Myytävät asunnotOuluKuivasjärvi
OT1354764OuluEUR485000Oulu Rotuaari
145,5 / 2153mh, vaatehuone, kt/rt, oh/tkh, ph/sauna, khh, erillinen wc.

Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu

485 000,00 €Velaton hinta
485 000,00 €Myyntihinta
145.5Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Varaava takka
Varaava takka
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Topi-kaapistot aitoa puuta, myös työtaso
Topi-kaapistot aitoa puuta, myös työtaso
Lattialiesi, induktio
Lattialiesi, induktio
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Tilava eteinen, näkymä sisäänkäynniltä
Tilava eteinen, näkymä sisäänkäynniltä
Keittiön ja olohuoneen yhdistää tilata eteinen
Keittiön ja olohuoneen yhdistää tilata eteinen
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Mh 2, ullakkoportaat käyttöullakolle
Mh 2, ullakkoportaat käyttöullakolle
Mh 3
Mh 3
Erillinen wc
Erillinen wc
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Käynti takaterassille
Käynti takaterassille
Työskentelytila esim. ompeluun
Työskentelytila esim. ompeluun
Reilusti säilytystilaa
Reilusti säilytystilaa
Pesuhuone kahdella suihkulla
Pesuhuone kahdella suihkulla
Seinä-wc helpottaa siivousta
Seinä-wc helpottaa siivousta
Lasiseinä erottaa saunan ja suihkutilan
Lasiseinä erottaa saunan ja suihkutilan
Torni-kiuas
Torni-kiuas
Syksykuva
Syksykuva
Etupiha aurinkoisella puolella
Etupiha aurinkoisella puolella
Kuivasjärvi tien toisella puolella
Kuivasjärvi tien toisella puolella
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Takapiha
Takapiha
Autotallissa oma käynti työtilaan
Autotallissa oma käynti työtilaan
Työtila, viemäri ja vesipiste-valmiudet
Työtila, viemäri ja vesipiste-valmiudet
Työtila noin 20m2
Työtila noin 20m2
Asunnon pohjakuva
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Varaava takka
Varaava takka
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Topi-kaapistot aitoa puuta, myös työtaso
Topi-kaapistot aitoa puuta, myös työtaso
Lattialiesi, induktio
Lattialiesi, induktio
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Tilava eteinen, näkymä sisäänkäynniltä
Tilava eteinen, näkymä sisäänkäynniltä
Keittiön ja olohuoneen yhdistää tilata eteinen
Keittiön ja olohuoneen yhdistää tilata eteinen
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Mh 2, ullakkoportaat käyttöullakolle
Mh 2, ullakkoportaat käyttöullakolle
Mh 3
Mh 3
Erillinen wc
Erillinen wc
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Mahtuu pesutorni ja pesuallas
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Käynti takaterassille
Käynti takaterassille
Työskentelytila esim. ompeluun
Työskentelytila esim. ompeluun
Reilusti säilytystilaa
Reilusti säilytystilaa
Pesuhuone kahdella suihkulla
Pesuhuone kahdella suihkulla
Seinä-wc helpottaa siivousta
Seinä-wc helpottaa siivousta
Lasiseinä erottaa saunan ja suihkutilan
Lasiseinä erottaa saunan ja suihkutilan
Torni-kiuas
Torni-kiuas
Syksykuva
Syksykuva
Etupiha aurinkoisella puolella
Etupiha aurinkoisella puolella
Kuivasjärvi tien toisella puolella
Kuivasjärvi tien toisella puolella
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Alangontie 16, Kuivasjärvi, Oulu
Takapiha
Takapiha
Autotallissa oma käynti työtilaan
Autotallissa oma käynti työtilaan
Työtila, viemäri ja vesipiste-valmiudet
Työtila, viemäri ja vesipiste-valmiudet
Työtila noin 20m2
Työtila noin 20m2

Valmiiksi kuntotarkastettu

  • Hyvin pidetty koti!
  • Runsaasti säilytys-ja varastotilaa + autotalli
  • Kuivasjärven uima-rannan vieressä.
  • Palvelut lähellä ja luonnonläheisyys samassa paketissa.

