Myytävät asunnotOuluHiukkavaara
OT1362989OuluEUR398000Oulu Marskinpuisto
133,55h, k, khh, kph, s, vh*2, wc*2

Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu

398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
133.5Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Ohimarssi 6, Hiukkavaara, Oulu
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Mari Juka

Mari Juka

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 806 6200

    Upea vuonna 2021 valmistunut yksitasoinen omakotitalo, kysytyltä Hiukkavaaran alueelta, aivan Hiukkavaarakeskuksen ja koulujen välittömästä läheisyydestä. Näyttävän näköinen koti hurmaa heti pihaan ajettaessa. Huoliteltu ulkoasu ja hyvin suunnitellut ratkaisut asfaltoituine ajoväylineen ja kivetettyine kulkuväylineen helpottavat arjen sujumista, etenkin lapsiperheellä. Suuri kahden auton katos, missä korkeutta reilu kolme metriä mahdollistavat korkeampienkin autojen säilytyksen, lisäksi asfaltoitua parkkitilaa vieraillekin. Katettu tila löytyy myös pyörien säilytykseen ja saman katoksen alta on kulku kodin lämpimään varastotilaan. Myös sisään tullessa koti hurmaa tilaratkaisuillaan, sekä valoisuudella ja väljyyden tunteella. Myös sisätiloissa on normaalia korkeampi huonekorkeus, eli sen kolme metriä, mikä antaa kyllä tiloihin heti runsaasti ilmavuutta. Akustiikkalevyt katossa tekevät äänimaailmasta kuitenkin rauhallisen ja hyvin miellyttävän. Keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat suuren yhtenäisen n.40m2 oleskelualueen, mikä jatkuu mukavan kokoisena, pääosin katettuna etelä-lännen suuntaisena terassialueena. Kaikki kodin neljä makuuhuonetta ovat tilavia, yli 10m2 ja kaikissa säilytystilaa, lisäksi on ylellinen walk-in vaatehuone. Erinomaisesti suunniteltu pohjaratkaisu, oli perheessä sitten pieniä tai isoja lapsia, vuorotyöläisiä tai kotitoimistoa pitäviä. Kaikilla säilyy oma rauha vuorokauden ajasta ja viikonpäivistä riippumatta. Todella laadukkaasti rakennettu omakotitalo, jossa kauttaaltaan korkealaatuiset materiaalit, sekä huikean hieno viimeistely. Koulut, päiväkoti, kaupat, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät vierestä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1362989
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiOhimarssi 6, 90670 Oulu
    KaupunginosaHiukkavaara
    Huoneluku5h, k, khh, kph, s, vh*2, wc*2
    Asuinpinta-ala133.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTakka ja ilmalämpöpumppu asennettu 2021
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaTodella korkean tason varustelu, laadukkaat aikaa kestävät materiaalit kauttaaltaan, sekä huikea viimeistelytaso kodissa sekä sisä- että ulkotilojen osalta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala375 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra1134.53 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2079
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus200 m² 150m2+50m2
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetLämmin varasto 7m2, tekninen tila 2m2
    AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala375 m²

    Varustus

    KeittiöTyylikäs valkea vetimetön keittiö, missä todella laadukkaat (AEG), pääosin integroidut kodinkoneet ja kestävät kivitasot. Toimiva ja käytönnöllinen saareke missä liesi integroidulla liesituulettimella. Varustus: jääkaappi, pakastin, induktiotaso integroidulla liesituulettimella, pyrolyysi erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kivitasot, aamiaiskaappi, desing akustiikkalevykatto
    SaniteettitilatTyylikäs, jopa ylellinen kylpyhuone- ja saunaosasto, missä suuret harmaat laatat ja kauniit mustat tehosteet vesikalusteissa. Toimiva erillinen kodinhoitotila vesipisteellä ja jonne on mukavasti laatoitettu käynti suoraan sisääntulo eteisestä. Varustus: Kylpyhuone, sauna, erillinen wc*2, Damixian musta sadesuihku*2, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lasiseinä, pilari sähkökiuas, led valaistus
    OlohuoneTakka, desing akustiikkalevykatto, sormipaneelitehosteseinä, epäsuorat valaistukset
    Makuuhuonekaapistot, vaatehuone, sekä suuri walk-in vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lamellit, akustiikkalevyt, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (lämmin)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, paneeli
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, paneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta398 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta398 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 19000 kWh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)n. 30€/kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 40€/kk
    Kiinteistövero537,86 €/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutBadel -halli (n. 0.6 km), Hiukkavaaratalo (n. 0.6 km), Valaistut hiihto ja lenkkipolut, maastopyöräreitistöt (n. 0.4 km)
    KoulutKoulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)
    RuokakaupatRuokakauppa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Juka 0458066200 mari.juka@km.fi tai Petteri Juka 0504804429 petteri.juka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu176 kertaa
    Vastuullista välittämistä