100,5 m² / 108,5 m²4h, k, khh, kph, s, erill. wc

Rensselinkuja 2, Hönttämäki, Oulu

175 000,00 €Velaton hinta

163 099,71 €Myyntihinta

Jarno Kylmänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Erinomainen sijainti, kaunis koti ja kaksi autopaikkaa. Tässä vain muutama asia, joka tekee tästä kodista erinomaisen. 100,5m2 pitävät sisällään kolme makuuhuonetta, olohuoneen, jossa takka ja toisella puolella keittiö, jossa leivinuuni. Kodinhoitohuone on uusittu v. 2020 ja sinne on tehty toinen wc helpottamaan arjen toimintoja. Vuosien varrella myös kodin muita pintoja uusittu vastamaan nykypäivän tarpeita. Asumiskustannukset ovat todella edulliset, vastikkeen ollessa vain 144,72€/kk. Etupihalla on varastotilaa kahden varaston muodossa ja autolle on sekä katos-, että pihapaikka. Tässä yhdistyy siis omakotitalon mukavuus ja taloyhtiön helppous. Koulu, päiväkoti ja kauppa sijaitsevat aivan lähettyvillä. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua paikanpäällä, joten ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329251

TalotyyppiErillistalo

SijaintiRensselinkuja 2, 90630 Oulu

KaupunginosaHönttämäki

Huoneluku4h, k, khh, kph, s, erill. wc

Asuinpinta-ala100.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala108.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötErillinen wc ja kodinhoitohuone uusittu ja samalla tehty kodinhoitohuoneeseen toinen wc, lauteet ja saunan ovi uusittu 2020, kaikki seinät maalattu ja tapetit poistettu 2021-22

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni ja induktioliesi (uusittu v. 2022), leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko, takka (varaava), matontamppausteline, pihavarusteet (leikkimökki ja keinu)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatUlkovarastot, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta163 099,71 €

Velkaosuus11 900,29 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike144,72 €/kk

Rahoitusvastike125,77 €/kk

Yhtiövastike yhteensä270,49 €/kk

VesimaksuVesiennakko 13€/kk/hlö, tasataan kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus ollut v. 2021 n. 4200kWh ja kaukolämmön kulutus ollut 14,4MWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Ruotutie

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala4013.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra2153 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onVarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate uusittu kaikkiin asuntoihin 2011, piharemontti 2015, jätekatos uusittu 2016, ikkunat uusittu 2017, ilmanvaihto mitattu ja huippuimureita vaihdettu 2017-2018, sähköpääkeskuksen sisäkaton viimeistely 2018, viemäriputkisto kuvattu ja pesty 2018, lämmönvaihtimet uusittu 2018, autokatoksen sisäkaton maalaus, autokatoksen laatat ja maan suoristaminen ja autokatoksen valaistus (led) 2019, vesimittarit uusittu kaikkiin asuntoihin 2020. E-talon ulkoseinän korjaus 2020, aitojen korjaus ja maalaus (tehty osin korjaustoimenpiteitä 2018). H-talon vesivahingon korjaus, kaukolämmön putken liitos vuotanut 2020, A-talon salaojitus ja patolevyt 2021.

Tiedossa olevat korjauksetTulevat korjaus- ja parannustyöt 2021-2026: -Kaikkien osakkeiden sadevesikourujen peruskorjaus tarvittavilta osin syksyn 2021 aikana -Yhteisen pihan leikkipaikan pöydän ja penkkien uusiminen talkootyönä 2021-2022 aikana -Yhtiön osakkeiden seinustojen patolevytys suunnitteilla, toteutusajankohta 2022-2024 -Selvitys taloyhtiö välikattojen eristyksen parantamisesta puhallusvillalla

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1033.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHönttämäen alakoulu (n. 0.2 km), Talvikankaan koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatHönttämäen K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Ilmoitusta on katsottu583 kertaa