Myytävät asunnotOuluOulunlahti
OT1349892OuluEUR575000Oulu Rotuaari
230 / 290,56h, aula, k, arkiet./khh, 2x kph/wc, s, wc + 1h, k, kph/wc, s + at, ak

Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu

575 000,00 €Velaton hinta
575 000,00 €Myyntihinta
230Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu
Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu

Upea kivitalo huippupaikalta

  • Noin 1400 m² oma tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon
  • Kahden auton autotalli ja kahden auton autokatos
  • Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, erillinen yksiö/toimisto omalla sisäänkäynnillä
  • Kattavasti remontoitu ja hyvin pidetty koti, turvallinen ja lyhyt koulumatka (myös päiväkotiin)

Upea kivitalo huippupaikalta Arkkitehti Tuulia Kenttälän suunnittelema tyylikäs kivitalo seisoo vakaasti arvokkaalla omalla tontilla. Tontilla on kokoa 1399 neliötä, ja upealla talolla 230 m²/251 m². Pihapiiri on hienosti viimeistelty, ja tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon. Pihassa komeilee kahden auton lämmin autotalli, jonka edessä on kahden auton tilava autokatos. Taloon liittyy monikäyttöinen ja omalla sisäänkäynnillä varustettu yksiö-/toimistorakennus keittiöineen ja saunoineen. Kotia on remontoitu/modernisoitu kattavasti vuosina 2019-2023, ja talo on oikein hyvässä kunnossa. Tilaa riittää harrastus- ja yritystoiminnasta aina ison perheen arkielämään, ja kaikkeen siltä väliltä. Talo lämpeää huolettomalla kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu parhaalla mahdollisella tavalla, eli vesikiertoisena lattialämmityksenä. Ylläpitokustannukset ovat hyvinkin maltilliset. Oulunlahden arvostettu alue on rauhallinen, ja meri on vain kivenheiton päässä. Koulumatka on turvallinen ja lyhyt, samoin matka lähimpään päiväkotiin. Kaikki muutkin palvelut ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1349892
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliKivi
SijaintiKultasirkuntie 23, 90410 Oulu
KaupunginosaOulunlahti
Huoneluku6h, aula, k, arkiet./khh, 2x kph/wc, s, wc + 1h, k, kph/wc, s + at, ak
Asuinpinta-ala230 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala290.5 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1999
Käyttöönottovuosi1999
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2023: Pintaremontti (lähes kaikki lattia- ja seinäpinnat), keittiö kodinkoneineen uusittu, takka maalattu, saunaremonttia (pilarikiuas ja kiviseinä/nurkkaus uusittu), kph valot ja katto uusittu, khh kaapinovet maalattu, portaat+kaiteet maalattu, asfaltointi, parvekkeen puuosia uusittu, viimeisin nuohous 7/2023. 2021: Katto pesty ja pinnoitettu. 2019: Terassit uusittu (komposiitti), keittiön laattalattia uusittu (yksiö/toimisto), viimeisin IV-huolto (puhdistus, desifiointi, säätö).
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1399 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus280 m²
AutopaikkaKahden auton autotalli ja kahden auton autokatos
Maapohjan pinta-ala1399 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side-by-side), astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, kaapistot (Topi-Keittiöt), kiinteät valaisimet
Saniteettitilat3x kylpyhuone/wc, 2x sauna (sähkökiukaat), erillinen wc, kodinhoitohuone/arkiet., suihkut, lattialämmitys, pesukoneliitäntä (khh), kuraeteinen, kaapistot, bideesuihku, peili, peilikaappi
OlohuoneVaraava takka, korotettu huonekorkeus min. 5m
MakuuhuoneKiinteät kaapistot, vaatehuoneet
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, istutukset, takka (varaava), tekninen tila
LaajakaistayhteysLaajakaista valmiina, valokuitu tulossa alueelle (myynti käynnissä)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatVaatehuoneet, kaapistot, kahden auton autotalli/varasto, ullakkohuone/varastohuone n. 15 m²

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKovapuu/parketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKovapuu/parketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKovapuu/parketti (alakerta), laminaatti (yläkerta)
Makuuhuoneen seinätMaalattu, osassa tapetti
Muut huoneetEteisessä laattalattia, yksiössä/toimistossa laattalattia ja oma sisäänkäynti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta575 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta575 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö noin 200 €/kk (n. 2500 €/vuosi)
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10.000 kWh/vuosi (keskiarvo viimeiset 4 vuotta)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 6.7 km)
KoulutOulunlahden koulu (n. 0.8 km), Kaakkurin koulu (n. 2.4 km)
PäiväkotiOulunlahden päiväkoti (n. 1.2 km), Oulun kaupunki Kaakkurin toimintakeskus (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km), Rautatieasema Oulu (n. 6.7 km), Rautatieasema Kempele (n. 7.3 km), Lentokenttä (n. 8.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 2 km), K-citymarket (n. 2.1 km), S-market (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi tai Juho Sipilä 045 674 6964 juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu190 kertaa
Vastuullista välittämistä