Myytävät asunnotOuluPateniemenranta
OT1361278OuluEUR559000Oulu Rotuaari
125 / 1615h, k, 2x kph/wc, s, khh, arkiet., las. ter., parv., tekn. tila

Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu

559 000,00 €Velaton hinta
559 000,00 €Myyntihinta
125Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
Parkkilaivankaari 36, Pateniemenranta, Oulu
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Juho Sipilä

Juho Sipilä

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 674 6964

Merellinen Pateniemenranta

  • Maalämpö ja oma tontti, laadukkaasti rakennettu kokonaisuus
  • Tontti rajoittuu puistoalueeseen, lasitettu terassi, alakerran makuuhuoneeseen oma sisäänkäynti
  • Mahtava sijainti, Pateniemenrannan ja Pateniemen kattavat palvelut lähistöllä
  • Arvonnousupotenttiaali on koko Oulun seudun kärkipäätä

Tervetuloa uuteen kotiisi Veneenveistäjänrantaan Vuonna 2021 valmistunut Elekian rakentama omakotitalo tarjoaa parasta asumista. Nautit mm. meren läheisyydestä, lyhyestä ja turvallisesta koulutiestä, sekä monista erityisistä palveluista alueella ja lähiympäristössä. Palvelut tulevat lähivuosina lisääntymään entisestään. Kodissa korostuu tyyli, laatu ja mukavuus. Esimerkiksi hulppea huonekorkeus, lasitettu terassi ja kääntyvä takka luovat viihtyisän ilmapiirin. Akustiikkalevyt oleskelutilojen katossa ja ilmalämpöpumppu varmistavat asumismukavuuden. Oma tontti sekä maalämpö lämmitysmuotona tuovat paitsi ekologisuutta, pitävät ne myös asumiskustannukset kohtuullisina. Hyvin lähelle rantautuva meri pilkistää mukavasti muutamista kohdista kotiin saakka. Pateniemenranta tarjoaa monipuolisia ulkoaktiviteetteja; juuri uusitun uimarannan, leikki- ja fitnesspuiston, sekä erinomaiset lenkkeilymaastot. Erityiseksi alueen tekee venepaikat rannassa, johon tulevaisuudessa avataan esimerkiksi Rantapaviljonki hurmaavalla rantakahvilalla. Alueesta on valmistumassa jotain täysin poikkeuksellista Oulun seudulla - rantabulevardeineen päivineen. Rannasta voit hurauttaa omalla veneellä vaikkapa Torirantaan jätskille. Alueella on uusi lähikauppa, ja läheisiltä Pateniemen ja Ritaharjun alueilta löydät erittäin kattavasti muita paveluita. Tämä koti edustaa paitsi nykyaikaista asumista, myös turvallista sijoitusta. Arvonnousupotentiaali on tällä alueella Oulun ehdotonta kärkeä. Oivallisesti suunniteltu toinen sisäänkäynti mahdollistaa vaikkapa liiketoiminnan pyörittämisen kotoa käsin. Tämän kodin esittelemme pääsääntöisesti yksityisnäytöin, varaa oma aikasi pian. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1361278
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiParkkilaivankaari 36, 90800 Oulu
KaupunginosaPateniemenranta
Huoneluku5h, k, 2x kph/wc, s, khh, arkiet., las. ter., parv., tekn. tila
Asuinpinta-ala125 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala161 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2021
Käyttöönottovuosi2021
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSyksyllä 2022: Terassi lasitettu ja laajennettu, ilmalämpöpumppu, pinnat maalattu, eteinen laatoitettu, induktioliesi (Bora), keittiön muutostyöt (Arkkikaluste), sekä pienempiä muutostöitä mm. eteisessä. Lisäksi rakennusvaiheessa v. 2021 muutostöitä; mm. Tulikiven kääntyvä takka sekä seinien/ovien muutoksia.
EnergiatehokkuusluokkaA2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminennoin 2-3 kuukautta kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala641 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus240 m² Asemakaavan mukainen rakennusoikeus 200+at40
VesistöMeri ja uimaranta noin 200-300m
AutopaikkaKahden auton autokatos, kolmivaihevirta (11 kWh pistoke sähkökaapilla)
Maapohjan pinta-ala641 m²

Varustus

KeittiöInduktioliesi (2022, Bora), liesituuletin, kalusteuuni (AEG), jääkaappi/pakastin (integroitu, AEG), astianpesukone (integroitu, AEG), mikroaaltouuni, aamiaiskaappi (1-ovinen), keittiösaareke, kaapistot (alkup. keittiö Puustelli, muutostyöt Arkkikaluste), kiinteät valaisimet, akustiikkalevyt katossa (Konto)
Saniteettitilat2x kylpyhuone/wc, sauna (pilarikiuas/sähkö, lasiseinä, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa), kodinhoitohuone, 2x sadesuihkut (yläkerta), suihku ja amme (alakerta), peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä (khh), pyykinpesukone (khh), kuivausrumpu (khh), kiinteät valaisimet, kaapistot/laatikostot, IV-kone (khh)
OlohuoneKääntyvä kevyt takka (Tulikivi), akustiikkalevyt katossa (Konto), hulppea huonekorkeus, käynti lasitetulle terassille
MakuuhuoneKiinteät kaapistot, alakerran makuuhuoneeseen oma sisäänkäynti (esim. Ammatinharjoittamista varten), kahdesta makuuhuoneesta käynti "omiin" kylpyhuoneisiin
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, takka (kevyt)
Laajakaistayhteys5G verkon alueella, tien laidalla on valokuituvalmius
TelevisioliitäntäTV-antenni
SäilytystilatArkieteinen/vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto, katos/ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, kodinhoitohuoneessa maalipinta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetArkieteisessä/vaatehuoneessa säilytysjärjestelmä, eteisessä laattalattia ja lattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta559 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta559 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 8.000 kWh/vuosi
Kiinteistövero658 €/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.3 km), Kauppakeskus ideapark (n. 3.6 km), Apteekki (n. 1.1 km)
KoulutPateniemen alakoulu (n. 1.7 km), Pateniemen yläkoulu (n. 1 km)
PäiväkotiPilke tiedepäiväkoti Usva (n. 0.9 km), Palokan päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market (n. 1.3 km), S-market (n. 1 km), Lidl (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu606 kertaa
Vastuullista välittämistä