125 m² / 198 m²3h,k,th,khh,ph,s,2xwc,aula

Luostarinvainio 1, Haukipudas, Oulu

195 000,00 €Velaton hinta

195 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Olohuoneessa tilaa ruokailuryhmälle

Olohuone

Olohuoneen ruokailutila

Ruokailutila

Olohuone

Olohuoneesta käynti takapihan terassille

Olohuoneessa tunnelmaa tuomassa takka

Takka

Takka, jonka takaa menee jämerät kiviportaat yläkertaan

Eteinen

Eteisestä näkymä keittiöön

Keittiö

Keittiössä leivinuuni

Leivinuuni

Keittiö

Keittiöstä näkymä olohuoneeseen

Keittiö

Eteisen ja keittiön vierestä kulku yläkertaan

Olohuone/ruokailutilasta käynti kodinhoitohuoneeseen

Kodinhoitohuone

Pyykkihuolto tapahtuu kodinhoitohuoneessa

Kylpyhuone

Kylpyhuone/ sauna

Sauna

Suihku

Kylpyhuone

Kodinhoitohuone

Alakerran erillinen wc

Jämerät kiviportaat vievät yläkertaan

Päämakuuhuone

Yläkerran aulatila

Yläkerran aulatilasta käynti parvekkelle

Yläkerran aulassa on tilaa esimerkiksi työpisteelel

Yläkerran aulatila

Makuuhuone 2

Yläkerran wc

Portaat

Pihakeittiö

Hieno liuskekivistä muurattu takka, jonka vierestä löytyy myös liedet keittämistä varten

Olohuone

Olohuoneessa tilaa ruokailuryhmälle

Olohuone

Olohuoneen ruokailutila

Ruokailutila

Olohuone

Olohuoneesta käynti takapihan terassille

Olohuoneessa tunnelmaa tuomassa takka

Takka

Takka, jonka takaa menee jämerät kiviportaat yläkertaan

Eteinen

Eteisestä näkymä keittiöön

Keittiö

Keittiössä leivinuuni

Leivinuuni

Keittiö

Keittiöstä näkymä olohuoneeseen

Keittiö

Eteisen ja keittiön vierestä kulku yläkertaan

Olohuone/ruokailutilasta käynti kodinhoitohuoneeseen

Kodinhoitohuone

Pyykkihuolto tapahtuu kodinhoitohuoneessa

Kylpyhuone

Kylpyhuone/ sauna

Sauna

Suihku

Kylpyhuone

Kodinhoitohuone

Alakerran erillinen wc

Jämerät kiviportaat vievät yläkertaan

Päämakuuhuone

Yläkerran aulatila

Yläkerran aulatilasta käynti parvekkelle

Yläkerran aulassa on tilaa esimerkiksi työpisteelel

Yläkerran aulatila

Makuuhuone 2

Yläkerran wc

Portaat

Pihakeittiö

Hieno liuskekivistä muurattu takka, jonka vierestä löytyy myös liedet keittämistä varten

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, Alalla 9 vuotta, LKV, KiAT, LVV

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 372 5220

Myydään Kellon Takkurannasta Kiinteistö Oy Haukiputaan Luostarinvainion koko osakekanta. Osakekanta kattaa nyt myytävän rakennuksen tontteineen. Ihastuttava omalla suojaisella ja vehreällä kulmatontilla sijaitseva kaksikerroksinen hyvin hoidettu omakotitalo etsii uutta omistajaa. Kiinteistö on osakeyhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero 1,5%. Tätä vuonna 1991 valmistunutta kotia pidetty vuosien varrella erittäin hyvin. Alakerrassa ovat avarat oleskelutilat, jonne vie parin askeleen portaat, antaen tilalle persoonallista ilmettä. Viihtyisä ja toiminnallinen keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja leivinuuni tuo mahtavan lisän ruuanlaittoon Alakerrasta löytyvät myös kodinhoitohuone sekä vuonna 2019 uusittu kylpyhuone ja sauna. Niin olohuoneesta kuin kodinhoitohuoneesta on käynti isolle aurinkoiselle takapihan terassille. Toisessa kerroksessa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta sekä aula, johon on mahdollista tehdä myös lisää huoneita sekä yläkerran erillinen wc ja parveke. Takapihalla on mahtavat puitteet vuolukivestä muuratun takan ja keittotasojen ansiosta perheen ruuanlaittoon tai illanistujaisiin. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen, varaa oma yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1361073

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, Tiili- / lautaverhoilu

SijaintiLuostarinvainio 1, 90820 Oulu

KaupunginosaHaukipudas

Huoneluku3h,k,th,khh,ph,s,2xwc,aula

Asuinpinta-ala125 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala198 m²

Kerroksia1/2

Rakennusvuosi1991

Käyttöönottovuosi1991

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2018: Terassin ja aitojen uusiminen 2019: Kuntotarkastuksessa 20.3.2019 havaittu kosteusvaurio erkkerin kohdalla. Ulkoa tiilivuoraus purettu, tuulensuojalevy sekä lämmöneristeet poistettu. Rakenteet kuivattu ja käsitelty homeenestoaineella. Eristeet ja tuulensuojalevyt uusittu, valettu betonisokkeli ja sokkelin tuuletus varmistettu ristikoolauksin. Asennettu puuverhous edellisen tiiliverhouksen tilalle. Alakerran kylpyhuone uusittu sekä ulkovuorauksen puusosien maalaus. 2020: Alakerran olohuone/ruokailutilan seinät maalattu, yläkerran makuuhuoneen lattiat vaihdettu laminaatit ja seinät maalattu. Ilmalämpöpumppujen asennus ala- ja yläkertaan 2021. Yläkerran makuuhuoneiden pintaremontti 2022. Olohuoneen osalta "kengitetty" seinän alaosa 03/2024.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaKiinteistöosakeyhtiö, varainsiirtovero 2%

Tontti

Tontin pinta-ala1363 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, käyttöönottotarkastus

Rakennusoikeus0.25 e

Muut tontilla olevat rakennuksetVarasto ja pihakeittiö

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1363 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, leivinuuni

SaniteettitilatErillinen wc (yläkerta ja alakerta), kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneTakka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, takka (varaava), jätesäiliö, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetErillinen wc, alakerta: seinät/maalattu+tapetti, lattia/laatta Erillinen wc, yläkerta: seinät/laatta+muovimatto, lattia/laatta. Eteinen: seinät/maalattu, lattia/laatta Aula, yläkerta: seinät/maalattu, lattia, laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta195 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta195 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukölämmön kulutus 2 hlö taloudessa 18 MWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Oman sopimuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oman käytön mukaan

Kiinteistövero494,65 € / vuosi 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUima-halli Vesi-Jatuli (n. 4.7 km)

KoulutTakkurannan koulu (n. 0.4 km), Kellon koulu (n. 2.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Oravapesä (n. 2.6 km), Kellon päiväkoti (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatS-Market Kello ja K-Market Kello (n. 2.2 km), Lidl Haukipudas (n. 2.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs, kiinteistönvälittäjä LKV 0503725220, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa