Myytävät asunnotOuluToppila
OT1346388OuluEUR185000Oulu Puistola
94,5 / 172,54h, k, kph/s, erillinen wc x 2, kellari

Alatie 9, Toppila, Oulu

185 000,00 €Velaton lähtöhinta
185 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Näkymä eteisestä ulko-ovelle
Näkymä eteisestä ulko-ovelle
Eteinen
Eteinen
Ulkoeteinen josta isot ikkunat pihalle
Ulkoeteinen josta isot ikkunat pihalle
Valoisa ulkoeteinen
Valoisa ulkoeteinen
Eteistilasta kulku kylpyhuoneeseen, erilliseen wc-tilaan ja yläkertaan
Eteistilasta kulku kylpyhuoneeseen, erilliseen wc-tilaan ja yläkertaan
Ihastuttava, vaalea keittiö josta näkymä Alatielle
Ihastuttava, vaalea keittiö josta näkymä Alatielle
Keittiöstä näkymä olohuoneeseen
Keittiöstä näkymä olohuoneeseen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiöstä avautuu tila olohuoneeseen
Keittiöstä avautuu tila olohuoneeseen
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuomassa takka
Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuomassa takka
Olohuone
Olohuone
Alakerran erillinen WC
Alakerran erillinen WC
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa tilaa pyykkihuollolle
Kylpyhuoneessa tilaa pyykkihuollolle
Lasiseinät tuovat mahtavasti tilantuntua saunaan ja kylpyhuoneeseen
Lasiseinät tuovat mahtavasti tilantuntua saunaan ja kylpyhuoneeseen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Näkymää portaikosta alaspäin
Näkymää portaikosta alaspäin
Yläkerran pieni aulatila
Yläkerran pieni aulatila
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Tilava päämakuuhuone
Tilava päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa reilusti säilytystilaa
Päämakuuhuoneessa reilusti säilytystilaa
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Yläkerran erillinen WC
Yläkerran erillinen WC
Kellaritilaan vievät portaat
Kellaritilaan vievät portaat
Näkymä kellaritilasta ylöspäin
Näkymä kellaritilasta ylöspäin
Kellarissa on mahtavat tilat säilytykseen
Kellarissa on mahtavat tilat säilytykseen
Kellarin "aulatila"
Kellarin "aulatila"
Kellarin "aulatila"
Kellarin "aulatila"
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellarissa myös vesipiste sekä wc
Kellarissa myös vesipiste sekä wc
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Julkisivu Alatieltä päin
Julkisivu Alatieltä päin
Ilmakuva
Ilmakuva
Käynti pihalle ja autotalliin
Käynti pihalle ja autotalliin
Alatie 9, Toppila, Oulu
Käynti kotiin on sisäpihalta
Käynti kotiin on sisäpihalta
Sisäänkäynti ja käynti vanhaan autotalliin
Sisäänkäynti ja käynti vanhaan autotalliin
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Julkisivu sisäpihalta päin
Julkisivu sisäpihalta päin
Ilmakuva sisäpihalta
Ilmakuva sisäpihalta
Alatie 9, Toppila, Oulu
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Näkymä eteisestä ulko-ovelle
Näkymä eteisestä ulko-ovelle
Eteinen
Eteinen
Ulkoeteinen josta isot ikkunat pihalle
Ulkoeteinen josta isot ikkunat pihalle
Valoisa ulkoeteinen
Valoisa ulkoeteinen
Eteistilasta kulku kylpyhuoneeseen, erilliseen wc-tilaan ja yläkertaan
Eteistilasta kulku kylpyhuoneeseen, erilliseen wc-tilaan ja yläkertaan
Ihastuttava, vaalea keittiö josta näkymä Alatielle
Ihastuttava, vaalea keittiö josta näkymä Alatielle
Keittiöstä näkymä olohuoneeseen
Keittiöstä näkymä olohuoneeseen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiöstä avautuu tila olohuoneeseen
Keittiöstä avautuu tila olohuoneeseen
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuomassa takka
Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuomassa takka
Olohuone
Olohuone
Alakerran erillinen WC
Alakerran erillinen WC
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa tilaa pyykkihuollolle
Kylpyhuoneessa tilaa pyykkihuollolle
Lasiseinät tuovat mahtavasti tilantuntua saunaan ja kylpyhuoneeseen
Lasiseinät tuovat mahtavasti tilantuntua saunaan ja kylpyhuoneeseen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Näkymää portaikosta alaspäin
Näkymää portaikosta alaspäin
Yläkerran pieni aulatila
Yläkerran pieni aulatila
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Tilava päämakuuhuone
Tilava päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa reilusti säilytystilaa
Päämakuuhuoneessa reilusti säilytystilaa
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Yläkerran erillinen WC
Yläkerran erillinen WC
Kellaritilaan vievät portaat
Kellaritilaan vievät portaat
Näkymä kellaritilasta ylöspäin
Näkymä kellaritilasta ylöspäin
Kellarissa on mahtavat tilat säilytykseen
Kellarissa on mahtavat tilat säilytykseen
Kellarin "aulatila"
Kellarin "aulatila"
Kellarin "aulatila"
Kellarin "aulatila"
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellarissa myös vesipiste sekä wc
Kellarissa myös vesipiste sekä wc
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Kellaritilaa
Julkisivu Alatieltä päin
Julkisivu Alatieltä päin
Ilmakuva
Ilmakuva
Käynti pihalle ja autotalliin
Käynti pihalle ja autotalliin
Alatie 9, Toppila, Oulu
Käynti kotiin on sisäpihalta
Käynti kotiin on sisäpihalta
Sisäänkäynti ja käynti vanhaan autotalliin
Sisäänkäynti ja käynti vanhaan autotalliin
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Julkisivu sisäpihalta päin
Julkisivu sisäpihalta päin
Ilmakuva sisäpihalta
Ilmakuva sisäpihalta
Alatie 9, Toppila, Oulu
Kiinteistönvälittäjä. Alalla 4 vuotta, LKV, LVV Jaana Oravainen

