120 m² / 169 m²5h, k, kph, s, erill.wc

Hiihtotie 15, Lämsänjärvi, Oulu

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

99 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, alalla 12 vuotta, LKV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Loistavalla sijainnilla, vain kivenheiton päässä Lämsänjärvestä toimivapohjainen koti suojaisalla, isolla pihalla. Omakotitaloa on vuosien mittaan remontoitu. Muun muassa vuonna 2007 on uusittu lämmönvaihdin, vuonna 2010 vesikate ja sadevesipoistojärjestelmä, 2018 on kuvattu viemärit ja puhdistettu ja autotallin ovi on uusittu vuonna 2021 ja se avautuukin kaukosäätimellä. Lämsänjärveltä pääsee nopeasti hiihtämään valaistuille laduille tai vaikka joen jäälle. Koulu on kävelymatkan päässä aivan kuten bussipysäkitkin. Talo on kuntotarkastettu ja tarkastuksessa suositellaan talon kengittämistä. Tervetuloa tutustunmaan. Voit myös varata näytön omaan aikatauluusi sopivasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1341467

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili, puu

SijaintiHiihtotie 15, 90230 Oulu

KaupunginosaLämsänjärvi

Huoneluku5h, k, kph, s, erill.wc

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala169 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1982

Käyttöönottovuosi1982

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2007 lämmönvaihdin uusittu, 2010 vesikate ja sadevesipoistojärjestelmä 2010, 2018 viemärit kuvattu ja puhdistettu, sadevesipoistoa parannettu 2020, autotallin ovi uusittu 2021.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala880 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra662.32 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus220 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala880 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, uuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone,

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, puusauna, erillinen wc, peili, allaskaappi, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, kylmäkellari

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätTapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, paneeli

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)1300€/ vuosi

Kiinteistövero224,83€/v.2022

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.18 km)

KoulutLämsänjärven koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiSaarelan päiväkoti (n. 2.9 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Market Kastelli (n. 1.8 km), Valmistumassa K-Supermarket Knuutilankangas (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu311 kertaa