Myytävät asunnotOuluRitaharju
OT1363223OuluEUR312000Oulu Rotuaari
1265h, k, kph/wc, khh, s, aula, wc

Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu

312 000,00 €Velaton hinta
312 000,00 €Myyntihinta
126Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu

Lapsiperheelle käytännöllinen ja tyylikäs koti

  • Erinomainen pohjaratkaisu, 2 vessaa, 4 tilavaa makuuhuonetta, lasitettu terassi
  • Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys
  • Iso piha, kahden autonkatos ja iso lämmin varasto
  • Mikä sijainti! Alueen kattavat palvelut sekä ulkoilureitit kävelyetäisyydellä

Upea ja energiatehokas koti Ritaharjussa! Tämä 126 neliöinen yksikerroksinen omakotitalo sijaitsee suurella ja vehreällä tontilla Ritaharjussa. Pihalla on myös valmiina leikkimökki lapsille! Talossa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (PILP) sekä sähköinen lattialämmitys. Nelihenkisen perheen sähkönkulutus on ollut vain noin 13 000 kWh vuodessa, mikä on jopa alhaisempi kuin kaukolämpötalossa. Talo myydään alkuperäiseltä omistajalta ja se on suunniteltu erityisesti lapsiperheiden tarpeisiin. Avoin pohjaratkaisu ja suuret huoneet tekevät kodista viihtyisän ja käytännöllisen. Olohuoneen ja keittiön jakaa varaava tunnelitakka, joka tuo myös tunnelmaa. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kaksi wc:tä sekä erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Lasitettu terassi, helppohoitoinen ja suuri oma piha, sekä asfaltoitu kulkuväylä ulko-ovelle asti lisäävät asumismukavuutta. Autolle on paikat pihalla sekä kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on myös lämmin 7,2 m² varasto. Ritaharju on yksi Oulun suosituimmista asuinalueista. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, sekä upeat ulkoilumahdollisuudet. Koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Nopeat yhteydet moottoritielle ja toimiva julkinen liikenne takaavat vaivattoman liikkumisen. Oulun keskustaan pääsee autolla vain kymmenessä minuutissa. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi – tästä voi tulla unelmiesi koti. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1363223
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiJahtimetsäntie 18, 90540 Oulu
KaupunginosaRitaharju
Huoneluku5h, k, kph/wc, khh, s, aula, wc
Asuinpinta-ala126 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi2013
Käyttöönottovuosi2013
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoNilan poistoilmalämpöpumppu (PILP) käyttövesi. Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys. Lisäksi kodissa keskeisellä sijainnilla varaava tunneli-takka.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPoistoilmalämpöpumpun PILP:n puhaltimet uusittu 2021/2022. Takka nouhuttu vuosittain (viimeksi 01/2024). Jääkaappi, pakastin ja uuni vaihdettu 2022. Vinyylilattia oleskelutiloihin 2022. Aidat maalattu pihalta kesä 2023.
EnergiatehokkuusluokkaA2013. Energiatodistus vanhentunut 12/2023, myyjä hommaa kustannuksellaan uuden.
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala817 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1412.42 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2071
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus160 m² 160 m2 + AT 50m2
Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos varastolla, leikkimökki
AutopaikkaAutokatos (kahden auton), pihapaikkoja (useita)
Piha-alueetPihapiiri on hoidettu, pääosin nurmella ja pihatiet on asfaltoitu. Pihalta löytyy runsaasti hyötykasveja mm. vadelma, viinimarja sekä karviaispensaat, boysen marjapensas, omena- sekä kirsikkapuut.
Maapohjan pinta-ala817 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, WC-istuin, kylpyhuonekaapistom valopeili. Sauna: saunassa on lasitus sekä ikkuna, sähkökiuas. Kodinhoitohuone: käynti lasitetulle terassille, kaapistot, vesipiste, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, PILP, kiinteät valaisimet. Erillinen WC: WC-istuin, kylpyhuonekaapisto, valopeili.
OlohuoneOlohuoneen ja keittiön välissä on lämmityksen tukena ja tunnelman luojana varaava tunneli-takka
MakuuhuoneKaapistot 3 makuuhuoneessa.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset, leikkimökki, postilaatikko
LaajakaistayhteysOman palvelutarjoajan mukaan. Alueella saatavilla kaapeli sekä valokuitu (varaukset olemassa).
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto(Lämmin 7,2m2)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu (WC ja kodinhoitohuone)
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTilavassa eteisaulassa on liukuovikaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta312 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta312 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 13 000 Kwh/vuosi 4 henkinen lapsiperhe
KiinteistöveroV. 2024 394€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ideapark (n. 2.5 km), Oulun keskusta, Valkea (n. 11 km), Teknologiakylä (n. 4 km), Yliopisto ja korkeakoulu kampukset (n. 4.7 km)
KoulutPohjois-ritaharjun koulu (n. 0.35 km), Ritaharjun koulu (n. 1.9 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-market (n. 1.8 km), K-supermarket (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 leeni.alatalo@km.fi / Niko Leinonen p.040 8315032 niko.leinonen@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu2024 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kuivasjärvi, Oulu

Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista

Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.