Jaana Oravainen

Kiinteistönvälittäjä. Alalla 4 vuotta, LKV, LVV

jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505012758

Suuret remontit tehty

  • Kuntotarkastettu 09/2022
  • Ilmavesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit
  • Rauhallinen sijainti

Kuntotarkastettu, suuria remontteja läpikäynyt vuonna 1951 valmistunut rintamamiestalo idyllisellä Puu-Toppilan alueella etsii uusia asukkaita. Tätä kotia on pidetty vuosikymmenten aikana todella hyvin. Suuret remontit ja perusparannukset on koettu vuosina 2015 – 2016. Lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu ja vuonna 2022 asennetut aurinkopaneelit tasoittavat hienosti sähkönkulutusta. Pihassa on myös vuonna 1996 rakennettu autotalli, jossa on yli 50 m2 tilaa niin autolle kuin harrastetilaksi. Puu-Toppila on alueena idyllinen ja rauhallinen, ja kuitenkin lyhyen matkan ja hyvien kulkuyhteyksien päässä Oulun keskustasta, yliopistosta ja Nallikarin ulkoilu- ja urheilualueesta. Kävelymatkan päässä ovat alueen monipuoliset ja kehittyvät palvelut, päiväkoteja ja kouluja. Kodin keskikerroksessa ovat valoisa ja vaalein sävyin remontoidut olohuone ja keittiö, erillinen wc sekä tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Olohuoneessa tunnelmaa on tuomassa takka. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista yksi on erityisen tilava, wc sekä ihastuttava aulatila. Käyttöullakot lisäävät varastointitilaa hienosti. Kellarikerros on kokenut myös mittavan remontoinnin, säilytystila ei tästä kodista lopu ja kulku vanhaan autotalliin on myös kellarin kautta. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä! Ole yhteydessä ja varaa oma esittely aika tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1346388
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliBetoni, puu
SijaintiAlatie 9, 90520 Oulu
KaupunginosaToppila
Huoneluku4h, k, kph/s, erillinen wc x 2, kellari
Asuinpinta-ala94.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala172.5 m²
Kerroksia1,5
Rakennusvuosi1951
Käyttöönottovuosi1951
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlma-vesilämpöpumppu, suora sähkölämmitys, aurinkopaneelit (asennettu 2022), ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto (pesuhuone/sauna)
KattotyyppiHarjakatto
KateVarttikate / Kuitusementtikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1992: Ulkovuori remontti: lisäeristys ja seinävuoraus lautapinta, sokkeliosan lisäeristys ja levytys. Ikkunat, vesikate ja ulko-ovet. 1996: Autotallin rakennus 2002: runkovesijohto ja viemäri uusittu (talojohdot). 2016: sähköt ja vesijohdot, keittiö, sauna, pinnat, vesikate pesty ja maalattu, rännit, lämmitysjärjestelmä (Panasonic WH vesi-ilma, Panasonic ilmalämmityskone varalla. Kellarissa pohjaviemäri ja lattia uusittu kokonaan, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys jonka rinnalla vesikiertoinen patterilämmitys, ilmastointi painovoimainen, sauna+ph koneellinen poisto. 2016-2017 urakoitsijat: T:mi Jukka Karjalainen, Sähköpalvelu Tähtilä ky, LVI-Ässä Ky, Sopivakaluste (keittiö), Parkettiliike Säkkinen, Oulun vesieristys Oy (katto), Talovarustepojat (rännit), Lumilaude (sauna). 2022: Aurinkopaneelien asennus (Aurinkovoimala Loisto 7,38 kWp, Solarum Suomi Oy)
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala770 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra641 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus220 m² AO = erillistalojen korttelialue. Lisätietoja rakennusoikeudesta: Oulun kaupunki rakennusvalvonta p. 050 3644858
AutopaikkaAutotalli
Maapohjan pinta-ala770 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc x 2, sähkösauna, kylpyhuoneessa valmius poreammelle
OlohuoneAvotakka (ei varaava), ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (ei varaava), jätesäiliö, istutukset, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysLaajakaista / DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarissa kolme erillistä tilaa

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli
Keittiö seinätMaalattu, tapetti, lasi/tapetti (välitila)
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätTapetti, laatta
Olohuone lattiaVinyyli
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaVinyyli
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta185 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Vuosiarvio 2023 n. 14 000 kWh. Arvio tehty ennen aurinkopaneelien asennusta. Arvio paneelien tuotosta 6000 kWh/v.
Jätehuolto (myyjän arvio)Oman sopimuksen mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan, Oulun Vesi Oy:n hinnaston mukaan.
Kiinteistövero328,26 € / 2022

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskustan palvelut (n. 4 km), Oulun Yliopisto (n. 4.2 km)
KoulutMerikosken koulu, Merituulen yksikkö (n. 0.5 km)
PäiväkotiMeri-Toppilan päiväkoti (n. 1 km), Päiväkoti Ilosana (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Supermarket Toppila (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Oravainen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 050 5012 758 jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu161 kertaa
Vastuullista välittämistä