Myytävät asunnotOuluRitaharju
OT1363223OuluEUR335000Oulu Rotuaari
1265h, k, kph/wc, khh, s, aula, wc

Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu

335 000,00 €Velaton hinta
335 000,00 €Myyntihinta
126Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu
Jahtimetsäntie 18, Ritaharju, Oulu

Lapsiperheelle käytännöllinen ja tyylikäs koti

  • Loistava pohjaratkaisu, 4 tilavaa makuuhuonetta, lasitettu terassi
  • Energiatehokas koti, lisäksi lämmityksen tukena takka
  • Kahden autonkatos ja iso lämmin varasto
  • Erinomainen sijainti, alueen kattavat palvelut sekä ulkoilureitit kävelyetäisyydellä

Tervetuloa tutustumaan suositulle asuinalueelle Ritaharjuun kauniiseen, moderniin ja käytännölliseen kotiin! Nyt olisi erittäin harvinaista herkkua tarjolla uusille omistajille, nimittäin isolla tontilla oleva 126 neliöinen yksitasoinen omakotitalo, jossa on 4 tilavaa makuuhuonetta. Lämmitysmuotona todella energiatehokas PILP (poistoilmalämpöpumppu) ja sähköinen lattialämmitys. Sähkönkulutus on ollut erittäin maltillinen vain 13 000 Kwh/vuosi neljä henkisellä lapsiperheellä. Koti vapautuu alkuperäiseltä omistajalta ja se on suunniteltu lapsiperhearkea ajatellen. Pohjaratkaisu on avara ja huoneet ovat tilavia. Olohuoneen ja keittiön tilanjakana ja tunnelman luojana on varaava tunneli-takka. Kaksi vessaa sekä erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tuo myös toimivuutta arkeen. Lasitettu terassi, helppohoitoinen ja iso oma piha, jossa kulkuväylä on asfaltoitu ulko-ovelle asti. Auton säilytykseen on pihapaikat sekä kahden auton autokatos. Autokatoksen yhteydessä on myös 7,2 m2 lämmin varasto. Alueena Ritaharju on ehdottomasti yksi Oulun kysytyimpiä, eikä suotta, sillä sieltä löytyy koulut, päiväkodit, kaupat ja aivan loistavat ulkoilumahdollisuudet. Koululle kuin päiväkodille on matkaa vain parisataa metriä. Nopeat yhteydet moottoritietä pitkin ja lisäksi toimiva julkinen liikenne. Keskustaan ajaa kymmenessä minuutissa. Alueen sisälläkin koti sijaitsee äärimmäisen rauhallisella paikalla. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittely paikan päälle!

Seuraava esittely

Torstai 30.5.2024
17:00 - 17:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1363223
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiJahtimetsäntie 18, 90540 Oulu
KaupunginosaRitaharju
Huoneluku5h, k, kph/wc, khh, s, aula, wc
Asuinpinta-ala126 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi2013
Käyttöönottovuosi2013
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoNilan poistoilmalämpöpumppu (PILP) käyttövesi. Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys. Lisäksi kodissa keskeisellä sijainnilla varaava tunneli-takka.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPoistoilmalämpöpumpun PILP:n puhaltimet uusittu 2021/2022. Takka nouhuttu vuosittain (viimeksi 01/2024). Jääkaappi, pakastin ja uuni vaihdettu 2022. Vinyylilattia oleskelutiloihin 2022. Aidat maalattu pihalta kesä 2023.
EnergiatehokkuusluokkaA2013. Energiatodistus vanhentunut 12/2023, myyjä hommaa kustannuksellaan uuden.
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala817 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1412.42 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2071
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus160 m² 160 m2 + AT 50m2
Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos varastolla, leikkimökki
AutopaikkaAutokatos (kahden auton), pihapaikkoja (useita)
Piha-alueetPihapiiri on hoidettu, pääosin nurmella ja pihatiet on asfaltoitu. Pihalta löytyy runsaasti hyötykasveja mm. vadelma, viinimarja sekä karviaispensaat, boysen marjapensas, omena- sekä kirsikkapuut.
Maapohjan pinta-ala817 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, WC-istuin, kylpyhuonekaapistom valopeili. Sauna: saunassa on lasitus sekä ikkuna, sähkökiuas. Kodinhoitohuone: käynti lasitetulle terassille, kaapistot, vesipiste, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, PILP, kiinteät valaisimet. Erillinen WC: WC-istuin, kylpyhuonekaapisto, valopeili.
OlohuoneOlohuoneen ja keittiön välissä on lämmityksen tukena ja tunnelman luojana varaava tunneli-takka
MakuuhuoneKaapistot 3 makuuhuoneessa.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset, leikkimökki, postilaatikko
LaajakaistayhteysOman palvelutarjoajan mukaan. Alueella saatavilla kaapeli sekä valokuitu (varaukset olemassa).
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto(Lämmin 7,2m2)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu (WC ja kodinhoitohuone)
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTilavassa eteisaulassa on liukuovikaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta335 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta335 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 13 000 Kwh/vuosi 4 henkinen lapsiperhe
KiinteistöveroV. 2024 394€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ideapark (n. 2.5 km), Oulun keskusta, Valkea (n. 11 km), Teknologiakylä (n. 4 km), Yliopisto ja korkeakoulu kampukset (n. 4.7 km)
KoulutPohjois-ritaharjun koulu (n. 0.35 km), Ritaharjun koulu (n. 1.9 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-market (n. 1.8 km), K-supermarket (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 leeni.alatalo@km.fi / Niko Leinonen p.040 8315032 niko.leinonen@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu1406 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kuivasjärvi, Oulu

Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista

Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.