230 m² / 290,5 m²6h, aula, k, arkiet./khh, 2x kph/wc, s, wc + 1h, k, kph/wc, s + at, ak

Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu

575 000,00 €Velaton hinta

575 000,00 €Myyntihinta

Niko Leinonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Upea kivitalo huippupaikalta

Noin 1400 m² oma tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon
Kahden auton autotalli ja kahden auton autokatos
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, erillinen yksiö/toimisto omalla sisäänkäynnillä
Kattavasti remontoitu ja hyvin pidetty koti, turvallinen ja lyhyt koulumatka (myös päiväkotiin)

Upea kivitalo huippupaikalta Arkkitehti Tuulia Kenttälän suunnittelema tyylikäs kivitalo seisoo vakaasti arvokkaalla omalla tontilla. Tontilla on kokoa 1399 neliötä, ja upealla talolla 230 m²/251 m². Pihapiiri on hienosti viimeistelty, ja tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon. Pihassa komeilee kahden auton lämmin autotalli, jonka edessä on kahden auton tilava autokatos. Taloon liittyy monikäyttöinen ja omalla sisäänkäynnillä varustettu yksiö-/toimistorakennus keittiöineen ja saunoineen. Kotia on remontoitu/modernisoitu kattavasti vuosina 2019-2023, ja talo on oikein hyvässä kunnossa. Tilaa riittää harrastus- ja yritystoiminnasta aina ison perheen arkielämään, ja kaikkeen siltä väliltä. Talo lämpeää huolettomalla kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu parhaalla mahdollisella tavalla, eli vesikiertoisena lattialämmityksenä. Ylläpitokustannukset ovat hyvinkin maltilliset. Oulunlahden arvostettu alue on rauhallinen, ja meri on vain kivenheiton päässä. Koulumatka on turvallinen ja lyhyt, samoin matka lähimpään päiväkotiin. Kaikki muutkin palvelut ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1349892

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKivi

SijaintiKultasirkuntie 23, 90410 Oulu

KaupunginosaOulunlahti

Huoneluku6h, aula, k, arkiet./khh, 2x kph/wc, s, wc + 1h, k, kph/wc, s + at, ak

Asuinpinta-ala230 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala290.5 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1999

Käyttöönottovuosi1999

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2023: Pintaremontti (lähes kaikki lattia- ja seinäpinnat), keittiö kodinkoneineen uusittu, takka maalattu, saunaremonttia (pilarikiuas ja kiviseinä/nurkkaus uusittu), kph valot ja katto uusittu, khh kaapinovet maalattu, portaat+kaiteet maalattu, asfaltointi, parvekkeen puuosia uusittu, viimeisin nuohous 7/2023. 2021: Katto pesty ja pinnoitettu. 2019: Terassit uusittu (komposiitti), keittiön laattalattia uusittu (yksiö/toimisto), viimeisin IV-huolto (puhdistus, desifiointi, säätö).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1399 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus280 m²

AutopaikkaKahden auton autotalli ja kahden auton autokatos

Maapohjan pinta-ala1399 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side-by-side), astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, kaapistot (Topi-Keittiöt), kiinteät valaisimet

Saniteettitilat3x kylpyhuone/wc, 2x sauna (sähkökiukaat), erillinen wc, kodinhoitohuone/arkiet., suihkut, lattialämmitys, pesukoneliitäntä (khh), kuraeteinen, kaapistot, bideesuihku, peili, peilikaappi

OlohuoneVaraava takka, korotettu huonekorkeus min. 5m

MakuuhuoneKiinteät kaapistot, vaatehuoneet

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, istutukset, takka (varaava), tekninen tila

LaajakaistayhteysLaajakaista valmiina, valokuitu tulossa alueelle (myynti käynnissä)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatVaatehuoneet, kaapistot, kahden auton autotalli/varasto, ullakkohuone/varastohuone n. 15 m²

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKovapuu/parketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKovapuu/parketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKovapuu/parketti (alakerta), laminaatti (yläkerta)

Makuuhuoneen seinätMaalattu, osassa tapetti

Muut huoneetEteisessä laattalattia, yksiössä/toimistossa laattalattia ja oma sisäänkäynti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta575 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta575 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö noin 200 €/kk (n. 2500 €/vuosi)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10.000 kWh/vuosi (keskiarvo viimeiset 4 vuotta)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 6.7 km)

KoulutOulunlahden koulu (n. 0.8 km), Kaakkurin koulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiOulunlahden päiväkoti (n. 1.2 km), Oulun kaupunki Kaakkurin toimintakeskus (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km), Rautatieasema Oulu (n. 6.7 km), Rautatieasema Kempele (n. 7.3 km), Lentokenttä (n. 8.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 2 km), K-citymarket (n. 2.1 km), S-market (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi tai Juho Sipilä 045 674 6964 juho.sipila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu373 kertaa