteydetSnellmankoti P ja E (n. 0.16 km)

RuokakaupatSale Mäntylä (n. 0.35 km), Lidl Hiironen (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, virpi.yli-suutala@km.fi, 040 0613554.

Ilmoitusta on katsottu324 kertaa