200 m²8h, k, rt, oh, 3 kph, khh, at

Karviaistie 9, Herukkakangas, Oulu

269 000,00 €Velaton hinta

269 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Aurinkoterassi

Katettu kesäterassi

Kesäkeittiö

Remontoitu keittiö

Piharakennuksen kylpyhuone

ja sauna

Pohjakuva

Aurinkoterassi

Katettu kesäterassi

Kesäkeittiö

Remontoitu keittiö

Piharakennuksen kylpyhuone

ja sauna

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5026 686

Paljon säilytys- ja varastotilaa, autotalli

Upea pihakokonaisuus
Vesikiertoinen lattialämmitys

Tervetuloa Herukkakankaalle! Täältä on vapautumassa upea kokonaisuus isomallekkin perheelle! Puistoon rajoittuva tontti päättyvän tien varressa, sopii mainiosti lapsiperheelle ja rauhallisuutta kaipaaville. Pääset myös nopeasti palveluiden äärelle ja moottoritielle. Kaksi kerrosta, 7 makuuhuonetta ja 3 pesuhuonetta. 2019 uudistettu keittiö ja tilava olohuone/ruokailutila kutsuu viettämään aikaa yhdessä hyvän ruuan ja seuran kanssa. Kodista löytyy valtavasti säilytystilaa. Puhutaanpas sitten piha-alueesta. Upea terassi ja kesäkeittiö käyvät mainiosti pihajuhlien järjestämiseen. Pihalta löytyy omena-ja kirsikkapuita sekä marjapensaita. Asfaltoidulle alueelle mahtuu monta autoa. Lämpimän autotallin yhteydessä löytyy varastotilaa sekä pesuhuone/saunatilat pukuhuoneella! Pihan päädystä löytyy myös kaksi isompaa varastoa. Myös asuinrakennuksessa on yksi huone omalla sisäänkäynnillä ja kylpyhuoneella. Vesikiertoinen lattialämmitys tarjoaa mahdollisuuksia lämmitysmuodon muuttamiseen mm. vesi-ilmalämpöpumppuun. Olehan yhteydessä, niin lähdetään katsomaan tätä kokonaisuutta paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1351191

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKarviaistie 9, 90800 Oulu

KaupunginosaHerukkakangas

Huoneluku8h, k, rt, oh, 3 kph, khh, at

Asuinpinta-ala200 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1993

Käyttöönottovuosi1993

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto, LTO

KattotyyppiPeltikatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1995 Autotalli, 1997 Autotallin laajennus ja saunaosasto, 1998 Varastorakennus, 2002 Pihakeittiö. Korjaukset ja huollot: 1997 Yläpohjan lisäeristys. 1998 Saunaosaston WC-viemärin avaus ja pienen huuhtelun poisto, 1999 Alakerran pienen kylpyhuoneen lattialaattoja kiinnitettiin uudelleen, 2001 IV-kanavien nuohous, 2003 Liesituulettimen ohjainkortin vaihto, 2009 Varaajan lapptiivisteiden, laippojen ja LV-kierukoiden vaihto sekä varaajan kyntetämuutos ilma/vesi-lämpöpumpulle sopivaksi, 2010 Päärakennuksen ulkoverhouksen ja autotallin osittainen ulkoverhouksen huoltomaalaus, 2010 Parvekelasituksen asennus, 2010 Päärakennuksen ja autotallin peltikaton maalaus, 2010 IV-koneen peltimoottorin vaihto, 2010 Olohuoneen ja makuuhuoneen lattialämmityksen venttiilienvaihto (2kpl), 2010 Vesijohdon kierreliitoksen korjaus lämmönjakohuoneessa, 2010 Yläkerran makuuhuoneen ja kylpyhuoneen välisen seinän tapettien poisto ja hiushalkeaman tasoitus ja pohjamaalaus, 2010 Yläkerran kahden makuuhuoneen tapettien poisto ja pohjamaalaus, 2010 Yläkerran yhden makuuhuoneen sekä alakerran makuuhuoneesta tapetit poistettu kahdelta seinältä, Pihasaunan kiukaan päällä oleva laatoitus irronnut, joten laatoitus kiinnitettiin uudelleen kestävällä silikonilla kiukaan uusimisen yhteydessä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenn. 2kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1248 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra1000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.3 e

Muut tontilla olevat rakennuksetErillisessä rakennuksessa 2 isoa varastotilaa.

AutopaikkaRunsaasti pihapaikkoja autotalli/katos

Maapohjan pinta-ala1248 m²

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2019. Astianpesukone, keraaminen liesi, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu erillisuuni, integroitu mikro, liesituuletin, paljon kaappitilaa.

SaniteettitilatKylpyhuone 1: Suihkukaappi kaikilla herkuilla esim. radio, allaskaappi, wc, peilikaappi, lattia vaihdettu 3-4v sitten ja silloin laitettu vesieristeet. Kylpyhuone 2: Kylpyamme, allaskaappi, peilikaappi, wc. Kylpyhuone 3 (yläkerta): Alkuperäisessä kunnossa: Suihkukaappi, wc, allaskaappi, 2 allasta, peilikaappi.

OlohuoneTakka

MakuuhuoneAlakerran päämakuuhuoneessa osaksi korotettu kattokorkeus.

Muuta kauppaan kuuluvaaKesäkeittiö varusteluineen.

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiamuovimatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu. Päämakuhuoneessa alakerrassa on lasitiiliseinää.

Muut huoneetOleskelutila yläkerrassa. Lämmin autotalli, josta löytyy varastotilaa ja erillinen huone jossa takka, erillinen wc, pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja sauna. Erillinen varastorakennus, jossa 2 varastoa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta269 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 30 000 - 35 000 kWh/v (5-7hlö). Myyjän ilmoittama arvio.

Jätehuolto (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHerukkalammen leikkipuisto (n. 0.6 km), Taskisen venesatama (n. 2.2 km)

KoulutPatenimen alakoulu (n. 2.4 km), Pateniemen yläkoulu (n. 2.7 km)

PäiväkotiRiekonmarjan päiväkoti (n. 0.6 km), Herukan päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetVaapukkatie P ja E (n. 0.6 km), Oravaisenkuja P ja E (n. 0.85 km)

RuokakaupatSale Herukka (n. 1.4 km), K-Market Pateniemenranta (n. 2.3 km), Lidl Pateniemi (n. 3.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jenna Laine, jenna.laine@km.fi, p: 050 526 0670 Henry Himanen, henry.himanen@km.fi, p: 044 502 6686.

Ilmoitusta on katsottu871 kertaa