155 m² / 199 m²5h, k, s, kph, khh, vh
Lankakuja 5, Ritaharju, Oulu
319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
155 m²Lankakuja 5, Ritaharju, Oulu
Alakerrassa lumoava 3 metrin huonekorkeus!
- Arkkitehdin suunnittelema tyylikäs kokonaisuus!
- Kaukolämpö ja uniikki tunnelmallinen takka!
- Loistava sijainti erittäin suositulta asuinalueelta!
Heti vapaa koti Ritaharjusta lumoavalla huonekorkeudella! Koti lämpenee miellyttävällä kaukolämpöön kytketyllä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Valokuitu on kytketty kotiin valmiiksi. Arkea helpottaa kolme wc:tä, kylpyhuone molemmissa kerroksissa sekä erittäin järkevästi kodinhoitohuoneeseen keskitetty vaatteiden säilytysjärjestelmä. Tämä arkkitehdin suunnittelema skandinaavinen kokonaisuus vapautuu uusille omistajille heti kaupanteossa. Kaikki yksityiskohdat kodissa on mietitty tarkasti ja kahdessa kerroksessa olevat asuintilat on suunniteltu harkitusti arkielämää ajatellen. Kaikki lähipalvelut kouluista kauppoihin ovat aivan kivenheiton päässä. Kodista on erinomaiset liikenneyhteyden autoilijoille ja joukkoliikenteen käyttäjille. Kokonaisuuden kruunaa heti ovelta avautuvat liikuntamaastot. Ota yhteyttä nopeasti ja mennään yhdessä paikan päälle tutustumaan unelmiesi kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1347314
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, betoni
SijaintiLankakuja 5, 90540 Oulu
KaupunginosaRitaharju
Huoneluku5h, k, s, kph, khh, vh
Asuinpinta-ala155 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala199 m²
Kerroksia1-2/2
Rakennusvuosi2012
Käyttöönottovuosi2012
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi varaava takka.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022 Yläkertaan tehty kylpyhuone, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus.
2021 Kytketty valokuitu.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Tontti
Tontin pinta-ala740 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra1119.44 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus220 m² Rakennusoikeus 220 m² + at 50 m²
Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos varastolla
AutopaikkaAutokatos, pihapaikka (useita)
Piha-alueetKulkuväylät on asfaltoitu ja piha on pääosin nurmella. Kivetys kiertää talon ympäri. Valmis pohja paljulle tai grillauspaikalle.
Maapohjan pinta-ala740 m²
Varustus
KeittiöIntegroitu jääkaappi sekä pakastin. Erillisuuni- ja taso (induktio), integroitu astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, irrallinen saareke (saarekkeessa molemminpuolin säilytystilaa), liesituuletin, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatAlakerran kylpyhuone: suihku, wc-istuin. Sauna: sähkösauna (kivikiuas), saunassa on ikkuna. Kodinhoitohuone: kaapistot, vesipiste, kiinteät valaisimet, liukuovikaapisto. Erillinen wc alakerta:kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Yläkerran kylpyhuone: valopeili, allaslaatikosto komposiitti malja-altaalla, amme, wc-istuin, kiinteät valaisimet.
OlohuoneOlohuone-keittiö-ruokailutila on yhteistä tilaa, jonka tilanjakajana toimii varaava tunneli takka (liekkien loimu kahteen eri suuntaan).
MakuuhuoneVaatehuone portaikon alla.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, takka (varaava), jätesäiliö, istutukset, kaihtimet, pimennysverhot, postilaatikko
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti, kovapuulattia (yläkerta).
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKaapistot modernisti kodinhoitohuoneessa.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta319 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta319 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kaukolämmön kulutus n. 13,2 MWh/vuosi, käyttösähkön kulutus n. 4700 kWh/vuosi.
Kiinteistövero503.64 € / vuosi
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdeapark (n. 1.4 km)
KoulutRitaharjun koulu (1-9 luokat) (n. 0.95 km), Pateniemen lukio (n. 3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatUseita kauppoja (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1178 kertaa
Kuivasjärvi, Oulu
Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista
Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.