121 m² / 154 m²3mh, oh, k, khh, psh, s, wc, vilpola, ak

Siulatie 5, Kiviniemi-Kello, Oulu

95 000,00 €Velaton hinta

95 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Julkisivu

Eteistila

Näkymä eteisestä läpi kodin

Keittiö

Ruokailutila

Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen

Olohuone

Olohuoneesa näkymä ruokailutilaan

Olohuoneessa takka

Olohuone

Tilavalta käytävältä kulku makuuhuoneisiin ja vilpolaan

Kaäytävä/eteistila

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Erillinen kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Sauna

Erllinen WC

Lasitettu vilpola

Vilpola

Olohuone

Julkisivu

Eteistila

Näkymä eteisestä läpi kodin

Keittiö

Ruokailutila

Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen

Olohuone

Olohuoneesa näkymä ruokailutilaan

Olohuoneessa takka

Olohuone

Tilavalta käytävältä kulku makuuhuoneisiin ja vilpolaan

Kaäytävä/eteistila

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Erillinen kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Sauna

Erllinen WC

Lasitettu vilpola

Vilpola

Jaana Oravainen

Kiinteistönvälittäjä. Alalla 4 vuotta, LKV, LVV

jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505012758

Tämä ihastuttava omakotitalo sijaitsee todella idyllisessä ja merellisessä Kellon Kiviniemessä, omalla tontilla. Koti on remontoitu sisäpinnoiltaan kauniisti. Talon hyvä pohjaratkaisu antaa tilaa perheen yhteisiin hetkiin sekä myös siihen, kun tarvitset omaa rauhaa. Isot ikkunat tuovat upeasti luonnonvalon sisään kotiin. Suojaisaa takapihaa komistaa mahtavan suuri kuusivanhus ja tilaa on rakentaa omalle pihalle vaikka kesäkeittiö ja kasvimaa. Taloon on jo tehty paljon perusparannuksia, mutta vielä on mahdollista pienentää esimerkiksi energiakustannuksia vaihtamalla lämmitysjärjestelmää, johon valmis patteriverkosto sekä kiertovesiputkisto antavat hyvät mahdollisuudet ja muutokseen saa myös valtion tukea. Kiviniemen satama, uimaranta, ulkoilureitit, päiväkoti ja koulu sekä bussipysäkki, sijaitsevat kaikki muutaman sadan metrin päässä. Tähän kotiin järjestämme ainoastaan yksityisesittelyitä, joten laita yhteydenottopyyntö tai soita, niin sovitaan aika sellaisena ajankohtana, kun se on teille paras vaihtoehto.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1339680

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili, tuplatiilirakenne

SijaintiSiulatie 5, 90810 Oulu

KaupunginosaKiviniemi-Kello

Huoneluku3mh, oh, k, khh, psh, s, wc, vilpola, ak

Asuinpinta-ala121 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala154 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1977

Käyttöönottovuosi1977

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys tai öljylämmitys. Öljysäiliö tarkastettu 2020. Nyt lämmitys hoidettu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, pesuhuoneessa sähköinen poistoilmapuhallin

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset90-luvun loppupuolella - 2000-luvun alussa: Ikkunat, ulko-ovet ja lattiapinnat uusittu, kattokaivot uusittu 2002 Keittiön kaapit uusittu, öljypoltin uusittu 2007 Vesikatteen huopa uusittu 2008 Etupihan maapintaa muotoiltu, lisätty kiveys etupihan ulkoseinien viereen, tiiliverhouksen saumasta korjattu, takapihan osalle uusittu ulkoverhousta, räystäspellit maalattu, kellari otettu pois käytöstä, öljypoltinkattila ja öljypoltin uusittu, takkaan lisätty takkasydän. 2012 Erillisen wc:n pintoja uusittu 2015 Pesuhuone, khh ja sauna peruskorjattu, asennettu sähköinen lattialämmitys psh/s. 2019 Keittiöremontti, asennettu ilmalämpöpumppu 2020 Öljysäiliö tarkastettu 2021 Katon reunapellitys uusittu, katto bitumilakattu, erillisen wc:n pönttö vaihdettu ja kiertovesipumppu uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen15.7.2023

Tontti

Tontin pinta-ala960 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, lopputarkastus, sitova tonttijako

Rakennusoikeus0.25 e AOI, erillispientalojen korttelialue

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Piha-alueetnurmikkoa, puustoa

Maapohjan pinta-ala960 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

OlohuoneTakka, johon asennettu uusi takkasydän 2008

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, takka (takkasydän), jätesäiliö, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätTiili, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, puu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTiili, maalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetErillinen wc: seinät / maalattu, lattia / laatta Kodinhoitohuone: seinät /tiili, maalattu, tapetti, lattia / laminaatti, pesukoneliitäntä, lattiakaivo

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta95 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 26 000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)oman sopimuksen mukaan, nykyisellä sopimuksella 9 - 15 € / krt, hinta muodostuu jäteastian/astioiden koosta.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan Oulun kaupungin hinnoittelun perusteella.

Kiinteistövero317,48 € / vuosi 2022

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKellon kalasatama (n. 0.7 km)

KoulutKiviniemen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKiviniemen päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLähin Bussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatKellon K-Market ja S-Market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Oravainen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 050 5012 758 jaana.oravainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu409 kertaa