156 m²6h, k, kph/khh, s, erill.wc*2

Kipparintie 6, Toppila, Oulu

89 000,00 €Velaton lähtöhinta

89 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kati Jurkko

Myyntineuvottelija, myynti ja vuokraus, Medianomi

kati.jurkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400783623

Viihtyisä, suojaisa eteläpiha.

Palvelut lähellä, hyvät kulkuyhteydet ja ihanat ulkoilumaastot
Tilat muokattavissa omaan käyttöön sopivaksi

Viihtyisältä Puu-Toppilan asuinalueelta on vapautumassa koti uusille asukkaille. Pihapiiri on suojaisa ja etelään päin. Pihalle paistaa kesäaikaan siis oikein mukavasti aurinko koko päivän! Asuintilat on jaettu kolmeen kerrokseen. Kellarissa on vuonna 2005 remontoidut kylpyhuone-saunatilat. Kylpyhuoneeseen on tehty hyvin tilaa myös kodinhoidolle. Erilliset wc:t on sekä ylä- että kellarikerroksessa. Makuuhuoneita on kolme. Kellarin huone on remontoitu vuonna 2012 ja sopii erinomaisesti vaikkapa etätyö- tai vierashuoneeksi. Keskikerroksen olohuone-keittiötä on avattu ja toimii nyt viihtyisänä, yhtenäisenä tilana. Lämmityksen tukena on kaksi ilmalämpöpumppua. Keskikerroksessa on myös tunnelmallinen avotakka. Pyöräilyetäisyydellä on koulu, päiväkoti, Oulun keskustan palvelut ja Nallikarikin! Ulkoilumaastot on mitä mahtavimmat. K-supermarket on vain kivenheiton päässä ja bussiyhteydet alueelta on oikein toimivat. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös sopia oman näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1341047

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu (ulkoverhous: pystylaudoitus ja karaattilevy)

SijaintiKipparintie 6, 90520 Oulu

KaupunginosaToppila

Huoneluku6h, k, kph/khh, s, erill.wc*2

Asuinpinta-ala156 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1951

Käyttöönottovuosi1951

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu 2000, kylpyhuone remontoitu 2005-2006 ja kellarihuone 2012. Lisäksi 2013 tehdyn kuntotarkastusraportin mukaan: kellarin putket on uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä. Talosta kaupungin viemäriin johtavat putket on myös uusittu. Peruskorjauksen yhteydessä 1976 on uusittu ikkunat ja sähköasennuksia osittain.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala665 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra603.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus180 m² Asuinrakennus 140m2 + talousrakennus 40m2

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli, varastorakennus

AutopaikkaPihapaikat, vanha autotalli

Maapohjan pinta-ala665 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä, 2 erillistä wc:tä. Kylpyhuoneessa poistopuhallin.

OlohuoneOlohuoneessa avotakka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2kpl), takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatUlkovarasto, ullakolla säilytystilaa, kellarissa vanha kylmiö

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaali, välitilalaatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätMaali

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti, maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta89 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)22338kwh/vuosi 2022

Kiinteistövero144,45 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 3.5 km), Nallikari (n. 2 km)

KoulutMerikosken koulu, Merituulen yksikkö (n. 0.85 km)

PäiväkotiKoskelan päiväkoti (n. 1.4 km), Meri-Toppilan päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu491 kertaa