Myytävät asunnotOuluKiviniemi-Kello
OT1350128OuluEUR395000Oulu Puistola
1314mh, oh/k, khh, kph, s, erill. wc

Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu

395 000,00 €Velaton hinta
395 000,00 €Myyntihinta
131Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Asunnon pohjakuva
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Asunnon pohjakuva
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
Luuvartinpuoli 15, Kiviniemi-Kello, Oulu
yrittäjä, tj, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV Riitta Snellman

Riitta Snellman

yrittäjä, tj, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV

riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 262 089

    Upea hirsitalo, suositulta Kellon asuinalueelta, odottaa uusia asukkaita. Tässä laadukkaasti rakennetussa kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, kodin sydämen muodostava, valoisa, olohuone/keittiö -yhdistelmä, josta käynti myös etupihan terassille, arkeen helpotusta tuova kodinhoitohuone sekä kylpyhuone/sauna -osasto ja tietenkin vielä erillinen wc. Materiaalit sekä värimaailma ovat tarkkaan mietittyjä ja luovat erittäin harmonisen tunnelman kotiin. Tyylikkäästä keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen sekä reilusti säilytystilaa. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu tuomassa viilennystä kesähelteillä ja takka luomassa tunnelmaa talven pimeneviin iltoihin. Lämmitysmuotona kodissa on kaukolämpö ja jakotapana miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Katolle on asennettu v. 2023 aurinkopaneelit, joten asumiskustannukset tässä kodissa ovat maltilliset. Autolle on sekä talli-, että katospaikka ja samassa yhteydessä on varastotilaa ja takapihalta löytyy vielä erillinen varasto, joten säilytystilasta ei ole puutetta. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaikasi tähän upeaan kokonaisuuteen ja tehdään unelmistasi totta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1350128
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiLuuvartinpuoli 15, 90810 Oulu
    KaupunginosaKiviniemi-Kello
    Huoneluku4mh, oh/k, khh, kph, s, erill. wc
    Asuinpinta-ala131 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAurinkopaneelit asennettu katolle v. 2023
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1053 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra1706.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2077
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, sitova tonttijako
    Rakennusoikeus330 m² Rakennusoikeus 250m2 + at80m2
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1053 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi integroituna liesituulettimella aktiivihiilisuodattimella
    SaniteettitilatKylpyhuone, kaksi sadesuihkua, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna (heti valmis Harvia Forte-kiuas)
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, kevyt takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu, jätesäiliö, komposti
    LaajakaistayhteysValmius valokuituun
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatUlkovarastot, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti (Parla)
    Keittiön seinätMaalattu, hirsi, hirsipaneeli, välitilalevy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti (Parla)
    Olohuoneen seinätHirsi, hirsipaneeli
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti (Parla)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, hirsi, hirsipaneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta395 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta395 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)12,45MWh (1197 euroa) / vuosi 2022
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 11 700kWh / vuosi 2022
    Kiinteistövero564 euroa / vuosi 2023

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVirpiniemen urheilukeskus (n. 4 km)
    KoulutKiviniemen alakoulu (n. 1.5 km), Kellon yläkoulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiKiviniemen päiväkoti (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.5 km)
    RuokakaupatKello K-Market ja S-Market (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riitta Snellman p. 0400 262089 riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1379 kertaa
    Vastuullista välittämistä