Tämä ihastuttava omalla tontilla sijaitseva tilava koti sijaitsee ihan veden lähettyvillä. Etupihalta on avara näkymä Kuivasjärven huikeaan maisemaan. Keittiön ja olohuoneen ikkunat avautuvat juuri tähän suuntaan. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa ja kaapistot ovat puiset, jotka ovat kestäneet ja tulevat kestämään vielä pitkään. Yhdistetty olohuone ja takkahuone kutsuvat viettämään juhlia läheisten kanssa. Sen korotettu huonekorkeus luo tilantuntua ja varaava takka upean tunnelman. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia, kahdessa kaapistot ja päämakuuhuoneessa myös vaatehuone. Tästä kodista on pidetty hyvin huolta vuosien varrella ja rakennustavaltaan betonielementti luo turvaa talon rakenteille vuosikymmeniksi ja huollontarve on vähäistä. Pihapiirissä on paljon istutuksia ja omenapuita, joista saat runsaan omenasadon pitkälle syksyyn. Tämä koti on valittu Oulun kaupungin toimesta "Vuoden pihaksi" vuonna 2006. Autotalli on eristetty ja sen yhteydestä on erillinen varastotila, jonka voi halutessaan muokata yritystilaksi. Kysy lisää välittäjältä. Kuivasjärvi on asuinalueena haluttu ja arvostettu. Luonnon läheisyydessä järven rannalla on ihana viettää lämpimiä kesäpäiviä ja talvisin hiihdellä jäällä. Kaijonlahden siltaa pitkin, pääset nopeasti Kuivasjärven toiselle puolelle kävellen tai pyöräillen. 2 km säteeltä sijaitsee kaikki tarvittavat palvelut sekä moottoritie, josta pääset nopeasti Oulun keskustaan. Tällaisia koteja näiltä paikoilta tulee harvoin myyntiin, joten ota pian yhteyttä ja lähdetään ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1354764
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliBetonielementti sandwich
SijaintiAlangontie 16, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasjärvi
Huoneluku3mh, vaatehuone, kt/rt, oh/tkh, ph/sauna, khh, erillinen wc.
Asuinpinta-ala145.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala215 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1991
Käyttöönottovuosi1991
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, osittain varaava lattialämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2005: Kaikki ulkona olevat puuosat maalattu. 2013: Keittiöön uudet tapetit, seinien maalaus, uusi välitilalaatoitus, uusittu astianpesukone ja lattialiesi. Pesuhuone ja sauna uusittu, myös kattopaneelit, valaistus, allaskaappi ja seinä-wc, lasiseinä asennettu. Uusi tornikiuas 9kW. 2015: Wc:n remontti; kaikki pinnat ja kalusteet uusittu, samalla asennettu lattialämmitys. Khh:n remontti; lattia- ja seinäpinnat uusittu, katto maalattu. Kaikki ulkona olevat puuosat on maalattu. 2018: Pyykinpesukone uusittu. 2019: Keittiön liesituuletin uusittu. Khh:n lattialämmitystermostaatti uusittu. Kaikki kodin sähköpatterit uusittu. 2020: Eteisen ja tuulikaapin seinät ja katto maalattu, tuulikaapin lattialaatat uusittu. Ilmastointikanavat nuohottu. 2021: Autolatauspistorasia asennettu (3x16A) 2022: Makuuhuoneiden katot ja seinät maalattu. Pesuhuoneen suihkuhana 1kpl uusittu. 2023: Ilmalämpöpumppu uusittu. Keittiön työtasot käsitelty n. 3v välein. 2024: uusittu ilmastointikone.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1060 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus250 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa (Etupihalta näkymä Kuivasjärvelle.)
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallin yhteydessä n.20m2 erillinen lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä. Tilan voi remontoida työhuoneeksi, on valmiina myös viemäri- ja käyttövesiputket.
AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1060 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, lattialiesi-induktio, liesituuletin, paljon säilytystilaa (Topi-kalusteen kaapit).
SaniteettitilatErillinen wc: Allaskaappi, peilikaappi. Pesuhuone: 2 suihkua, sauna sähkökiukaalla (tervaleppä puuta), seinä-wc, Ido-allaskaappi, peilikaappi, lämmin pyyhekuivain. Khh: Paljon säilytystilaa, keskuspölyimuri (toimii, ei ole ollut pääsääntöisessä käytössä), ilmanvaihtokone, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Laattalattia ja seinissä tapetti, välitila laatoitettu, käynti takaterassille.
OlohuoneIlmalämpöpumppu 2023, varaava takka, korotettu huonekorkeus, käynti etuterassille.
MakuuhuoneKaapistot, päämakuuhuoneessa vaatehuone. Yhden makuuhuoneen kautta käynti käyttöullakolle.
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone ja kuivausrumpu. Autotallin varaston hyllyköt.
LaajakaistayhteysTilattu valokuitu, Global Connect
Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, Kylmä käyttöullakko, Kaapistot, Ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti, osaksi paneelia
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneet Eteinen: laattalattia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta485 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta485 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.25 000kwh/vuosi
Kiinteistövero528,58€ (tontti 202,34€, rakennukset 326,24€)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark Oulu (n. 2.2 km), Kuivasjärven uimaranta (n. 0.07 km)
KoulutKuivasjärven koulu (n. 0.8 km), Oulun Normaalikoulu, perusaste 7.-9.luokat ja lukio. (n. 1.6 km), Oulun ammattikorkeakoulu ja Oulun Yliopisto (n. 2 km)
PäiväkotiKuivasjärven päiväkoti (n. 0.75 km), Sampolan päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetSaikkosentie P ja E pysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale Kuivasjärvi (n. 0.75 km), K-Supermarket Ritaharju (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, virpi.yli-suutala@km.fi, 040 0613554.
Ilmoitusta on katsottu865 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kuivasjärvi, Oulu

Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista

Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.