Myytävät asunnotOuluVaskikangas
ET1340132OuluEUR345000Oulu Puistola
108 / 1084h, k, s

Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu

345 000,00 €Velaton hinta
345 000,00 €Myyntihinta
108Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
Poikkihuiluntie 2, Vaskikangas, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Jarno Kylmänen

Jarno Kylmänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

    Joistakin kodeista voidaan sanoa, että on, kuin karkki, mutta tästä upeasta kokonaisuudesta voidaan sanoa, että tämä on pussillinen niitä! Suositulta alueelta, Vaskikankaalta, tämä paljon rakennusaikana muutoksia kokenut koti, odottaa uusia asukkaita, nauttimaan arjen luksuksesta. Alunperin makuuhuoneita on ollut neljä, mutta kahdesta pienemmästä huoneesta on tehty yksi isompi päämakuuhuone. Kaikki kodin materiaalit ja kodinkoneet ovat huolella valittu ja päivitetty parempiin versioihin. Kodin sydän on ehdottomasti keittiö/olohuone yhdistelmä, jossa vietät aikaa perheesi ja ystävien kanssa. Olohuoneen puolella on ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kesäisin, viilentäen asunnon haluamaasi lämpötilaan. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna ovat myös kokeneet muutoksia materiaalien osalta ja mm. saunan lauteet ovat tilaustyönä käsintehtyä leppää. Myös valaistukseen ja sähköihin on kiinnitetty erityistä huomiota ja valaistusta voit ohjata vaikkapa puhelimellasi. Kaiken kruunaa lasitetulla terassilla oleva ulkoporeallas, jossa voit rentoutua viikonloppuna tai pitkän työpäivän jälkeen. Terassia on myös laajennettu 16m2 avoterassin muodossa, eli yhteensä sitä on 40m2. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja jakotapana miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Autolle on katospaikka asunnon vieressä ja katoksesta löytyy valmiiksi sähköauton latausasema. Tarvittaessa katokseen mahtuu toinenkin auto. Kaikkia kodin herkkuja ei voi sanoin kuvata, sillä tämä on nähtävä paikan päällä, joten ota nopeasti yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma yksityisesittelysi ja tehdään unelmistasi totta!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 29.1.2023
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340132
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiPoikkihuiluntie 2, 90670 Oulu
    KaupunginosaVaskikangas
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala108 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRakennusvaiheessa tehty paljon muutostöitä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaRakennusvaiheessa tehdyt muutostyöt: terassin lasitus, liukuvilla elementeillä, terassin laajennus, terassille upotetut valo-ohjaukset 6 kpl led-valoja, ulkoporeallas (Hotspring Limelight Flair), porealtaan alle tehty rakennusvaiheessa valettu betonialusta, terassilla huoltoluukku altaan tekniikkaan, avoterassilla ympärivuoden toimiva vesiposti, sälekaihtimet kaikkiin makuuhuoneisiin, mustat lamelliverhot olohuone/keittiöön, kauppaan kuuluu myös valkoiset, keittiöön jatkettu laatoitus, myös erillisen wc:n laatoitus yhtenäinen eteisen/keittiön kanssa, erillisen wc:n seinät laatoitettu kokonaisuudessaan, sähköistystä uusittu koko asuntoon lisäämällä pistorasioita (ABB Impressivo rasiat ja kytkimet), valaistus uusittu kokonaisuudessaan (osa Phillips Hue älyvalaistusta ja muut led-valaisimet himmentimillä), kodinkoneet päivitetty kaikki BSH-lippulaivamalleihin (Siemens/Bosch), design-liesituuletin (Witt Precious-saareketuuletin), kaksialueinen viinikaappi (Dometic) sekä paljon muuta, josta on erillinen listaus.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi (kaksi lämpötila-aluetta), kiertoilmauuni/mikroaaltouuni -yhdistelmä, höyryuuni, kahviautomaatti, astianpesukone, induktioliesi, Design liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, niemeke, Phillips Hue integroitu älyvalaistus
    SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, lamelliverhot (kauppaan kuuluu myös valkoiset)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, lamelliverhot olohuone/keittiö (mustat ja valkoiset), sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu, takkavaraus olohuoneessa, sähköauton latausasema autokatoksessa
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kylmä ulkovarasto (mahdollisuus tehdä lämpimäksi), kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaTammiparketti (Timberwise)
    Olohuone seinätMaalattu, 3D-tehosteseinä
    Makuuhuone lattiaTammiparketti (Timberwise)
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta345 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta345 000,00 €
    Hoitovastike475,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä475,20 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 14€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Vaskooli
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala3589 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra11934.66 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2076
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, osakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vuosihuoltotarkistus on suoritettu ajallaan.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvityksen mukaan yhtiöllä on normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi seuraavien viiden vuoden aikana tehtävä ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus. Huoltotyö on ajankohtainen vuosien 2023-2025 aikana. Tämän huoltotyön kustannus on arviolta 2700 euroa ja huoltotyö vaikuttaa jonkin verran osakehuoneistojen käyttöön sinä päivänä, kun työ suoritetaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio 2700 euroa koko taloyhtiölle
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala918 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHiukkuvaaran monitoimitalo (n. 0.8 km), Padel-halli (n. 0.8 km)
    KoulutHiukkavaaran koulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiUseita (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatHiukkavaaran K-Market (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330
    Ilmoitusta on katsottu627 kertaa